Zone ZPP K · Münsingen
Bern · BFS 616 · Gemeindeprofil · alle 41 Zonen
Die Zone ZPP K in Münsingen (Bern) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 4 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≥ 1. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Situationsplan 1:500 vom Nachführungsgeometer (geobauing.ch) mit Grundeigentümerliste
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau, Planung, Umwelt
- 031 724 52 20
- bauabteilung@muensingen.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Münsingen, in denen «ZPP K» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 25BZO Gemeindebaureglement Muensingen · S. 25
ZPP K «Dorfplatz»
1Die ZPP K «Dorfplatz» bezweckt
–die Festlegung der ortsbaulichen Gestaltung für Bauten und Aussenräume Planungszweck einer gemischten Kernüberbauung
–die Gewährleistung einer rationellen Erschliessung und Parkierung
–die Neugestaltung des Verkehrsraums unter Berücksichtigung der speziellen Situation im Ortszentrum.
–die Prüfung und allfällige Sicherstellung einer öffentlichen Sammelstelle.
2Mischnutzung Kern nach Art. 2 Abs. 4. Die Erdgeschosse sind vollständig gewerblichen und Dienstleistungsnutzungen vorbehalten.
3 – Minimale AZ 1.0. Der Gemeinderat kann eine maximale AZ von 1.30 zulassen; maximal 4 Vollgeschosse.
–Bei Planungen auf der Grundlage eines Wettbewerbsverfahrens nach den Art der Nutzung Mass der Nutzung Regeln des SIA kann der Gemeinderat die maximale AZ zusätzlich um 0.40 erhöhen.
–Bei einer Gesamtüberbauung nach MINERGIE-P-Standard erhöht sich die AZ darüber hinaus um 0.20.
4 – Auf Parzelle GB-Nr. 199 ist im EG eine geschlossene Bauweise zulässig
–Die Bauten haben einen klaren Bezug zum angrenzenden Strassenraum aufGestaltungsgrundsätze zuweisen.
5ES III
Art. 26 (gestrichen) Lärmempfindlichkeitsstufe
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 25). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer | ≥ 1 | Art. 25, S. 25 | 0.90 |
| Ausnützungsziffer | ≤ 1.3 | Art. 25, S. 25 | 0.90 |
| Vollgeschosse | ≤ 4 Vollgeschosse | Art. 25, S. 25 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Münsingen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP K
Was gilt in der Zone ZPP K in Münsingen?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone ZPP K sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Münsingen?
Wo reiche ich das Baugesuch in Münsingen ein?
Wo steht die Zone ZPP K in der BZO Münsingen?
Weitere Zonen in Münsingen
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