Zone ZPP A · Münsingen

Q: Was gilt in der Zone ZPP A in Münsingen?

Ausnützungsziffer ≥ 0.5. Insgesamt sind 2 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Münsingen erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Münsingen?

9 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau), Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend), Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in Münsingen ein?

Baugesuche in Münsingen laufen über eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel). Zuständig ist Abteilung Bau, Planung, Umwelt, Thunstrasse 1, 3110 Münsingen.

Q: Wo steht die Zone ZPP A in der BZO Münsingen?

1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Münsingen erwähnen die Zone ZPP A namentlich, darunter Art. 17. Sie sind auf baureif im Wortlaut lesbar, mit Seitenangabe.

Bern · BFS 616 · Gemeindeprofil · alle 41 Zonen

Hinweis: Für Münsingen gilt noch das alte Baurecht: Ausnützungsziffer (AZ) und Gebäudehöhe statt Geschossflächenziffer und Gesamt-/Fassadenhöhe. Der Kanton Bern lässt beide Regime nebeneinander gelten, bis die Gemeinde ihre Grundordnung an die BMBV angepasst hat (Frist 31.12.2028, Art. 34 BMBV). Achtung: AZ und GFZ sind NICHT ineinander umrechenbar: die GFZ zählt Neben-, Verkehrs-, Konstruktions- und Funktionsflächen mit, die AZ nicht. Werte aus beiden Regimen dürfen nie verglichen werden.

Die Zone ZPP A in Münsingen (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Ausnützungsziffer ≥ 0.5. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
Baugespann / Profilierung im Gelände
Situationsplan 1:500 vom Nachführungsgeometer (geobauing.ch) mit Grundeigentümerliste

Schriftliche Unterlagen

Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
Angaben zur Erdbebensicherheit
Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Münsingen, in denen «ZPP A» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 17BZO Gemeindebaureglement Muensingen · S. 18

ZPP A «Sägegasse»

¹Die ZPP A «Sägegasse» bezweckt die Schaffung einer dichten Wohnüberbauung mit hoher Wohnqualität.

²Wohnen nach Art. 2 Abs. 2 GBR.

³AZ mindestens 0.5 bis maximal 0.7.

4 – einheitliche Architektur

–attraktive und naturnahe Gestaltung der Aussenräume Planungszweck Art der Nutzung Mass der Nutzung Gestaltungsgrundsätze Einwohnergemeinde Münsingen 19 Baureglement (GBR) 5 – überdeckte Parkierung, ausgenommen für Besucher.

⁶ES II Erschliessungsgrundsätze Lärmempfindlichkeitsstufe

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

Empfindlichkeitsstufe II

Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 17). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Ausnützungsziffer	≥ 0.5	Art. 17, S. 18	0.95
Ausnützungsziffer	≤ 0.7	Art. 17, S. 18	0.95

Extrahiert aus der BZO Münsingen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone ZPP A

Was gilt in der Zone ZPP A in Münsingen?

Ausnützungsziffer ≥ 0.5. Insgesamt sind 2 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Münsingen erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Münsingen?

9 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau), Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend), Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung. Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in Münsingen ein?

Baugesuche in Münsingen laufen über eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel). Zuständig ist Abteilung Bau, Planung, Umwelt, Thunstrasse 1, 3110 Münsingen. Ablauf nach der Einreichung →

Wo steht die Zone ZPP A in der BZO Münsingen?

1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Münsingen erwähnen die Zone ZPP A namentlich, darunter Art. 17. BZO Münsingen lesen →

Weitere Zonen in Münsingen

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Baugesuch gegen diese Zone prüfen →Was passiert nach der Einreichung?andere Adresse nachschlagen