BZO Nürensdorf

BZO Nürensdorf · Zürich · BZO-Index · Original-PDF

1. Zonenplan und Ergänzungspläne
2. Art. 1Das Gemeindegebiet wird in die nachfolgenden Zonen eingeteilt. Den Zonen werden folgende Lärmempfindlichkeitsstufen zugewiesenS. 3
3. Art. 2ZonenS. 3
4. Art. 3ErgänzungspläneS. 4
5. Art. 4Verhältnis der PläneS. 4
6. Bauzonen
7. Kernzone
8. Art. 5BaubereicheS. 4
9. Art. 6Zweck und NutzungenS. 4
10. Art. 7Baubereich AS. 4
11. Art. 8Baubereich BS. 5
12. Art. 9Baubereich CS. 5
13. Art. 10ErscheinungS. 6
14. Art. 11Dachaufbauten und DachfensterS. 6
15. Art. 12Dachaufbauten im Sinne von § 292 PBGS. 6
16. Art. 13Klein- und AnbautenS. 6
17. Art. 14GartenbereichS. 7
18. Art. 15Allgemeine UmgebungsgestaltungS. 7
19. Art. 16Erscheinung nicht anrechenbare UntergeschosseS. 7
20. Art. 17Strassen- und WegabstandS. 7
21. Art. 18Feuerpolizeilicher GebäudeabstandS. 7
22. Art. 19AbbrücheS. 7
23. Art. 20Abbruch von Gebäuden oder Gebäudeteilen sowie von baulichen Bestandteilen der UmgebungsgestaltungS. 7
24. Art. 21EmpfindlichkeitsstufeS. 8
25. Wohnzonen
26. Art. 22Grundmasse Zone W1S. 8
27. Art. 23Grundmasse Zone W2, W3 und W4S. 9
28. Art. 24Gebiet TobelwiesS. 9
29. Art. 25MehrlängenzuschlagS. 10
30. Art. 26EmpfindlichkeitsstufeS. 10
31. Art. 27DachaufbautenS. 10
32. Wohn- und Gewerbezone
33. Art. 28GrundmasseS. 11
34. Art. 29NutzweiseS. 11
35. Art. 30DachaufbautenS. 11
36. Industriezone
37. Art. 31GrundmasseS. 11
38. Art. 32NutzweiseS. 12
39. Zone für öffentliche Bauten und Anlagen
40. Art. 33Zone ÖBAS. 12
41. Erholungszonen
42. Art. 34Gebiete, NutzweiseS. 12
43. Art. 35GrundmasseS. 12
44. Besondere Institute
45. Art. 36Altrechtliche ArealüberbauungenS. 13
46. Art. 37GestaltungsplanpflichtS. 13
47. Art. 38Terrassierte GebäudeS. 14
48. Ergänzende Bauvorschriften
49. Art. 39Geschlossene ÜberbauungS. 14
50. Art. 40Attikageschoss in HanglagenS. 14
51. Weitere Bestimmungen im Text
52. Art. 41Für Gebäude mit Flachdach gelten im Sinne von § 278 Abs. 2S. 15
53. Art. 42—S. 15
54. Art. 43Der grosse Grundabstand gilt für die am stärksten gegen Süden bzw. Südwesten …S. 15
55. Art. 44Bei Mehrfamilienhäusern ab drei Wohnungen sind im Freien anS. 15
56. Art. 45Bei Mehrfamilienhäusern sind an geeigneten Standorten genügend grosse …S. 15
57. Art. 46—S. 16
58. Art. 47—S. 16
59. Art. 48Flachdächer sind zu begrünen, sofern sie nicht als begehbareS. 17
60. Art. 49Für die Beurteilung von Baugesuchen kann die Baukommission eine externe …S. 17
61. Art. 50—S. 17
62. Art. 51Die Erträge aus den Mehrwertabgaben fliessen in den kommunalen …S. 17
63. Art. 52Mit dem Inkrafttreten dieser Bauordnung wird diejenige vom 24. November 2004 …S. 18
64. Art. 53—S. 18
65. Art. 273zulässigS. 12

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.