Zone MK3 · Spiez
Bern · BFS 768 · Gemeindeprofil · alle 42 Zonen
Die Zone MK3 in Spiez (Bern) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 10.5 m, Grenzabstand (klein) ≥ 3 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Situationsplan beglaubigt durch Nachführungsgeometer GEOGRID AG Spiez
- Farb- und Linienkonventionen für alle Pläne
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Hochbau, Planung, Energie
- +41 33 655 33 22
- bau@spiez.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Spiez, in denen «MK3» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 3BZO Baureglement Spiez · S. 12
3 – – – MK3 Mischzone Kern Einigen MKE 4.0 m 8.0 m 10.0 m 30 m 3
Art. 22BZO Baureglement Spiez · S. 22
22 Baureglement (BR)
3Appartements- und Eigentumswohnungen im Umfang von maximal einem Drittel der realisierten BGF sind zulässig. Die Nutzung der Appartements- und Eigentumswohnungen durch den Hotelbetrieb ist vertraglich sicherzustellen und in der Baubewilligung mit einem im Grundbuch anzumerkenden Zweckentfremdungsverbot zu sichern .
4Es gilt die ES III nach LSV.
5In den Hotelzonen gilt eine Grünflächenziffer von 25%. Im Übrigen gelten die folgenden baupolizeilichen Masse:
a)Diejenigen der MK2 in den Hotelzonen Hondrich und Faulensee
b)Diejenigen der MK3 in den Hotelzonen in Spiez.
6In der Hotelzone entlang der Interlakenstrasse in Faulensee muss zwischen der Nationalstrasse und den Fenstern lärmempfindlicher Räume eine Schallpegeldifferenz von ≥ 27 dBA sowie zwischen der Interlakenstrasse und den Fenstern lärmempfindlicher Räume eine Schallpegeldifferenz von ≥ 12 dBA eingehalten werden. Die Einhaltung dieser Differenzen ist im Baugesuch nachzuweisen. Mögliche planerische, gestalterische oder bauliche Massnahmen werden im Bericht «Lärmbeurteilung» (G+P AG, A3509) vom 12. April 2013 aufgezeigt.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 211). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 3 m | Art. 3, S. 12 | 0.75 |
| Gebäudehöhe | ≤ 10.5 m | Art. 3, S. 12 | 0.75 |
| Vollgeschosse | ≤ 3 Vollgeschosse | Art. 3, S. 12 | 0.75 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 8 m | Art. 3, S. 12 | 0.75 |
| Gebäudelänge | ≤ 30 m | Art. 3, S. 12 | 0.75 |
Extrahiert aus der BZO Spiez (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone MK3
Was gilt in der Zone MK3 in Spiez?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone MK3 sein?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone MK3 einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Spiez?
Wo reiche ich das Baugesuch in Spiez ein?
Weitere Zonen in Spiez
AGAIHZMKEMKFOrtsbilderhaltungsgebietW2W2SZBVZPP 1ZPP 11ZPP 12ZPP 13ZPP 15ZPP 16ZPP 17ZPP 2ZPP 3ZPP 5ZPP 6ZPP 8ZPP 9ZSF Nr. 3ZSF Nr. 7ZöN 11ZöN 15ZöN 16ZöN 17ZöN 18ZöN 19ZöN 2ZöN 21ZöN 22ZöN 26ZöN 3ZöN 30ZöN 33ZöN 34ZöN 37ZöN 4ZöN 9