BZO Oberkirch

BZO Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Oberkirch · Luzern · BZO-Index · Original-PDF

1. —AllgemeinesS. 5
2. —PlanungsvorschriftenS. 5
3. —Allgemeine BestimmungenS. 5
4. —RichtplanungS. 5
5. —RichtpläneS. 5
6. —NutzungsplanungS. 6
7. —Gemeinsame BestimmungenS. 6
8. Art. 2Verfügbarkeit von BaulandS. 6
9. —BauziffernS. 6
10. Art. 3Berechnungsfaktor zur Ausnützungsziffer gemäss § 9 PBGS. 6
11. —BaulinienS. 6
12. —Kantonaler NutzungsplanS. 7
13. —Zonenplan, Bau- und ZonenreglementS. 7
14. —Allgemeine BestimmungenS. 7
15. Art. 4ZoneneinteilungS. 7
16. —BauzonenS. 8
17. Art. 5Dorfzone DoS. 8
18. Art. 6Geschäfts- und Wohnzone GsWS. 9
19. Art. 6aSpezielle Geschäfts- und Wohnzonen GsW-SS. 9
20. Art. 7Landhauszone La und 2-geschossige Wohnzone W2S. 10
21. Art. 83-geschossige Wohnzone W3S. 11
22. Art. 9Spezielle Wohnzonen W-SS. 11
23. Art. 10Arbeitszone ES III Ar-IIIS. 12
24. Art. 11Arbeitszone ES IV Ar-IVS. 12
25. Art. 12Zone für öffentliche Zwecke OeZS. 13
26. Art. 13Zone für Sport- und Freizeitanlagen SpFS. 14
27. Art. 14Sonderbauzone A1 (Campus Mitte) Sb-A1S. 15
28. Art. 14aSonderbauzone A2 (Campus: Übungsgelände) Sb-A2S. 15
29. Art. 14bSonderbauzone A3 (Campus Sport) Sb-A3S. 15
30. Art. 14cSonderbauzone A4 (Campus West) Sb-A4S. 16
31. Art. 15Sonderbauzone B (Schellenrain) Sb-BS. 16
32. Art. 16Grünzonen A / B Gr-A / Gr-BS. 16
33. —NichtbauzonenS. 18
34. Art. 17Landwirtschaftszone LwS. 18
35. Art. 18Übrige Gebiete B und C ÜG-B / ÜG-CS. 18
36. Art. 19Kommunale Naturschutzzone NsS. 18
37. Art. 20Gefahrenzonen allgemeinS. 19
38. —Wa3S. 20
39. Art. 22Geotopschutzzone GeoS. 20
40. —Einzelbäume)S. 21
41. —BebauungsplanS. 22
42. —GestaltungsplanS. 22
43. Art. 24Ergänzende GestaltungsplanbestimmungenS. 22
44. Art. 25Konzepte als Grundlage für GestaltungspläneS. 23
45. —PlanungszoneS. 24
46. —Landumlegung und GrenzregulierungS. 24
47. —Übernahmepflicht, Entschädigungen und BeiträgeS. 24
48. —BauvorschriftenS. 24
49. —Allgemeine BestimmungenS. 24
50. —ErschliessungS. 24
51. Art. 26AusfahrtenS. 25
52. Art. 27Abstellflächen für FahrzeugeS. 25
53. Art. 28ErsatzabgabeS. 26
54. —AbständeS. 26
55. Art. 29Erweiterter BachabstandS. 26
56. —AbständeS. 26
57. —Vollgeschosse, Gebäude- und FirsthöheS. 27
58. Art. 31Dach- und AttikageschosseS. 27
59. Art. 32Sichtbare UntergeschosseS. 27
60. —Schutz des Orts- und LandschaftsbildesS. 28
61. Art. 33DachgestaltungS. 28
62. Art. 34Terrainveränderungen, StützmauernS. 28
63. Art. 35KulturobjekteS. 28
64. Art. 36AussichtspunkteS. 29
65. Art. 37Schutz des Orts- und LandschaftsbildesS. 29
66. Art. 38Ökologischer Aus-gleichS. 29
67. Art. 39Fruchtfolgeflächen in BauzonenS. 29
68. Art. 40AufschüttungenS. 30
69. Art. 41Anlagen zur Nutzung von SonnenenergieS. 30
70. Art. 42MobilfunkanlagenS. 30
71. Art. 43ReklamenS. 31
72. —SicherheitS. 31
73. —Schutz der GesundheitS. 31
74. Art. 44Ersatzabgaben für Kinderspielplätze und FreizeitanlagenS. 31
75. Art. 45Abstellplätze für Kehrichtgebinde und Container)S. 31
76. Art. 46Einstellräume für Fahrräder und KinderwagenS. 32
77. Art. 47Baubewilligungen in lärmbelasteten GebietenS. 32
78. —EnergieS. 32
79. —HochhäuserS. 32
80. —Einkaufs- und FachmarktzentrenS. 33
81. —CampingS. 33
82. —Bestandesgarantie und Bauvorhaben ausserhalb der BauzonenS. 33
83. —Baubewilligung und BaukontrolleS. 33
84. —AnlagenS. 33
85. —RechtsschutzS. 34
86. Art. 49BeschwerderechtS. 34
87. —Aufsicht, Vollzug, StrafenS. 34
88. Art. 50Zuständige Behörde, GutachtenS. 34
89. Art. 51AuflagenS. 34
90. Art. 52GebührenS. 34
91. Art. 53StrafbestimmungenS. 35
