Zone X · Ostermundigen

Zonen für Sport- und Freizeitanlagen 1 Die Zonen für Sport- und Freizeitanlagen sind für Anlagen und Bauten der Freizeitgestaltung, des Sportes und des Spiels bestimmt. Campingplätze sind untersagt.

2 In den einzelnen Zonen gelten folgende Vorschriften: Bezeichnung Zweckbestimmung Bauvorschriften; Empfindlichkeitsstufe V (Dammweg)1 Familiengärten Veloabstellplätze Lärmschutzwände Im Zusammenhang mit Familiengärten sind eingeschossige Fahrnisbauten mit einer anrechenbaren Gebäudefläche von höchstens 10 m2 zugelassen. Innerhalb des Areals soll die Möglichkeit bestehen, "Magerwiesenflächen", welche im Raum "Poststrasse / Bernstrasse" entfernt werden, neu entstehen zu lassen. Veloabstellplätze können überdacht werden. ES III W (Hättenberg) Familiengärten Im Zusammenhang mit Familiengärten sind eingeschossige Fahrnisbauten mit einer anrechenbaren Gebäudefläche von höchstens 10 m2 zugelassen. ES III X (Rüti) Spielplatz und Freizeitanlagen Bauten mit einem Vollgeschoss und Anlagen, die dem Zweck dienen, sind zugelassen. ES III Y (Hättenberg) Bauten für Jugendorganisationen Es sind Bauten mit einem Vollgeschoss mit Dachausbau und einer anrechenbaren Gebäudefläche von höchstens 250 m2 zugelassen.

¹Eingefügt gemäss Verfügung des kantonalen Amtes für Gemeinden und Raumordnung vom 7. November 1997. 60/124 BAUREGLEMENT ES III Z (Dennigkofen) Sportanlage Es sind Ergänzungsbauten im Rahmen der Vorschriften der Wohn- und Gewerbezone 2 (WG2) zugelassen, jedoch ohne Beschränkung der Gebäudelänge und -breite. ES III U2 (Arena Oberfeld)1 F …

Gemeinderat 1 Der Gemeinderat nimmt alle der Gemeinde im Planerlass- , Baubewilligungs- und Baupolizeiverfahren übertragenen Aufgaben und Befugnisse wahr, sofern sie nicht reglementarisch einem anderen Gemeindeorgan zustehen.

2 Im Planerlassverfahren entscheidet er insbesondere über: 69/124 BAUREGLEMENT

a)den Erlass, die Änderung oder die Aufhebung von Planungszonen;

b)den Erlass, die Änderung oder die Aufhebung von Überbauungsordnungen, die lediglich Detailerschliessungsanlagen festlegen sowie in Zonen mit Planungspflicht nach Art. 67 Abs. 3;

c)den Erlass, die Änderung oder die Aufhebung von Richtlinien;

d)geringfügige Änderung von Richtplänen sowie Vorschriften und Plänen im Sinne von Art. 122 BauV;

e)die Einleitung des Vorprüfungs-, des Auflage- und des Genehmigungsverfahrens;

f)die Antragstellung an die Genehmigungsbehörde bezüglich der unerledigten Einsprachen.

3 Im Baubewilligungsverfahren beschliesst er insbesondere über:

a)Gesuche zur Befreiung von der Planungspflicht nach Art. 92.1 BauG;

b)Planungseinsprachen;

c)die Erhebung von Einsprachen im Baubewilligungsverfahren und die Aufrechterhaltung von Einsprachen, welche von anderen Gemeindeorganen erhoben wurden. X STRAF-, SCHLUSS- UND ÜBERGANGSBESTIMMUNGEN

Folgende Bestimmungen behalten ihre Gültigkeit: Beibehaltung und Ergänzung bestehender Vorschriften

a)Überbauungsordnung "Poststrasse" vom 22. Mai 1989;

b)Überbauungsordnung "Hüsliweg" vom 28. Juni 1993;

c)Überbauungsordnung "Nobsstrasse" vom 13. September 1993;

d)Überbauungsordnung "Dennigkofenweg" vom 18. Februar 1994 mit Änderungen vom 6. Dezember 2004

e)Überbauungsordnung "Unterdorfstrasse/Bärtschihaus" vom 23. Februar 1994;

f)Überbauungsordnung Tägetli-Weissacker Nr. 3 (Ue23) vom 14. November 1990

g)Überbauungsordnung Rütiweg (Blatt 7) Ausbau (Ue28) vom 22. Dezember 1993

h)Überbauungsordnung Oberdorf (Ue34) vom 1. Oktober 1996

i)Bernstrasse-Wiesenstrasse; Fuss-, Rad- und Waldweg; Signalisation (Ue35) vom 25. März 1998

j)Überbauungsordnung Beaulieu (Ue36) vom 23. April 1998

k)Überbauungsordnung Wärmeverbund Dennigkofen (Ue37) vom 12. August 1999

l)Überbauungsordnung Grube Nr. 6 vom 30. März 2000

m)Überbauungsordnung Bernstrasse-Bahnhofplatz Sektor C; ZPP Nr. 27 (Ue39) vom 26. Juli 2002

n)Überbauungsordnung Mitteldorfstrasse 3 Gärtnerei Nr. 3 (Ue40) vom

2. Juli 2003
o) Überbauungsordnung Oberfeld 3 Verlegung Buslinie 10 (Ue41) vom
14. August 2003

73/124 BAUREGLEMENT

p)Baulinienplan Entlastungsstrasse vom 11. April 2006

q)Basis- und Detailerschliessung Oberfeld vom 11. April 2006

r)Überbauungsordnung Obere Zollgasse 6+8 vom 19. Juli 2007

s)Überbauungsordnung ZPP Nr, 15 Hättenberg vom 25. September 2007

t)Überbauungsordnung Nr. 5 Rütihoger vom 26.09.2007

u)Überbauungsordnung Güterstrasse vom 7. November 2007

v)Überbauungsordnung Gar …