Zone Mattacker · Muri bei Bern
Bern · BFS 356 · Gemeindeprofil · alle 33 Zonen
Die Zone Mattacker in Muri bei Bern (Bern) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Muri bei Bern, in denen «Mattacker» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 44BZO Baureglement Muri bei Bern · S. 26
1Das Bauen in einer Zone mit Planungspflicht (ZPP) setzt eine rechtskräftige Überbauungsordnung voraus. Vorbehalten bleiben die Ausnahmen gemäss Art. 93 BauG. G02
2In den ZPP, die vorwiegend für Wohnnutzung ausgeschieden sind, ist ein angemessener Anteil an behinderten- und altersgerechten Wohnungen zu erstellen; ein differenziertes Wohnungsangebot ist anzustreben.
3In Zonen mit bestehenden altrechtlichen Überbauungsordnungen ist im Rahmen der Zweckbestimmungen der Überbauungsvorschriften und innerhalb der Nutzungsvorschriften der BauV das bestehende Bauvolumen voll nutzbar.
4Die ZPP «Beichi» «Mattacker» «Unterer Schlossgutweg» «Bellevue» «Thunstrasse 25–35» «Tannental I» «Tannental II» «…» aufgehoben G01 «Wittigkofen» «Turbenweg» «Krone Muri» «Schürmattstrasse» G13
«Rütibühl-Süd» G14
«Gemeindehaus» G14 sind Zonen nach Art. 92 BauG, 5 die ZPP «Villette»
… G13 «Gümligenfeld» «Mattenhof» «Oberes Multengut» sind Zonen nach 95 BauG altrechtlich. G02
G02 Fassung vom 19. April 1998 G01 Fassung vom 1. April 1997 (VGE 19904U) G13 Fassung vom 9. Februar 2020 G14 Fassung vom 27. September 2020 G02 Fassung vom 19. April 1998 26 Zonen nach Art. 92 BauG G02
ZPP «Beichi»
ZPP «Mattacker»
Art. 46BZO Baureglement Muri bei Bern · S. 27
1Die Zone mit Planungspflicht «Mattacker» bezweckt eine gestalterisch gute Bebauung. Zulässig sind Reihenhäuser oder eine verdichtete Überbauung mit Einfamilienhauscharakter. Es ist Rücksicht zu nehmen auf
–einen lockeren und durchgrünten Bebauungsrand gegen das Landschaftsschutzgebiet des Gümligentälis;
–die angrenzende Bebauung, indem der Grünraum der bestehenden Siedlung bis zum Waldrand weiterzuführen ist.
2Zulässig sind zwei Vollgeschosse. Das maximale Nutzungsmass beträgt 3’570 m2 GFo. G13
3Die Einstellhallen-Zufahrt hat direkt an der nordöstlichen Parzellenecke anzuschliessen.
4Der Waldrand ist natürlich zu belassen. Das Erstellen von bewilligungspflichtigen Bauten und Anlagen innerhalb der Waldabstandslinie von 25 m (RRB vom 6.7.1962) ist nicht zugelassen.
5Es gelten die Bestimmungen für die Empfindlichkeitsstufe II (Art. 43 LSV).
G02 Fassung vom 19. April 1998 G13 Fassung vom 9. Februar 2020 27
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 2 Vollgeschosse | Art. 46, S. 27 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Muri bei Bern (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Mattacker
Was gilt in der Zone Mattacker in Muri bei Bern?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone Mattacker sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Muri bei Bern?
Wo reiche ich das Baugesuch in Muri bei Bern ein?
Wo steht die Zone Mattacker in der BZO Muri bei Bern?
Weitere Zonen in Muri bei Bern
AA1A2BB1CIJKLandschaftsschutzgebiet GümligentalMNPRSTUVW2WG2WG3WLYZZPP GemeindehausZPP GümligenfeldZPP SchürmattstrasseZPP Tannental IIZPP TurbenwegZPP «Beichi»ZPP «Thunstrasse 25–35»