Zone ZPP 17 · Spiez

4 — Mischzone Kern Gwattstutz MKG 3)

1) .... Attikageschosse vgl. Art. 21 BMBV 2) .... 3) — Erneuerung und massvolle Erweiterung der bestehenden Volumen der Gebäude um max. 10%. — kein Attikageschoss Gemeinde Spiez
Änderung Baureglement im Bereich UeO J (Spiezstrasse/Gwattstutz) 4

³Besondere baurechtliche Ordnungen

³¹Zonen mit Planungspflicht (ZPP) 327 ZPP 17 «Spiezstrasse – Gwattstutz» (neu)

¹Die ZPP 17 «Spiezstrasse – Gwattstutz» bezweckt die Realisierung zweier gut gestalteter Wohnbauten mit ergänzender Gewerbenutzung unter Berücksichtigung einer hohen Wohn- und Aussenraumqualität. Planungszweck Art der Nutzung 2 — Wohnen entsprechend den Bestimmungen über die Wohnzonen W (Art. 211 Abs. 2). — Im 1. Vollgeschoss sind Nutzungen entsprechend Vollgeschosse (VG) vgl. Art. 18 BMBV den Bestimmungen über die Mischzonen M (Art. 211 Abs. 3) zugelassen. Wohnnutzungen sind nicht zulässig. Zu den empfindlichen Einrichtungen mit schwer evakuierbaren Personen gehören beispielsweise: Alters- und Pflegeheim, Kindergarten, Kindertagesstätte o.ä. — Im Sinne der Störfallvorsorge sind empfindliche Nutzungen in der ZPP 17 «Spiezstrasse – Gwattstutz» nicht zulässig. Mass der Nutzung 3 — Geschossflächenziffer oberirdisch minimal 0.9, Geschossflächenziffer vgl. Art.

²⁸BMBV; Vollgeschosse (VG) vgl. Art. 18 BMBV; Attikageschosse vgl. Art. 21 BMBV; massgebendes Terrain vgl. Art. 1 BMBV; Fassadenhöhe traufseitig Fh tr (Maximalwert; vgl. Art.

¹⁵BMBV); Höchster Punkt der Dachkonstruktion vgl. Art. 14 BMBV; maximal 1.8. Vom Maximalwert sind mind. 14% …

8. Diese Verfügung wird per E-Mail mitgeteilt:

–der Steuerverwaltung des Kantons Bern, Abt. amtl. Bewertung der Grundstücke;

–AGR/O+R: WAB; und 2021.DIJ.415/10.2003 1/2 Kanton Bern Canton de Berne Verfügung Genehmigung gemäss Art. 61 BauG

–AGR/KPL. 9. Je zwei Exemplare dieser Verfügung und der genehmigten Änderung des Baureglements, ZPP Nr. 9 «Ahorni», sind für das Archiv des Amtes für Gemeinden und Raumordnung bestimmt. Amt für Gemeinden und Raumordnung Abteilung Qrts->«rtcPRegionaIplanurig Martin Gu Vorsteh Rechtsmittelbelehrung Gegen diese Verfügung kann innert 30 Tagen seit Eröffnung bei der Direktion für Inneres und Justiz des Kantons Bern, Münstergasse 2, Postfach, 3000 Bern 8, schriftlich in zwei Doppeln und begründet Beschwerde erhoben werden (Art. 61a Abs. 1 BauG). Eine Beschwerde kann nur von der Partei, die ein schutzwürdiges eigenes Interesse an der Anfechtung hat, von ihrem gesetzli­ chen Vertreter oder einem bevollmächtigten Anwalt eingereicht werden. 2021.OIJ.415/10.2003 2/2 Einwohnergemeinde Spiez Arealentwicklung Spiezstrasse - Gwattstutz Ablösung der bisherigen UeO J „Spiezstrasse –Gwattstutz“ Änderung Baureglement Art. 327 ZPP Nr. 17 «Spiezstrasse – Gwattstutz» Art. 211 und 212 Mischzone Kern Gwattstutz MKG

Genehmigung

Bern, 13. Juni 2021 1816_390_Beschluss_GBR-Änderung_GO_210613.docx Gemeinde Spiez
Änderung Baureglement im Bereich UeO J (Spiezstrasse/Gwattstutz) 3 Die Vorschriften zu den Zonen mit Planungspflicht und zu den Wohn-, Misch- und Arbeitszonen werden im Gemeindebaureglement der Gemeinde Spiez wie folgt geändert:

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