BZO Arlesheim

BZO Zonenreglement Siedlung Arlesheim · Basel-Landschaft · BZO-Index · Original-PDF

1. ANHANG I: GESETZESGRUNDLAGEN i
2. ANHNAG II: SKIZZEN ii
3. B EINLEITUNG
4. Art. 1ZWECKS. 9
5. Art. 2GELTUNGSBEREICHS. 10
6. Art. 3ZONENEINTEILUNGS. 10
7. —C Wohnzonen und Wohn- und GeschäftszonenS. 12
8. Art. 4MAXIMALE NUTZUNGSMASSE IN DEN W- UND WG-ZONENS. 12
9. Art. 41 HauptbautenS. 12
10. Art. 42 Klein- und AnbautenS. 13
11. Art. 5DÄCHERS. 13
12. Art. 51 DachgestaltungS. 13
13. Art. 52 Bauteile an- und auf dem DachS. 14
14. Art. 53 DachaufbautenS. 14
15. Art. 54 DachflächenfensterS. 15
16. Art. 55 DacheinschnitteS. 15
17. Art. 56 AttikageschosseS. 15
18. Art. 57 Begrünung von FlachdächernS. 15
19. Art. 58 Dachaufstockungen bei ReihenhäusernS. 16
20. —D GEWERBEZONES. 17
21. Art. 6MAXIMALE NUTZUNGSMASSE IN DER GEWERBEZONE GS. 17
22. Art. 7GESTALTUNGS. 17
23. Art. 8DÄCHERS. 17
24. Art. 9UMGEBUNGSGESTALTUNGS. 18
25. —E ÜBRIGE ZONEN UND OBJEKTES. 19
26. Art. 10ZONE FÜR ÖFFENTLICHE WERKE UND ANLAGENS. 19
27. Art. 11ZONEN MIT QUARTIERPLANPFLICHTS. 19
28. Art. 111 Zone mit Quartierplanpflicht „Bruggweg I“S. 20
29. Art. 112 Zone mit Quartierplanpflicht „Bruggweg II“S. 20
30. Art. 113 Zone mit Quartierplanpflicht „Felsacker I“S. 21
31. Art. 114 Zone mit Quartierplanpflicht „Felsacker II“S. 21
32. Art. 115 Zone mit Quartierplanpflicht „Stollenrain I“S. 22
33. Art. 116 Zone mit Quartierplanpflicht „Stollenrain II“S. 23
34. Art. 117 Zone mit Quartierplanpflicht „Im Schlehdorn“S. 23
35. Art. 118 Zone mit Quartierplanpflicht „Untere Bode“S. 23
36. Art. 119 Zone mit Quartierplanpflicht „Neu-Arlesheim“S. 24
37. Art. 1110 Zone mit Quartierplanpflicht „Schwinbach Nord“S. 24
38. Art. 1111 Zone mit Quartierplanpflicht „Schwinbach Süd“S. 24
39. Art. 1112 Zone mit Quartierplanpflicht „Zinnhag“S. 25
40. Art. 1113 Zone mit Quartierplanpflicht „Finkelerweg“S. 25
41. Art. 12GRÜNZONENS. 25
42. Art. 13NATURSCHUTZZONENS. 26
43. Art. 14UFERSCHUTZZONENS. 27
44. Art. 15GESCHÜTZTE GEBÄUDES. 28
45. Art. 16ORTSBILDSCHUTZZONES. 28
46. Art. 17ARCHÄOLOGISCHE SCHUTZZONENS. 28
47. Art. 18GEFAHRENZONES. 29
48. Art. 181 Allgemeine BestimmungenS. 29
49. Art. 182 Gefahrenzone ÜberschwemmungS. 30
50. Art. 19SCHUTZBEPFLANZUNGS. 30
51. Art. 20ALLEE / BAUMREIHES. 31
52. Art. 21GRÜNVERNETZUNGSACHSES. 31
