BZO Uetendorf

BZO Baureglement Uetendorf · Bern · BZO-Index · Original-PDF

1. —InhaltsverzeichnisS. 2
2. —AbkürzungsverzeichnisS. 3
3. —EinleitungS. 4
4. —GeltungsbereichS. 6
5. —NutzungszonenS. 6
6. —Wohn-, Wohn-/Gewerbe-, Kern- und ArbeitszonenS. 6
7. —Zonen für öffentliche Nutzungen (ZöN) sowie für Sport- und Freizeitanlagen (ZSF)S. 11
8. —Weitere Nutzungszonen im BaugebietS. 15
9. —Nutzungszonen im NichtbaugebietS. 16
10. —Besondere baurechtliche OrdnungenS. 18
11. —Zonen mit Planungspflicht (ZPP)S. 18
12. —Bestehende besondere baurechtliche OrdnungS. 22
13. —Qualität des Bauens und NutzensS. 23
14. —Bau- und AussenraumgestaltungS. 23
15. —QualitätssicherungS. 26
16. —EnergieS. 27
17. —Erschliessung / ParkierungS. 29
18. —Bau- und NutzungsbeschränkungenS. 31
19. —Pflege des OrtsbildesS. 31
20. —Pflege der KulturlandschaftS. 32
21. —Schutz der naturnahen LandschaftS. 35
22. —GefahrengebieteS. 38
23. —Besondere BestimmungenS. 39
24. —ZuständigkeitenS. 40
25. —Straf- und SchlussbestimmungenS. 42
26. —GenehmigungsvermerkeS. 43
27. —Definitionen und MessweisenS. 44
28. —TerrainS. 44
29. —Gebäude und GebäudeteileS. 44
30. —GebäudemasseS. 46
31. —BauabständeS. 48
32. —GewässerraumS. 52
33. —NutzungsziffernS. 53
34. —Objektschutz Verzeichnis NaturS. 54
35. —Verzeichnis Bauinventar KDPS. 57
36. Weitere Bestimmungen im Text
37. Art. 1Umweltrecht umfasst Natur-, Landschafts-, Ortsbild- und DenkmalschutzS. 6
38. Art. 2ES = Lärmempfindlichkeitsstufe (Art. 43 LSV)S. 6
39. Art. 3Wohn-/Gewerbezone WG2, WG3S. 7
40. Art. 4KernzoneS. 7
41. Art. 5Arbeitszone IS. 7
42. Art. 6Arbeitszone IIS. 8
43. Art. 7Masse der NutzungS. 6
44. Art. 8Vgl. Art. 77 BauGS. 11
45. Art. 9Zone für Sport- und FreizeitanlagenS. 14
46. Art. 10Sonderzone GartenbauS. 15
47. Art. 11BestandeszoneS. 15
48. Art. 12Die Weilerzone ist eine Sonderzone innerhalb der Landwirtschaftszone, Neubauten …S. 16
49. Art. 13Landwirtschaftszone LWZS. 17
50. Art. 14IntensivlandwirtschaftszoneS. 17
51. Art. 15BauernhofzoneS. 18
52. Art. 16Vgl. Art. 73 Abs.2 und 92 ffS. 18
53. Art. 17«Landi»S. 18
54. Art. 18«Höhenweg»S. 21
55. Art. 19Teilaufhebung siehe Art. 59S. 22
56. Art. 20Offene BauweiseS. 23
57. Art. 21Gestaltung der GebäudeS. 23
58. Art. 22DachgestaltungS. 23
59. Art. 23DachaufbautenS. 24
60. Art. 24Für BepflanzungsabständeS. 24
61. Art. 25Bezüglich Terrainveränderungen vgl. auch Landschaftsschutzgebiete (ArtS. 25
62. Art. 26AusnahmenS. 5
63. Art. 27FachberatungS. 26
64. Art. 28Mit Überbauungsordnungen kann die Gemeinde zusätzliche Anforderungen anS. 27
65. Art. 29—S. 27
66. Art. 30Eine gemeinsame Heizanlage ist dann erforderlichS. 27
67. Art. 31Vgl. Reglement zur Förderung von AlternativenergienS. 28
68. Art. 32Vgl. Art. 7 + 8 BauGS. 29
69. Art. 33Vgl. Art. 49ff BauVS. 29
70. Art. 34—S. 29
71. Art. 35ErsatzabgabeS. 29
72. Art. 36Bemessung der ErsatzabgabeS. 30
73. Art. 37Verwendung der ErsatzabgabeS. 30
74. Art. 38Vgl. kantonales BauinventarS. 31
75. Art. 39Vgl. kantonales BauinventarS. 31
76. Art. 40Vgl. Art. 9, 10 und 86 BauGS. 32
77. Art. 41—S. 33
78. Art. 42Vgl. Art. 10 ff BauGS. 33
79. Art. 43Vgl. Art. 36a GschG, ArtS. 34
80. Art. 44Das Tiefbauamt ist kantonaleS. 34
81. Art. 45—S. 35
82. Art. 46TrockenstandorteS. 35
83. Art. 47ObjektschutzS. 35
84. Art. 48WBG sowie AHOPS. 34
85. Art. 49Vgl. BLNV (Entwurf 2014)S. 36
86. Art. 50Vgl. Art. 18 Abs. 1ter NHGS. 37
87. Art. 51Die Fördermassnahmen richten sich nach dem jeweiligenS. 37
88. Art. 52—S. 38
89. Art. 53Mit dem PlanungsausgleichS. 39
90. Art. 54Nach Art. 21 der Gemeindeordnung stehen dem Gemeinderat alle BefugnisseS. 40
91. Art. 55Tiefbau- und UmweltkommissionS. 41
92. Art. 56BauverwaltungS. 41
93. Art. 57Vgl. Art. 50 BauGS. 42
94. Art. 58InkrafttretenS. 42
95. Art. 59Aufhebung von VorschriftenS. 42
96. Art. 86und bezwecken den Schutz der aus denkmalpflegerischer Sicht wertvollen OrtsteileS. 31
97. Art. 100—S. 4

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.