BZO Bellach

BZO Zonenreglement Bellach · Solothurn · BZO-Index · Original-PDF

1. ZWECK, GELTUNGSBEREICH UND STELLUNG ZUM ALTEN RECHT
2. Art. 1Zweck / GeltungsbereichS. 4
3. Art. 2Besitzstandgarantie nach § 34ter PBGS. 4
4. ÜBERGEORDNETE VORSCHRIFTEN
5. Art. 3Nutzungsboni ohne GestaltungsplanS. 4
6. Art. 4Gebiete mit GestaltungsplanpflichtS. 5
7. Art. 5Vertragliche BauverpflichtungenS. 6
8. Art. 6ÜberbauungszifferS. 6
9. Art. 7Grünflächenziffer, Baumäquivalent und StrassenpflanzungS. 6
10. Art. 8GestaltungS. 7
11. Art. 9KultusbautenS. 7
12. Art. 10SexgewerbeS. 8
13. Art. 11SolaranlagenS. 8
14. Art. 12MobilfunkanlagenS. 8
15. Art. 13ParkierungS. 8
16. Art. 14Lärmempfindlichkeit und LärmnachweisS. 9
17. ZONENVORSCHRIFTEN
18. —UnterteilungS. 10
19. Art. 15Zonen / Gebiete / ObjekteS. 10
20. —BauzonenS. 11
21. Art. 16Wohnzone, 2-geschossigS. 11
22. Art. 17Wohnzone, 2-3-geschossigS. 11
23. Art. 18Wohnzone 3-geschossigS. 12
24. Art. 19Wohnzone 4-geschossigS. 12
25. Art. 20Zentrumszonen, 3- und 4-geschossigS. 12
26. Art. 21Spezialzone „Terrassensiedlung“S. 13
27. Art. 22Spezialzone „Grederhöfe“S. 13
28. Art. 23Spezialzone „Bellach Ost“S. 14
29. Art. 24Spezialzone „generationenübergreifendes Wohnen“S. 14
30. Art. 25Gewerbezone mit WohnenS. 15
31. Art. 26Reine GewerbezoneS. 15
32. Art. 27IndustriezoneS. 15
33. Art. 28Zone für öffentliche Bauten und AnlagenS. 16
34. Art. 29Spezialzone "Freizeit und Sport" BrunnmattS. 16
35. Art. 30Spezialzone „Back- und Pulverhaus»S. 17
36. Art. 31Spezialzone für „Hunde- und Kleintierbetreuung“S. 17
37. Art. 32Spezialzone für „Gartenbau“S. 17
38. Art. 33Kantonale Spezialzone „Parkplatz“S. 17
39. Art. 34Spezialzone „Werftanlage“S. 18
40. Art. 35GrünzoneS. 18
41. Art. 36Kommunale Uferschutzzone innerhalb BauzoneS. 18
42. —Zonen ausserhalb BauzoneS. 19
43. Art. 37ReservezonenS. 19
44. Art. 38LandwirtschaftszoneS. 20
45. —Überlagernde FestlegungenS. 20
46. Art. 39OrtsbildschutzperimeterS. 20
47. Art. 40Kommunale Uferschutzzone ausserhalb BauzoneS. 21
48. Art. 41Kommunale LandschaftsschutzzoneS. 22
49. Art. 42Kantonales Vorranggebiet Natur und LandschaftS. 22
50. Art. 43Kantonales NaturreservatS. 22
51. Art. 44Kantonale Landwirtschafts- und Schutzzone WitiS. 22
52. Art. 45Kantonale UferschutzzoneS. 23
53. Art. 46GrundwasserschutzzoneS. 23
54. Art. 47Hinweisbereich geringe Gefährdung / RestgefährdungS. 23
55. Art. 48Gebotsbereich mittlere GefährdungS. 23
56. Art. 49Gebotsbereich erhebliche GefährdungS. 24
57. Art. 50Belastete Standorte / AltlastenS. 24
58. Art. 51Schadstoffbelastete BödenS. 25
59. Art. 52Geschützte Naturobjekte (Einzelbäume, Baumgruppen, Baumreihen)S. 25
60. Art. 53Schützenswerte geowissenschaftliche Objekte (erratische Blöcke)S. 25
61. Art. 54Geschützte / schützenswerte / erhaltenswerte KulturobjekteS. 26
62. Art. 55Geschützte archäologische FundstellenS. 26
63. —Bauvorschriften und NutzungsziffernS. 27
64. Art. 56Wohn- und MischzonenS. 27
65. Art. 57Arbeitszonen / weitere Zonen / SpezialzonenS. 28
66. SCHLUSS- UND ÜBERGANGSBESTIMMUNGEN
67. Art. 58VerfahrenS. 29
68. Art. 59Inkrafttreten und ÜbergangsrechtS. 29
69. Art. 60Aufhebung des alten RechtsS. 29
70. GENEHMIGUNGSVERMERK
71. —SchutzverzeichnisS. 31
72. —Neuansiedlungen und wesentliche Umnutzungen in der IndustriezoneS. 33
73. Weitere Bestimmungen im Text
74. Art. 16terKBV) und einen Anteil für Unterniveaubauten (gemäss §21bis Abs. 3 KBV) …S. 6

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.