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BZO Wangen-Brüttisellen
BZO Wangen-Brüttisellen · Zürich · Stand 2013-06-01 · BZO-Index · Original-PDF
112 von 112 Artikeln
- —GesetzeS. 4
- —VerordnungenS. 4
- —AbkürzungenS. 5
- —Bau- und ZonenordnungS. 6
- —Zonen, Zonenplan und ErgänzungspläneS. 6
- —ZonenS. 6
- —EmpfindlichkeitsstufenS. 6
- —ZonenplanS. 6
- —ErgänzungspläneS. 6
- —BauzonenS. 7
- Art. 2.1KernzonenS. 7
- —Zweckbestimmung (Kernzonen)S. 7
- —Um- und Ersatzbauten (Kernzonen)S. 7
- —Grundmasse für Neubauten (Kernzonen)S. 7
- —Abweichungen (Kernzonen)S. 8
- —Nutzweise (Kernzonen)S. 8
- —Geschlossene Überbauung (Kernzonen)S. 8
- —Erscheinung von Bauten und Anlagen (Kernzonen)S. 8
- —Dachformen bei Neubauten (Kernzonen)S. 8
- —Dachaufbauten/ -einschnitte, Dachfenster, Lichtbänder (Kernzonen)S. 9
- —Dachgestaltung (Kernzonen)S. 9
- —Umgebung (Kernzonen)S. 9
- —Sichtbereiche (Kernzonen)S. 9
- —Besondere Bewilligungspflicht (Kernzonen)S. 10
- Art. 2.2QuartiererhaltungszoneS. 10
- —Zweckbestimmung/ Einschränkung (Quartiererhaltungszonen)S. 10
- Art. 2.3ZentrumszoneS. 10
- —Grundmasse (Zentrumszonen)S. 10
- —Nutzweise (Zentrumszonen)S. 10
- —Grundmasse (Wohnzonen)S. 11
- —Grundmasse W2 30 % in Hanglagen (Wohnzonen)S. 11
- —Nutzweise (Wohnzonen)S. 11
- —Dachgestaltung (Wohnzonen)S. 12
- —Gewerbeerleichterung (Wohnzonen)S. 12
- —Geschlossene Überbauung (Wohnzonen)S. 12
- Art. 2.4GewerbezonenS. 12
- —Grundmasse (Gewerbezonen)S. 12
- —Nutzweise (Gewerbezonen)S. 12
- Art. 2.5Zone für öffentliche BautenS. 12
- —Abstände, Um- und Ersatzbauten, Nutzweise (Zone für öffentliche Bauten)S. 12
- Art. 2.6ErholungszonenS. 13
- —Zone ESp (Sport)S. 13
- —Zone EFa (Familiengärten)S. 13
- —Besondere InstituteS. 13
- Art. 3.1GestaltungsplanpflichtS. 13
- Art. 3.2ArealüberbauungS. 14
- —ZulässigkeitS. 14
- —ArealflächeS. 14
- —MassvorschriftenS. 14
- Art. 3.3AussichtsschutzS. 14
- Art. 3.4BaumschutzS. 14
- —BäumeS. 14
- Art. 3.5AlternativenergieanlagenS. 14
- Art. 3.6ReklameanlagenS. 15
- —Ergänzende BauvorschriftenS. 15
- —Grosser und kleiner GrundabstandS. 15
- —Grenzbau mit geschlossener BauweiseS. 15
- —AbständeS. 15
- —GebäudehöheS. 16
- —MehrlängenzuschlagS. 16
- —Besondere GebäudeS. 16
- —Nicht zulässige NutzweiseS. 16
- —Spiel- und RuheflächenS. 16
- —ParkplatzverordnungS. 16
- —FlugsicherheitS. 16
- —DachbegrünungS. 16
- —SchlussbestimmungenS. 16
- —InkrafttretenS. 16
- —Anhang AS. 17
- —Bezeichnete Gebäude gemäss Art. 13 Abs. 4S. 17
- —Anhang BS. 19
- —Natur- und GrundwasserschutzS. 19
- —Leitbilder KernzonenS. 19
- —BetriebskategorienS. 19
- Weitere Bestimmungen im Text
- Art. 1Das Gemeindegebiet ist in folgende Zonen eingeteilt, sofern es nicht kantonalen …S. 6
- Art. 2Die Zuordnung der einzelnen Empfindlichkeitsstufen gemäss LSV ist im Zonenplan …S. 6
- Art. 3Der Zonenplan ist im Massstab 1:5’000 dargestellt und auf der GemeindeS. 6
- Art. 4Zur Bau- und Zonenordnung gehören folgende ErgänzungspläneS. 6
- Art. 5—S. 7
- Art. 6—S. 7
- Art. 7—S. 7
- Art. 8—S. 8
- Art. 9In den Kernzonen Walder-Dörfli ist nur nicht störendes Gewerbe zulässigS. 8
- Art. 10Die geschlossene Überbauung ist im Rahmen der max. Gebäudelänge zulässig, wenn …S. 8
- Art. 11—S. 8
- Art. 12—S. 8
- Art. 13—S. 9
- Art. 14—S. 9
- Art. 15Die herkömmliche Umgebungsgestaltung (einschliesslich dem Anschluss anS. 9
- Art. 16Die im Kernzonenplan mit Baubegrenzungslinien angegebenen Bereiche sindS. 9
- Art. 17—S. 10
- Art. 18In der Quartiererhaltungszone (Q) Chrüzacher/Roggenacher/Talacher gelten die …S. 10
- Art. 19—S. 10
- Art. 20—S. 10
- Art. 27—S. 12
- Art. 28In den Gewerbezonen sind mässig störende Betriebe und Anlagen sowie Handels- …S. 12
- Art. 29—S. 12
- Art. 30—S. 13
- Art. 37—S. 14
- Art. 38—S. 15
- Art. 39—S. 15
- Art. 40—S. 15
- Art. 41—S. 15
- Art. 42—S. 16
- Art. 43Bei Fassaden von mehr als 18 m Länge sind die betreffenden GrundabständeS. 16
- Art. 44—S. 16
- Art. 45Einkaufszentren und Begegnungsstätten mit grosser Personenbelegung im Sinne von …S. 16
- Art. 46Bei Mehrfamilienhäusern sind mindestens 20 % der zu Wohnzwecken genutzten …S. 16
- Art. 47Die Vorschriften über Fahrzeugabstellplätze und Abstellflächen sowie …S. 16
- Art. 48—S. 16
- Art. 49Flachdächer und geneigte Dächer bis zu einer Neigung von 8 % und einerS. 16
- Art. 50Diese Bau- und Zonenordnung tritt am Tage nach der öffentlichen Bekanntmachung …S. 16
Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.