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BZO Langnau am Albis

BZO Langnau am Albis · Zürich · Stand 2024-11-16 · BZO-Index · Original-PDF

228 von 228 Artikeln
  1. SRL 700.1
  2. Gemeinde Langnau am Albis
  3. Bau- und Zonenordnung 2005
  4. Inhalt
  5. 1. Zonenordnung
  6. Art. 1.1Zoneneinteilung und Zuordnung der LärmempfindlichkeitS. 2
  7. Art. 1.2Zonenplan, Kernzonenplan, ErgänzungspläneS. 2
  8. 2. Kernzonen
  9. Art. 2.1Gemeinsame BestimmungenS. 2
  10. Art. 2.1.1Grundmasse für HauptgebäudeS. 2
  11. Art. 2.1.2BauweiseS. 2
  12. Art. 2.1.3NutzweiseS. 2
  13. Art. 2.1.4GrenzbauS. 2
  14. Art. 2.1.5FassadengestaltungS. 2
  15. Art. 2.1.6DachgestaltungS. 2
  16. Art. 2.1.7Erleichterung für besonders gute ProjekteS. 2
  17. Art. 2.1.8UmgebungsgestaltungS. 2
  18. Art. 2.1.9AbbrücheS. 2
  19. Art. 2.1.10RenovationenS. 2
  20. Art. 2.2Kernzone IS. 2
  21. Art. 2.2.1Um- und ErsatzbautenS. 2
  22. Art. 2.2.2DachgestaltungS. 2
  23. Art. 2.3Kernzone IIS. 2
  24. Art. 2.3.1DachgestaltungS. 2
  25. 2a Quartiererhaltungszone 9
  26. 2a.1 Gebietscharakter
  27. 2a.2 Zonenzweck
  28. 2a.3 Nutzweise
  29. 2a.4 Ergänzungsplan
  30. 2a.5 Grundmasse
  31. 2a.6 Gestaltung und Einrodnung
  32. 2a.7 Nachhaltigkeit und Energie
  33. 3. Wohnzonen
  34. Art. 3.1Grundmasse für HauptgebäudeS. 2
  35. Art. 3.2MehrlängenzuschlagS. 2
  36. Art. 3.3BauweiseS. 2
  37. Art. 3.4NutzweiseS. 2
  38. Art. 3.5Gasthäuser AlbispassS. 2
  39. 4. Wohnzonen mit Gewerbeerleichterung
  40. Art. 4.1Grundmasse für HauptgebäudeS. 2
  41. Art. 4.2MehrlängenzuschlagS. 2
  42. Art. 4.3BauweiseS. 2
  43. Art. 4.4NutzweiseS. 2
  44. Art. 4.5GewerbeerleichterungS. 2
  45. Art. 4.6GestaltungsplanpflichtS. 2
  46. 5. Gewerbezone 13
  47. Art. 5.1Grundmasse für HauptgebäudeS. 2
  48. Art. 5.2BauweiseS. 2
  49. Art. 5.3NutzweiseS. 2
  50. Art. 5.4GestaltungsplanpflichtS. 2
  51. 6. Zone für öffentliche Bauten
  52. Art. 6.1GrundmasseS. 2
  53. Art. 6.2GrenzabstandS. 2
  54. Art. 6.3BauweiseS. 2
  55. 7. Erholungszonen
  56. Art. 7.1Grundmasse für HauptgebäudeS. 3
  57. Art. 7.2GrenzabstandS. 3
  58. Art. 7.3Erholungszone ESS. 3
  59. Art. 7.4Erholungszone EFS. 3
  60. 8. Freihaltezone 15
  61. 9. Reservezone 15
  62. 10. Besondere Institute
  63. Art. 10.1ArealüberbauungenS. 3
  64. Art. 10.2AussichtsschutzS. 3
  65. Art. 10.3AussenantennenS. 3
  66. 11. Ergänzende Bauvorschriften
  67. Art. 11.1Besondere GebäudeS. 3
  68. Art. 11.2Nichtbeheizte VorbautenS. 3
  69. Art. 11.3AbstandsvorschriftenS. 3
  70. Art. 11.3.1Grosser und kleiner GrundabstandS. 3
  71. Art. 11.3.2Abstände gegenüber Strassen, Plätzen und WegenS. 3
  72. Art. 11.4Gebäude- und FirsthöhenS. 3
  73. Art. 11.4.1Gebäudehöhe in der Zone W/1.5S. 3
  74. Art. 11.4.2FirsthöhenS. 3
  75. Art. 11.5Freilegung von UntergeschossenS. 3
  76. Art. 11.6FlachdachbereicheS. 3
  77. Art. 11.7Abstände gegenüber Gebäuden mit brennbaren AussenwändenS. 3
  78. Art. 11.8FahrzeugabstellplätzeS. 3
  79. Art. 11.9AusfahrtenS. 3
  80. Art. 11.10AbstellflächenS. 3
  81. Art. 11.11SpielflächenS. 3
  82. Art. 11.12MehrwertausgleichS. 3
  83. 12. Schlussbestimmungen
