Zone ZPP 8 · Spiez
Bern · BFS 768 · Gemeindeprofil · alle 42 Zonen
Die Zone ZPP 8 in Spiez (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 9.5 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.6. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Situationsplan beglaubigt durch Nachführungsgeometer GEOGRID AG Spiez
- Farb- und Linienkonventionen für alle Pläne
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Hochbau, Planung, Energie
- +41 33 655 33 22
- bau@spiez.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Spiez, in denen «ZPP 8» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 318BZO Baureglement Spiez · S. 31
318 ZPP 8 «Oberlandstrasse»
1Die ZPP 8 «Oberlandstrasse» bezweckt eine gut gestaltete Wohnüberbauung, eine angemessene Reaktion auf die Lärmemissionen der Oberlandstrasse und der Bahnlinie, die räumliche Abgrenzung des Siedlungsgebiets sowie den sorgfältigen Umgang mit den umliegenden Parkanlagen.
2Wohnen entsprechend den Bestimmungen über die Wohnzonen W (Art. 211 Abs. 2).
3 – AZ 0.6; maximale Gebäudehöhe entlang der Oberlandstrasse 7.0 m, im übrigen Gebiet 9.5 m.
–Bei Planungen auf der Grundlage eines WettbePlanungszweck Art der Nutzung Mass der Nutzung Unter einem Wettbewerbsverfahren wird ein Wettbewerb oder Studienauftrag nach der SIA-Norm 142 oder 143 verstanden. werbsverfahrens kann der Gemeinderat die maximale AZ um 0.10 erhöhen.
4ES II
5 – Der Siedlungsrand ist in Bezug auf die Volumen und die Anordnung der Bauten sorgfältig zu gestalten und innerhalb der ZPP angemessen zu bepflanzen.
–Die benachbarte historische Bausubstanz (WohnLärmempfindlichkeitsstufe Gestaltungsgrundsätze heim Bethanien, Oberlandstrasse 84 und Kapelle, Kapellenstrasse 9) und die Baumbestände in den Randbereichen des Planungsgebiets sind bei der räumlichen Anordnung der Bauten und bei der Aussenraumgestaltung zu berücksichtigen.
–Die Dachformen und -materialien sind aufeinander abzustimmen.
–Mit planerischen, baulichen und gestalterischen Massnahmen ist auf die Lärmsituation Rücksicht zu nehmen. Gemeinde Spiez
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.6 | Art. 318, S. 31 | 0.95 |
| Gebäudehöhe | ≤ 9.5 m | Art. 318, S. 31 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Spiez (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP 8
Was gilt in der Zone ZPP 8 in Spiez?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone ZPP 8 sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Spiez?
Wo reiche ich das Baugesuch in Spiez ein?
Wo steht die Zone ZPP 8 in der BZO Spiez?
Weitere Zonen in Spiez
AGAIHZMK3MKEMKFOrtsbilderhaltungsgebietW2W2SZBVZPP 1ZPP 11ZPP 12ZPP 13ZPP 15ZPP 16ZPP 17ZPP 2ZPP 3ZPP 5ZPP 6ZPP 9ZSF Nr. 3ZSF Nr. 7ZöN 11ZöN 15ZöN 16ZöN 17ZöN 18ZöN 19ZöN 2ZöN 21ZöN 22ZöN 26ZöN 3ZöN 30ZöN 33ZöN 34ZöN 37ZöN 4ZöN 9