Zone ZPP M · Münsingen
Bern · BFS 616 · Gemeindeprofil · alle 41 Zonen
Die Zone ZPP M in Münsingen (Bern) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≥ 0.4. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Situationsplan 1:500 vom Nachführungsgeometer (geobauing.ch) mit Grundeigentümerliste
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau, Planung, Umwelt
- 031 724 52 20
- bauabteilung@muensingen.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Münsingen, in denen «ZPP M» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 27BZO Gemeindebaureglement Muensingen · S. 25
ZPP M «Sandacher»
1Die ZPP M «Sandacher» bezweckt
–die sorgfältige Gestaltung des Siedlungsrands,
–die weitgehende Freihaltung des Horizonts zur Sicherstellung der SichtbeziePlanungszweck hungen von der Tägertschistrasse auf die Kirche, den Ortskern und die nähere Landschaft,
–die Schaffung einer attraktiven Wohnüberbauung,
–die Erreichung einer guten Gesamtwirkung der Neubauten und -anlagen mit der bestehenden Umgebung,
–die gute topografische Eingliederung ins gewachsene Terrain,
–die Sicherstellung einer haushälterischen und auf die Topografie abgestimmte Erschliessung,
–eine auf die Lärmemissionen der Tägertschistrasse reagierende Bebauung.
2Wohnen nach Art. 2 Abs. 2. Entlang der Tägertschistrasse gilt auf einer Bautiefe Mischnutzung nach Art. 2 Abs. 3.
3 – Minimale AZ: 0.40. Der Gemeinderat kann eine maximale AZ von 0.50 (inkl. bestehende Bebauung) zulassen.
–Der maximale Dachpunkt beträgt im südlichen Bereich bis auf eine Tiefe von Art der Nutzung Mass der Nutzung 80 m ab Tägertschistrasse 571.50 m.ü.M, im nördlichen Bereich 569.00 m.ü.M. Dieser darf, ausser von sehr schlanken kaum wahrnehmbaren techEinwohnergemeinde Münsingen 26 Baureglement (GBR) nisch bedingten Elementen (z.B. Kamine) und Liftaufbauten bis 1.50 m ab Oberkant oberstes Geschoss, von Dachaufbauten nicht überragt werden.
–Maximal 2 Vollgeschosse. Der Gemeinderat kann bei Planungen auf der Grundlage eines Wettbewerbsverfahrens nach den Regeln des SIA von der Geschossigkeit abweichen.
–Werden alle Neubauten nach MINERGIE-P-Standard erstellt, erhöht s …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer | ≥ 0.4 | Art. 27, S. 25 | 0.90 |
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.5 | Art. 27, S. 25 | 0.85 |
| Vollgeschosse | ≤ 2 Vollgeschosse | Art. 27, S. 25 | 0.95 |
Extrahiert aus der BZO Münsingen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP M
Was gilt in der Zone ZPP M in Münsingen?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone ZPP M sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Münsingen?
Wo reiche ich das Baugesuch in Münsingen ein?
Wo steht die Zone ZPP M in der BZO Münsingen?
Weitere Zonen in Münsingen
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