  84. Art. 12.1Aufhebung bisherigen RechtsS. 3
  85. Art. 12.2InkrafttretenS. 3
  86. 13. Anhang
  87. Hinweis auf die wichtigsten, direkt anwendbaren kantonalen Vorschriften
  88. Verzeichnis der wichtigsten Erlasse und deren Abkürzungen
  89. Stichwortverzeichnis
  90. —1. ZonenordnungS. 4
  91. Art. 1.1Zoneneinteilung und Zuordnung der LärmempfindlichkeitS. 4
  92. —KernzonenS. 4
  93. —QuartiererhaltungszoneS. 4
  94. —WohnzonenS. 4
  95. —Wohnzonen mit GewerbeerleichterungS. 4
  96. —GewerbezonenS. 4
  97. —ErholungszonenS. 4
  98. Art. 1.2Zonenplan, Kernzonenplan, ErgänzungspläneS. 5
  99. —2. KernzonenS. 6
  100. Art. 2.1Gemeinsame BestimmungenS. 6
  101. Art. 2.1.1Grundmasse für HauptgebäudeS. 6
  102. —Zone K I K IIS. 6
  103. Art. 2.1.2BauweiseS. 6
  104. Art. 2.1.3NutzweiseS. 6
  105. Art. 2.1.4GrenzbauS. 6
  106. Art. 2.1.5FassadengestaltungS. 6
  107. Art. 2.1.6DachgestaltungS. 7
  108. Art. 2.1.7Erleichterung für besonders gute ProjekteS. 7
  109. Art. 2.1.8UmgebungsgestaltungS. 7
  110. Art. 2.1.9AbbrücheS. 7
  111. Art. 2.1.10RenovationenS. 7
  112. Art. 2.2Kernzone IS. 7
  113. Art. 2.2.1Um- und ErsatzbautenS. 7
  114. Art. 2.2.2DachgestaltungS. 8
  115. Art. 2.3Kernzone IIS. 8
  116. Art. 2.3.1DachgestaltungS. 8
  117. —2a. QUARTIERERHALTUNGSZONE1S. 9
  118. —2a.1 Gebietscharakter1S. 9
  119. —2a.2 Zonenzweck1S. 9
  120. —2a.3 Nutzweise1S. 9
  121. —2a.4 Ergänzungsplan1S. 9
  122. —2a.5 Grundmasse1S. 9
  123. —2a.6 Gestaltung und Einordnung1S. 10
  124. —2a.7 Nachhaltigkeit und Energie1S. 10
  125. —3. WohnzonenS. 11
  126. Art. 3.1Grundmasse für HauptgebäudeS. 11
  127. Art. 3.2MehrlängenzuschlagS. 11
  128. Art. 3.3BauweiseS. 11
  129. Art. 3.4NutzweiseS. 11
  130. Art. 3.5Gasthäuser AlbispassS. 11
  131. —4. Wohnzonen mit GewerbeerleichterungS. 12
  132. Art. 4.1Grundmasse für HauptgebäudeS. 12
  133. Art. 4.2MehrlängenzuschlagS. 12
  134. Art. 4.3BauweiseS. 12
  135. Art. 4.4NutzweiseS. 12
  136. Art. 4.5GewerbeerleichterungS. 12
  137. Art. 4.6GestaltungsplanpflichtS. 12
  138. —5. GewerbezoneS. 13
  139. Art. 5.1Grundmasse für HauptgebäudeS. 13
  140. —Zone GI/3.4 GII/3.4S. 13
  141. Art. 5.2BauweiseS. 13
  142. Art. 5.3Nutzweise3S. 13
  143. Art. 5.4Gestaltungsplanpflicht3S. 13
  144. —6. Zone für öffentliche BautenS. 14
  145. Art. 6.1GrundmasseS. 14
  146. Art. 6.2GrenzabstandS. 14
  147. Art. 6.3BauweiseS. 14
  148. —7. ErholungszonenS. 14
  149. Art. 7.1Grundmasse für HauptgebäudeS. 14
  150. Art. 7.2GrenzabstandS. 14
  151. Art. 7.3Erholungszone ESS. 14
  152. Art. 7.4Erholungszone EFS. 14
  153. —8. FreihaltezoneS. 15
  154. —9. ReservezoneS. 15
  155. —10. Besondere InstituteS. 15
  156. Art. 10.1ArealüberbauungenS. 15
  157. Art. 10.2AussichtsschutzS. 15
  158. Art. 10.3AussenantennenS. 15
  159. —11. Ergänzende BauvorschriftenS. 16
  160. Art. 11.1Besondere GebäudeS. 16
  161. Art. 11.2Nichtbeheizte VorbautenS. 16
  162. Art. 11.3AbstandsvorschriftenS. 16
  163. Art. 11.3.1Grosser und kleiner GrundabstandS. 16
  164. Art. 11.3.2Abstände gegenüber Strassen, Plätzen und WegenS. 16
  165. Art. 11.4Gebäude- und FirsthöhenS. 16
