Zone W2 · Spiez

222 Zonen für Sport- und Freizeitanlagen (ZSF)

¹In den Zonen für Sport- und Freizeitanlagen (ZSF) gelten für Nutzungen, Bauten und Anlagen die Bestimmungen von Abs. 2 sowie Art. 78 BauG.

²In den einzelnen Gebieten gelten die folgenden Zweckbestimmungen und Grundzüge der Überbauung und Gestaltung:

Zweck Grundzüge der Überbauung und Gestaltung ES Bezeichnung

Sport Sportanlagen mit einer maximalen III

Gebäudehöhe nach den Bestimmungen der Arbeitszone Industrie AI sind zulässig.

Sport Sportanlagen mit einer maximalen III

Gebäudehöhe nach den Bestimmungen der Mischzone 2 M2 sind zulässig.

Sport Eingeschossige Bauten, welche im Zu- III sammenhang mit der Nutzung als Fussballplatz stehen, sind gestattet. Maximale Gebäudehöhe: 5 m.

Familiengarten Kleine Gartenhäuser mit einer III

Grundfläche von 10 m2.

Freibad Hochbauten mit einer maximalen III Gebäudehöhe nach den Bestimmungen der Wohnzone W2 sind zulässig, wenn sie im Zusammenhang mit der Freibadnutzung stehen.

Sport Hochbauten, nach den Bestimmungen III der W2S, dürfen nur entlang der bestehenden Strassen erstellt werden.

ZSF Nr. 1
Lattigen
ZSF Nr. 2

Dürrenbühlweg (Spiez) ZSF Nr. 3 Moosmatte (Spiez)

ZSF Nr. 4
Spiezwiler
ZSF Nr. 5
Freibad (Spiez)
ZSF Nr. 6

Bifang (Hondrich) Gemeinde Spiez

241 Landwirtschaftszone (LWZ)

¹In der Landwirtschaftszone richten sich die Nutzungen und das Bauen nach den Vorschriften des eidgenössischen und kantonalen Rechts.

²Für Wohnbauten in der Landwirtschaftszone gelten die baupolizeilichen Masse der W2.

³Es gelten die Vorschriften der ES III nach LSV. Vgl. Art. 16 ff. und 24 ff. RPG und Art. 39 ff. RPV sowie Art. 80 ff. BauG. Für die Landwirtschaftszone gelten keine baupolizeilichen Masse. Die Gebäudemasse werden im Einzelfall entsprechend den Bedürfnissen aufgrund der einschlägigen Publikationen der Forschungsanstalt Agroscope Reckenholz-Tänikon (sog. ART-Richtlinien) im Baubewilligungsverfahren festgelegt. Gemeinde Spiez

317 ZPP 7 «Bühl Nord» (hängiges Beschwerdeverfahren)

¹Die ZPP 7 «Bühl Nord» bezweckt die Realisierung einer gut gestalteten, verdichteten und auf die topografischen Verhältnisse abgestimmten Wohnüberbauung mit einer hohen Wohn- und Siedlungsqualität sowie einem differenzierten Wohnungsangebot.

²Wohnen entsprechend den Bestimmungen über die Wohnzonen W (Art. 211 Abs. 2).

3 – AZ 0.6; maximale Gebäudehöhe in der westlichen, erhöhten Ecke des Planungsgebiets (angrenzend an die Parzellen Nr. 7005 und 7006) sowie in der südlichen, an die Wohnzone W2 angrenzenden Ecke 7.0 m, im übrigen Gebiet 9.5 m.

–Bei Planungen auf der Grundlage eines WettbePlanungszweck Art der Nutzung Mass der Nutzung Unter einem Wettbewerbsverfahren wird ein Wettbewerb oder Studienauftrag nach der SIA-Norm 142 oder 143 verstanden. werbsverfahrens kann der Gemeinderat die maximale AZ um 0.10 erhöhen.

⁴ES II

5 – Volumen und Anordnung der Bauten sowie die Bepflanzung sind unter Berücksichtigung der angrenzenden Überbauungen festzulegen.

–Alle Gebäude sind mit Flachdächern einzudecken.

–Die Baugestaltung aller Bauten ist untereinander Lärmempfindlichkeitsstufe Gestaltungsgrundsätze abzustimmen.

6 – Die Erschliessung für den motorisierten Verkehr erfolgt aussschliesslich über die Kornmattgasse aus östlicher Richtung.

–Die Parkierung ist gemeinsam zu lösen. BesucherErschliessungsgrundsätze parkplätze müssen frei zugänglich sein und sind angemessen zu gestalten. Gemeinde Spiez