53. Art. 22AUSSICHTSSCHUTZZONES. 31
54. Art. 221 Aussichtsschutzzone A (Felsackerweg)S. 31
55. Art. 222 Aussichtsschutzzone B (Suryhofweg und Auf der Höhe)S. 32
56. Art. 223 Aussichtsschutzzone C (Auf der Höhe)S. 32
57. Art. 23MOBILFUNKANLAGENS. 32
58. Art. 231 Allgemeine BestimmungenS. 32
59. —F DEFINITIONEN UND BERECHNUNGSARTENS. 33
60. Art. 24ÜBERBAUUNGSZIFFERS. 33
61. Art. 25AUSNÜTZUNGSZIFFERS. 33
62. Art. 26GRÜNFLÄCHENZIFFERS. 34
63. Art. 27ANRECHENBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE (AGSF)S. 35
64. Art. 28VOLLGESCHOSSES. 35
65. Art. 29UNTERGESCHOSSES. 36
66. Art. 30DACHGESCHOSSES. 36
67. Art. 31ATTIKAGESCHOSSES. 36
68. Art. 32KNIESTOCKHÖHES. 36
69. Art. 33FASSADENHÖHES. 36
70. Art. 34FASSADENFLUCHTS. 37
71. Art. 35FASSADENLINIES. 37
72. Art. 36PROJIZIERTE FASSADENLINIES. 37
73. Art. 37MASSGEBENDES TERRAINS. 37
74. Art. 38GEBÄUDEHÖHES. 38
75. Art. 39GEBÄUDELÄNGES. 38
76. Art. 40KLEIN- UND ANBAUTENS. 38
77. —G ALLGEMEINE PLANUNGS-, NUTZUNGS- UND BAUVORSCHRIFTENS. 39
78. Art. 41EINGLIEDERUNG DER BAUTEN IN DIE UMGEBUNGS. 39
79. Art. 42UMGEBUNGSGESTALTUNGS. 39
80. Art. 43TERRAINVERÄNDERUNGENS. 40
81. Art. 431 Allgemeine BestimmungenS. 40
82. Art. 432 Abgrabungen am UntergeschossS. 40
83. Art. 433 Abgrabungen für Garagen und HauseingängeS. 41
84. Art. 44QUARTIERPLANUNGENS. 41
85. Art. 45VEREINFACHTES QUARTIERPLANVERFAHRENS. 42
86. Art. 451 Allgemeine BestimmungenS. 42
87. Art. 452 Wohnzonen und Wohn- und GeschäftszonenS. 43
88. Art. 453 GewerbezonenS. 44
89. Art. 46ABSTÄNDE DER BAUTEN ZWISCHEN BAU- UND STRASSENLINIES. 45
90. Art. 47LÄRMEMPFINDLICHKEITSSTUFENS. 45
91. Art. 48ENERGIESACHPLANS. 46
92. Art. 49VOGELSCHUTZS. 46
93. Art. 50ABSTELLPLÄTZES. 46
94. Art. 51ENTSORGUNGSSAMMELSTELLEN, QUARTIERKOMPOSTIERANLAGENS. 47
95. Art. 52ADMINISTRATIVE BESTIMMUNGENS. 47
96. Art. 521 ZuständigkeitS. 47
97. Art. 522 Ergänzende PlanungsgrundlagenS. 47
98. Art. 523 Aufhebung des bisherigen RechtsS. 47
99. Art. 524 Anpassung der ZonenvorschriftenS. 48
100. Art. 525 RechtskraftS. 48
101. —H Beschlüsse und GenehmigungS. 49
102. —Anhang II: SkizzenS. 52
103. Anhang I: Gesetzesgrundlagen
104. Weitere Bestimmungen im Text
105. Art. 52aRBG Standorte von MobilfunkanlagenS. 32
106. Art. 109RBG Bestehende zonenfremde Bauten und AnlagenS. 19

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.