BZO Niederglatt

BZO Niederglatt · Zürich · Stand 2025-01-01 · BZO-Index · Original-PDF

1. —ZonenordnungS. 4
2. Art. 1ZonenS. 4
3. Art. 2Massgebende PläneS. 4
4. —BauzonenS. 5
5. —Kernzone KS. 5
6. Art. 3Zusätzliche BewilligungspflichtS. 5
7. Art. 4Umbauten und ErsatzbautenS. 5
8. Art. 5Grundmasse für NeubautenS. 5
9. Art. 6Gestaltung der BautenS. 6
10. Art. 7FassadengestaltungS. 6
11. Art. 8Dachform, DacheindeckungS. 6
12. Art. 9Dachaufbauten, -fenster, -einschnitte und EnergiegewinnungsanlagenS. 7
13. Art. 10UmgebungsgestaltungS. 8
14. Art. 11ReklameanlagenS. 8
15. Art. 12NutzweiseS. 8
16. —WohnzonenS. 8
17. Art. 13GrundmasseS. 8
18. Art. 14Nutzweise, Immissionen W2/30, W2/45 und W3/60S. 9
19. Art. 15ersatzlos gestrichenS. 9
20. Art. 16gestrichen, neu in Art. 14 geregeltS. 9
21. Art. 17ersatzlos gestrichenS. 9
22. —Quartiererhaltungszone Im GuetS. 9
23. Art. 17bZweckS. 9
24. Art. 17cVerhältnis zu den WohnzonenS. 9
25. Art. 17dGrundmasseS. 10
26. Art. 17eBaubereicheS. 10
27. Art. 17fGestaltungS. 10
28. Art. 17gUmgebungS. 10
29. —Wohnzonen mit GewerbeerleichterungS. 10
30. Art. 18GrundmasseS. 10
31. Art. 19ersatzlos gestrichenS. 11
32. Art. 20Nutzweise, ImmissionenS. 11
33. Art. 21ersatzlos gestrichenS. 11
34. —GewerbezoneS. 11
35. Art. 22GrundmasseS. 11
36. Art. 23Erhöhter GrenzabstandS. 12
37. Art. 24Reduktion des GebäudeabstandesS. 12
38. Art. 25MehrlängenzuschlagS. 12
39. Art. 26Nutzweise, ImmissionenS. 12
40. Art. 27BepflanzungS. 12
41. —IndustriezoneS. 13
42. Art. 28GrundmasseS. 13
43. Art. 29Nutzweise, ImmissionenS. 13
44. —Zone für öffentliche Bauten OeBS. 13
45. Art. 30GrundmasseS. 13
46. —ErholungszonenS. 14
47. Art. 30aErholungszone E1S. 14
48. Art. 30bErholungszone E2S. 14
49. Art. 30cErholungszone E3S. 14
50. Art. 30dErholungszone E4S. 14
51. Art. 30eErholungszone E5S. 15
52. —Besondere InstituteS. 15
53. —ArealüberbauungenS. 15
54. Art. 31MindestarealflächeS. 15
55. Art. 31bErgänzende AnforderungenS. 15
56. Art. 32Ausnützungszuschlag und VollgeschosseS. 15
57. Art. 33HöhenS. 15
58. —Pflicht zum GestaltungsplanS. 16
59. Art. 331 Gebiete mit Pflicht zum GestaltungsplanS. 16
60. —Zweck "Rietlen Nord", "Rietlen Süd" und "Gwyd"S. 16
61. Art. 332 Gebiet "Rietlen Nord"S. 16
62. Art. 333 ersatzlos gestrichenS. 17
63. Art. 334 Gebiet "Gwyd"S. 17
64. IV Ergänzende Bauvorschriften
65. —BauweiseS. 17
66. Art. 34BauweiseS. 17
67. Art. 34bFlachdachbegrünungS. 17
68. —AbstandsvorschriftenS. 18
69. Art. 35Grosser und kleiner GrundabstandS. 18
70. Art. 36MehrlängenzuschlagS. 18
71. Art. 37Grenzabstand für Klein- und AnbautenS. 18
72. Art. 38ersatzlos gestrichenS. 18
73. Art. 39Unterirdische Bauten und UnterniveaubautenS. 18
74. —AbstellplätzeS. 18
75. Art. 40MotorfahrzeugabstellplätzeS. 18
76. Art. 401 GrenzbedarfS. 18
77. Art. 402 Massgeblicher BedarfS. 19
78. Art. 403 Gestaltung und AbmessungenS. 20
79. Art. 41Fahrräder, Motorfahrräder und KinderwagenS. 20
80. —UmgebungS. 20
81. —Abgrabungen und AufschüttungenS. 20
82. —Spiel- und RuheflächenS. 20
83. —MehrwertausgleichS. 21
84. Art. 41bMehrwertabgabeS. 21
85. —InkrafttretenS. 21
86. Art. 42InkrafttretenS. 21

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.