Worb
Geschossflächenziffer in Worb
Die Geschossflächenziffer ist in Worb in 16 von 36 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.35 bis 1.4. Rechtsgrundlage ist meist Art. 33 der Bau- und Zonenordnung.
Die Geschossflächenziffer (GFZ) nach IVHB ist das Verhältnis der Summe aller Geschossflächen zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie löst in harmonisierten Kantonen die Ausnützungsziffer ab.
| Zone | Geschossflächenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| K15 | ≤ 1.15 | Art. 19, S. 47 |
| K20 | ≤ 1.4 | Art. 21, S. 51 |
| K6 | ≤ 1.15 | Art. 14, S. 41 |
| K8 | ≤ 0.6 | Art. 16, S. 43 |
| N15 | ≥ 0.6 | Art. 33, S. 71 |
| N15 | ≤ 0.9 | Art. 33, S. 71 |
| ZPP K19 | ≤ 0.6 | Art. 20, S. 49 |
| ZPP N1 | ≥ 0.4 | Art. 22, S. 53 |
| ZPP N1 | ≤ 0.5 | Art. 22, S. 53 |
| ZPP N11 | ≤ 0.8 | Art. 29, S. 63 |
| ZPP N12 | ≥ 0.45 | Art. 30, S. 65 |
| ZPP N12 | ≤ 0.6 | Art. 30, S. 65 |
| ZPP N13 | ≤ 0.6 | Art. 31, S. 67 |
| ZPP N14 | ≤ 1.15 | Art. 32, S. 69 |
| ZPP N3 | ≤ 1 | Art. 23, S. 55 |
| ZPP N6 | ≥ 0.45 | Art. 25, S. 59 |
| ZPP N6 | ≤ 0.7 | Art. 25, S. 59 |
| ZPP N7 | ≥ 0.35 | Art. 26, S. 59 |
| ZPP N7 | ≤ 0.7 | Art. 26, S. 59 |
| ZPP N8 | ≥ 0.45 | Art. 27, S. 61 |
| ZPP N8 | ≤ 0.55 | Art. 27, S. 61 |
| ZPP S2 | ≥ 0.45 | Art. 35, S. 73 |
| ZPP S2 | ≤ 0.7 | Art. 35, S. 73 |
Extrahiert aus der BZO Worb (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Geschossflächenziffer in Worb?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.35 bis 1.4, festgelegt in 16 von 36 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Geschossflächenziffer in der Bauordnung Worb?
Meist in Art. 33 der Bau- und Zonenordnung Worb, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.