Zone ZPP 9 · Spiez
Bern · BFS 768 · Gemeindeprofil · alle 42 Zonen
Die Zone ZPP 9 in Spiez (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Situationsplan beglaubigt durch Nachführungsgeometer GEOGRID AG Spiez
- Farb- und Linienkonventionen für alle Pläne
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Hochbau, Planung, Energie
- +41 33 655 33 22
- bau@spiez.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Spiez, in denen «ZPP 9» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 2.2.1BZO Baureglement Spiez · S. 113
2.2.1 Der ADB kann nicht ausschliessen, dass beim geplanten Bauvorhaben archäologische Substanz tangiert und zerstört wird. Das ist gemäss Art. 5 Abs. 1 Denkmalpflegegesetz (DPG) zu vermeiden . Wenn dies nicht möglich ist, so müssen die bedrohten archäologischen Zeugnisse vorgängig der bauseitigen Zerstörung durch den ADB ausgegeben und dokumentiert werden (Art. 24, Abs. 1 DPG). 2019.JGK.6852 / 10.2008 GENEHMIGUNG
Einwohnergemeinde Spiez
Baureglementsänderung ZPP 9 «Ahorni» Änderung Baureglement (BR)
Änderung Art. 319 ZPP 9 «Ahorni» Die materiellen Änderungen sind rot dargestellt, resp. durchgestrichen. Die Anpassungen aufgrund der BMBV, der geänderten kantonalen Baugesetzgebung oder neuer Erkenntnisse sind blau dargestellt, resp. durchgestrichen.
Dezember 2020 Spiez/UeO ZPP 9 «Ahorni» 06323/4_Resultate/ZPPÄnderung/Baureglement/6323_BRÄ_201208_GE Gemeinde Spiez
Art. 319BZO Baureglement Spiez · S. 115
319 ZPP 9 «Ahorni»
1Die ZPP 9 «Ahorni» bezweckt eine gut gestaltete Wohnüberbauung unter Berücksichtigung der empfindlichen Lage sowie einen attraktiven und nachvollziehbaren Siedlungsrand.
2Wohnen entsprechend den Bestimmungen über die Wohnzonen W (Art. 211 Abs. 2).
3 – AZ 0.6; maximale Gebäudehöhe 7.0 m.
–Minimale GFZo 0.7; maximale GFZo 0.95
–Max. Höhenkote (höchster Punkt der DachkonPlanungszweck Art der Nutzung Mass der Nutzung GFZo = Geschossflächenziffer oberirdisch struktion):
–Parzelle Nr. 6576: 685.00 m ü. M.
–Parzellen Nrn. 918, 2878: 686.50 m ü. M.
–Den unteren Referenzpunkt bildet der jeweils lotrecht darunterliegende Punkt des massgebenden Terrains, respektive die max. Höhenkote für die Oberkante des fertigen Bodens:
–Parzelle Nr. 6576: 669.50 m ü. M.
–Parzellen Nrn. 918, 2878: 668.00 m ü. M.
–Max. Geschosshöhe: 3.8 m
–Bei Planungen auf der Grundlage eines WettbeUnter einem Wettbewerbsverfahren wird ein Wettbewerb oder Studienauftrag nach der SIA-Norm 142 oder 143 verstanden. Lärmempfindlichkeitsstufe werbsverfahrens kann der Gemeinderat die maximale AZ um 0.10 erhöhen.
4ES II
5 – Volumen und Anordnung der BautenGebäude sowie die Bepflanzung sind unter Berücksichtigung der angrenzenden Gebiete und der empfindlichen Lage am Siedlungsrand festzulegen.
–Die Dachformen und -materialien sind aufeinander Gestaltungsgrundsätze abzustimmen.
–Für Gebäude sind ausschliesslich Flachdächer zulässig.
–Die Gebäude sind talwärts orientiert und stufenartig zu erstellen. Auf der Parzelle Nr. 6576 sind 2 …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≥ 0.7 | Art. 319, S. 115 | 0.90 |
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 0.95 | Art. 319, S. 115 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Spiez (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP 9
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Spiez?
Wo reiche ich das Baugesuch in Spiez ein?
Wo steht die Zone ZPP 9 in der BZO Spiez?
Weitere Zonen in Spiez
AGAIHZMK3MKEMKFOrtsbilderhaltungsgebietW2W2SZBVZPP 1ZPP 11ZPP 12ZPP 13ZPP 15ZPP 16ZPP 17ZPP 2ZPP 3ZPP 5ZPP 6ZPP 8ZSF Nr. 3ZSF Nr. 7ZöN 11ZöN 15ZöN 16ZöN 17ZöN 18ZöN 19ZöN 2ZöN 21ZöN 22ZöN 26ZöN 3ZöN 30ZöN 33ZöN 34ZöN 37ZöN 4ZöN 9