Zone ZPP U · Münsingen
Bern · BFS 616 · Gemeindeprofil · alle 41 Zonen
Die Zone ZPP U in Münsingen (Bern) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Situationsplan 1:500 vom Nachführungsgeometer (geobauing.ch) mit Grundeigentümerliste
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau, Planung, Umwelt
- 031 724 52 20
- bauabteilung@muensingen.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Münsingen, in denen «ZPP U» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 34BZO Gemeindebaureglement Muensingen · S. 34
ZPP U «Alte Post»
1Die ZPP U «Alte Post» bezweckt
–die Festlegung der ortsbaulichen Gestaltung für Bauten und Aussenräume Planungszweck einer gemischten Kernüberbauung,
–die angemessene Berücksichtigung der historischen Bausubstanz und der speziellen Situation im Ortszentrum,
–die Erhaltung und Aufwertung der räumlichen Struktur am Dorfplatz,
–die Schaffung von qualitativ hochwertigen Verkaufs- und Dienstleistungsflächen,
–die Gewährleistung einer rationellen Erschliessung und Parkierung.
2 – Nutzung gemäss Mischzonen Kern nach Art. 2 Abs. 4
–Die gegen den Dorfplatz und die Ortsdurchfahrt orientierten Erd- bzw. SoArt der Nutzung ckelgeschosse sind gewerblich (Verkauf, Dienstleistung etc.) zu nutzen.
3Grundstücke GB-Nrn. 388 und 391:
–Ausserhalb der Volumen der Objekte am Dorfplatz 4 (schützenswert) und an Mass der Nutzung der Neuen Bahnhofstrasse 2 (erhaltenswert) dürfen maximal 800 m2 BGF realisiert werden.
–Bei Planungen auf der Grundlage einer Fachberatung nach Art. 45 GBR oder eines qualifizierten Verfahrens nach Art. 46 GBR kann der Gemeinderat 250 m2 BGF zusätzlich zulassen.
–Werden alle Neubauten auf den Grundstücken GB-Nrn. 388 und 391 mit einem MINERGIE-P-Standard erstellt, können darüber hinaus 100 m2 BGF realisiert werden.
–Weder die Brüstungskante des Flachdachs noch die Oberkante eines allfälligen Attikageschosses dürfen über der Brüstungskante des erhaltenswerten Objekts an der Neuen Bahnhofstrasse liegen. Einwohnergemeinde Münsingen 35 Baureglement (GBR) Grundstücke GB-Nrn. 1504 und 2734:
–Maximale BGF: …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 3 Vollgeschosse | Art. 34, S. 34 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Münsingen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP U
Was gilt in der Zone ZPP U in Münsingen?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone ZPP U sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Münsingen?
Wo reiche ich das Baugesuch in Münsingen ein?
Wo steht die Zone ZPP U in der BZO Münsingen?
Weitere Zonen in Münsingen
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