92. —SchlussbestimmungenS. 36
93. Art. 54Hängige GesucheS. 36
94. —Einstellung der BauarbeitenS. 36
95. Art. 56InkrafttretenS. 36
96. ANHANG ZUM BAU- UND ZONENREGLEMENT
97. Weitere Bestimmungen im Text
98. Art. 1Fussweg- und Verkehrsrichtplan, Erschliessungsrichtplan, weitereS. 5
99. Art. 1aTräger der PlanungS. 5
100. Art. 21Gefahrenzonen Wassergefahren Gefahrenstufen 2/3 G-Wa2 / GWa3S. 20
101. Art. 23Naturobjekte (Hecken, Feldgehölze, Uferbestockungen, Einzelbäume)S. 21
102. Art. 30Zusammenbau, Mehrlängenzuschlag, Unterschreitung der AbständeS. 26
103. Art. 33aZweck, VoraussetzungenS. 7
104. Art. 33bVerfahrenS. 7
105. Art. 34rainveränderungen, StützmauernS. 28
106. Art. 48Ergänzende Bestimmungen zu bewilligungsbedürftigen Bauten und AnlagenS. 33
107. Art. 55Ausnahmen, Wiederherstellung des gesetzmässigen Zustandes, Einstellung der …S. 36
108. Art. 60SchutzzonenS. 7
109. Art. 66Form und allgemeiner InhaltS. 22
110. Art. 67Besonderer InhaltS. 22
111. Art. 68Verhältnis zu Zonenplan sowie Bau- und ZonenreglementS. 22
112. Art. 69PlanungsverfahrenS. 22
113. Art. 70RechtswirkungS. 22
114. Art. 71KostenS. 22
115. Art. 73Form und InhaltS. 22
116. Art. 74GestaltungsplanpflichtS. 22
117. Art. 75Verhältnis zu Nutzungsplänen und zum Bau- und ZonenreglementS. 22
118. Art. 76Modell und ProfileS. 22
119. Art. 77AuflageverfahrenS. 22
120. Art. 79KostenS. 22
121. Art. 80GeltungsdauerS. 22
122. Art. 82ZuständigkeitS. 24
123. Art. 83GeltungsdauerS. 24
124. Art. 84VerfahrenS. 24
125. Art. 85RechtswirkungS. 24
126. Art. 105Pflicht zur Übernahme von GrundstückenS. 24
127. Art. 115Strassenbenennung, HäusernummerierungS. 24
128. Art. 116ReklameverordnungS. 24
129. Art. 118ZufahrtS. 24
130. Art. 119Ausfahrten, Ausgänge und GaragenvorplätzeS. 24
131. Art. 135StrassenabstandS. 26
132. Art. 136WaldabstandS. 26
133. Art. 137GewässerabstandS. 26
134. Art. 138Berechnung der Anzahl VollgeschosseS. 27
135. Art. 139Berechnung der HöhenmasseS. 27
136. Art. 141Gebäude- und GrundstückunterhaltS. 28
137. Art. 142Schutz bedeutender Gebäude und historischer OrtskerneS. 28
138. Art. 143Antennen und vergleichbare AnlagenS. 28
139. Art. 146Gefährdete GebieteS. 31
140. Art. 147BrandmauernS. 31
141. Art. 149Seilbahnen und SkilifteS. 31
142. Art. 151Benützung der Bauten und AnlagenS. 31
143. Art. 152BesonnungS. 31
144. Art. 153Belichtung und BelüftungS. 31
145. Art. 154RaummasseS. 31
146. Art. 155IsolationenS. 31
147. Art. 156AusnahmenS. 31
148. Art. 157Behindertengerechtes BauenS. 31
149. Art. 161Vermeidung übermässiger ImmissionenS. 31
150. Art. 162Bezug von NeubautenS. 31
151. Art. 163Ausnützung der EnergieS. 32
152. Art. 164Isolation gegen WärmeverlustS. 32
153. Art. 165Gemeinsame Heizzentralen und FernheizwerkeS. 32
154. Art. 167Besondere VoraussetzungenS. 32
155. Art. 168ProfileS. 32
156. Art. 170Anforderungen an Einkaufs- und FachmarktzentrenS. 33
157. Art. 171Besondere Anforderungen an EinkaufszentrenS. 33
158. Art. 172AusnahmenS. 33
159. Art. 173PlanungskostenS. 33
160. Art. 174CampierenS. 33
161. Art. 177FahrendeS. 33
162. Art. 181Kantonalrechtliche Ausnahmen für Bauvorhaben ausserhalb der BauzonenS. 33
163. Art. 182Zuständigkeit, VerfahrenS. 33
164. Art. 206RechtsmittelS. 34
165. Art. 207Einsprache- und BeschwerdebefugnisS. 34
166. Art. 209Wiederherstellung des gesetzmässigen ZustandesS. 34
167. Art. 210Einstellung von BauarbeitenS. 34
168. Art. 211Anmerkung öffentlich-rechtlicher EigentumsbeschränkungenS. 34
169. Art. 212KostenS. 34
170. Art. 213StrafbestimmungS. 34
171. Art. 214AnzeigepflichtS. 34

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.