  166. Art. 11.4.1Gebäudehöhe in der Zone W/1.5S. 16
  167. Art. 11.4.2FirsthöhenS. 16
  168. Art. 11.5Freilegung von UntergeschossenS. 16
  169. Art. 11.6FlachdachbereicheS. 17
  170. Art. 11.7Abstände gegenüber Gebäuden mit brennbaren AussenwändenS. 17
  171. Art. 11.8FahrzeugabstellplätzeS. 17
  172. Art. 11.9AusfahrtenS. 17
  173. Art. 11.10AbstellflächenS. 17
  174. Art. 11.11SpielflächenS. 18
  175. Art. 11.12Mehrwertausgleich2S. 18
  176. —12. SchlussbestimmungenS. 18
  177. Art. 12.1Aufhebung bisherigen RechtsS. 18
  178. Art. 12.2InkrafttretenS. 18
  179. —Hinweise auf die wichtigsten, direkt anwendbaren kantonalen VorschriftenS. 19
  180. Regelungen im Planungs- und Baugesetz
  181. Regelungen in der Allgemeinen Bauverordnung
  182. Regelungen in der Besonderen Bauverordnung I
  183. Regelungen in der Besonderen Bauverordnung II
  184. Regelungen des Wasserwirtschaftsgesetzes
  185. —Verzeichnis der wichtigsten Erlasse und deren AbkürzungenS. 20
  186. —StichwortverzeichnisS. 21
  187. —AS. 21
  188. —BS. 21
  189. —DS. 21
  190. —ES. 21
  191. —FS. 22
  192. —GS. 22
  193. —HS. 22
  194. —KS. 22
  195. —MS. 22
  196. —NS. 22
  197. —OS. 23
  198. —PS. 23
  199. —QS. 23
  200. —RS. 23
  201. —SS. 23
  202. —US. 23
  203. —VS. 23
  204. —WS. 23
  205. —ZS. 23
  206. Weitere Bestimmungen im Text
  207. Art. 1—S. 2
  208. Art. 1.1Zoneneinteilung und Zuordnung der LärmempfindlichkeitS. 4
  209. Art. 1.2Zonenplan, Kernzonenplan, ErgänzungspläneS. 5
  210. Art. 1.5—S. 11
  211. Art. 1.7—S. 11
  212. Art. 2—S. 2
  213. Art. 2.0—S. 11
  214. Art. 2.1Gemeinsame BestimmungenS. 2
  215. Art. 2.5—S. 11
  216. Art. 3—S. 2
  217. Art. 3.0—S. 11
  218. Art. 4—S. 2
  219. Art. 5Es gelten keine Nutzungsziffern und keine MehrlängenzuschlägeS. 2
  220. Art. 6ZonenartenS. 2
  221. Art. 72.1.10 RenovationenS. 2
  222. Art. 7.5—S. 11
  223. Art. 8Freilegung von UntergeschossenS. 2
  224. Art. 9—S. 2
  225. Art. 10BetriebeS. 2
  226. Art. 10.5—S. 6
  227. Art. 13—S. 2
  228. Art. 14—S. 2
  229. Art. 14.5—S. 12
  230. Art. 1510. Besondere InstituteS. 3
  231. Art. 1611.3.1 Grosser und kleiner GrundabstandS. 3
  232. Art. 1711.10 AbstellflächenS. 3
  233. Art. 1811.12 MehrwertausgleichS. 3
  234. Art. 19Hinweis auf die wichtigsten, direkt anwendbaren kantonalen VorschriftenS. 3
  235. Art. 20StichwortverzeichnisS. 19
  236. Art. 25—S. 11
  237. Art. 30—S. 11
  238. Art. 40—S. 11
  239. Art. 50- Mehrlängenzuschlag ab 12 mS. 11
  240. Art. 220—S. 19
  241. Art. 228—S. 19
  242. Art. 230—S. 20
  243. Art. 307—S. 19
  244. Art. 700.1—S. 20
  245. Art. 700.2—S. 20
  246. Art. 700.4—S. 20
  247. Art. 700.5—S. 20
  248. Art. 700.6—S. 20
  249. Art. 700.21BBV IIS. 20
  250. Art. 700.22—S. 20
  251. Art. 701.13BBV IS. 20
  252. Art. 702.11EG GSchGS. 20
  253. Art. 711.1AbfallGS. 20
  254. Art. 712.1AbfallVS. 20
  255. Art. 712.11StrassGS. 20
  256. Art. 722.1—S. 20
  257. Art. 722.15—S. 20
  258. Art. 724.11EnG-ZHS. 20
  259. Art. 730.1—S. 20
  260. Art. 861.1—S. 20
  261. Art. 861.13—S. 20
  262. Art. 861.131—S. 20

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.