Zone P · Ostermundigen
Bern · BFS 363 · Gemeindeprofil · alle 26 Zonen
Die Zone P in Ostermundigen (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 6 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Situationsplan als unterzeichnetes Original der bbp Geomatik AG
- Farbkonvention der Projektpläne (rot/gelb/schwarz)
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Baugesuchsunterlagen mindestens 3-fach, Pläne mindestens 2-fach
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauverwaltung (Abteilung Hochbau)
- +41 31 930 11 30
- hochbau@ostermundigen.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Ostermundigen, in denen «P» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 81BZO Baureglement Ostermundigen · S. 54
Zonen für öffentliche Nutzungen 1 Die Zonen für öffentliche Nutzungen sind für Bauten und Anlagen im öffentlichen Interesse bestimmt. Bestehende andere Bauten und Anlagen dürfen nur unterhalten werden.
2 In den einzelnen Zonen gelten folgende Bestimmungen: Bezeichnung Zweckbestimmung Überbauungs- und Gestaltungsgrundsätze; Empfindlichkeitsstufe A (Seniorenresidenz, öffentliche oder private Betreuungsnutzungen)3 4 Private oder öffentliche Seniorenresidenz und Spielplatz; Nutzungen im Zusammenhang mit öf- Grenzabstände:
–Nord, Ost- und Westseite: min. 8.00 m
–Südseite: Gegenüber Strassen und Fusswegen gilt Art. 30, auch
1In Rechtskraft seit dem 26. Februar 1996 gemäss Verfügung des kantonalen Amtes für Gemeinden und Raumordnung.
2Aufgehoben gemäss Verfügung des kantonalen Amtes für Gemeinden und Raumordnung vom 29. März 2000.
3Eingefügt gemäss Verfügung des kantonalen Amtes für Gemeinden und Raumordnung vom 23. November 2004.
4Geändert gemäss Verfügung des kantonalen Amtes für Gemeinden und Raumordnung vom 8. Juli 2020 54/124 BAUREGLEMENT fentlichen oder privaten Betreuungsaufgaben; Betreutes Wohnen; Weitere Dienstleistungsangebote im Zusammenhang mit dem Betrieb. wenn Strassen und Fusswege nicht abparzelliert sind. Bauteile im Grenzabstand:
–Auf der Ost- und Westseite dürfen keine vorspringenden Gebäudeteile in den Grenzabstand hineinragen Vollgeschosszahl:
–max. 4 Vollgeschosse
–Ein Attikageschoss ist nicht zugelassen. Fassadenhöhe traufseitig: 14.00 m Spielplatz auf der Ostseite des Areals. Fusswegverbindung Park (ZöN A2) zu S …
Art. 106BZO Baureglement Ostermundigen · S. 73
Folgende Bestimmungen behalten ihre Gültigkeit: Beibehaltung und Ergänzung bestehender Vorschriften
a)Überbauungsordnung "Poststrasse" vom 22. Mai 1989;
b)Überbauungsordnung "Hüsliweg" vom 28. Juni 1993;
c)Überbauungsordnung "Nobsstrasse" vom 13. September 1993;
d)Überbauungsordnung "Dennigkofenweg" vom 18. Februar 1994 mit Änderungen vom 6. Dezember 2004
e)Überbauungsordnung "Unterdorfstrasse/Bärtschihaus" vom 23. Februar 1994;
f)Überbauungsordnung Tägetli-Weissacker Nr. 3 (Ue23) vom 14. November 1990
g)Überbauungsordnung Rütiweg (Blatt 7) Ausbau (Ue28) vom 22. Dezember 1993
h)Überbauungsordnung Oberdorf (Ue34) vom 1. Oktober 1996
i)Bernstrasse-Wiesenstrasse; Fuss-, Rad- und Waldweg; Signalisation (Ue35) vom 25. März 1998
j)Überbauungsordnung Beaulieu (Ue36) vom 23. April 1998
k)Überbauungsordnung Wärmeverbund Dennigkofen (Ue37) vom 12. August 1999
l)Überbauungsordnung Grube Nr. 6 vom 30. März 2000
m)Überbauungsordnung Bernstrasse-Bahnhofplatz Sektor C; ZPP Nr. 27 (Ue39) vom 26. Juli 2002
n)Überbauungsordnung Mitteldorfstrasse 3 Gärtnerei Nr. 3 (Ue40) vom
2. Juli 2003 o) Überbauungsordnung Oberfeld 3 Verlegung Buslinie 10 (Ue41) vom 14. August 2003
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 73) verbindlich lesbar.
73/124 BAUREGLEMENT
p)Baulinienplan Entlastungsstrasse vom 11. April 2006
q)Basis- und Detailerschliessung Oberfeld vom 11. April 2006
r)Überbauungsordnung Obere Zollgasse 6+8 vom 19. Juli 2007
s)Überbauungsordnung ZPP Nr, 15 Hättenberg vom 25. September 2007
t)Überbauungsordnung Nr. 5 Rütihoger vom 26.09.2007
u)Überbauungsordnung Güterstrasse vom 7. November 2007
v)Überbauungsordnung Gar …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 13 m | Art. 81, S. 54 | 0.95 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 6 m | Art. 81, S. 54 | 0.95 |
Extrahiert aus der BZO Ostermundigen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone P
Was gilt in der Zone P in Ostermundigen?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone P einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Ostermundigen?
Wo reiche ich das Baugesuch in Ostermundigen ein?
Wo steht die Zone P in der BZO Ostermundigen?
Weitere Zonen in Ostermundigen
AAZMDSGaGbIK4U2U3W1W2W3WG2WG3WOXYZPP Nr. 1ZPP Nr. 17ZPP Nr. 19ZPP Nr. 23ZPP Nr. 27 Sektor AZPP Nr. 27 Sektor DZPP Nr. 29ZPP Nr. 3