BZO Einsiedeln

BZO Baureglement Bezirk Einsiedeln · Schwyz · Stand 2024-06-01 · BZO-Index · Original-PDF

1. I. Zweck und Geltungsbereich
2. Art. 1ZweckS. 5
3. Art. 2GeltungsbereichS. 5
4. II. Planungsmittel
5. Art. 3Nutzungsplane Zonenplan, Kernzonenplan, Landwirtschafts- und SchutzzonenplanS. 5
6. Art. 4SchutzverordnungS. 5
7. Art. 5FUSS-, Wander- und RadwegeS. 5
8. Art. 6GestaltungsplanS. 6
9. Art. 9KostenS. 6
10. Art. 10Gebiete mit besonderen Anforderungen an Planung, Erschliessung, Nutzung und GestaltungS. 7
11. Art. 11Leitbilder für die Dorfkernzonen mit speziellen AuflagenS. 7
12. Art. 12Richtlinien für Gebiete mit GestaltungsplanpflichtS. 7
13. Art. 13Sonderbauvorschriften SchwyzerbruggS. 7
14. Art. 14Verfahren vor ErlassS. 8
15. Art. 15MehrwertabgabeS. 8
16. Art. 15aErgänzende Reglemente, Richtlinien, VollzugshilfenS. 8
17. III. Allgemeine Bauvorschriften
18. A. Gestaltungsgrundsätze
19. Art. 16GrundsatzS. 8
20. Art. 17Erhöhte AnforderungenS. 8
21. B. Wohnhygiene, Energiesparen und Erholungsflächen
22. Art. 24Besonnung, BelichtungS. 10
23. Art. 25Energieeffizientes BauenS. 10
24. Art. 26Erholungsflächen / KinderspielplätzeS. 11
25. C. Strassen und Strassennahbereich
26. Art. 27Ausfahrten, Garagenvorplätze, Grundstückszufahrten, StrassennahbereichS. 11
27. Art. 28Benennung der Strassen und NummerierungS. 11
28. D. Abstellflächen
29. Art. 29Abstellräume und -flächenS. 11
30. Art. 30Abstellplätze für Motorfahrzeuge und FahrräderS. 11
31. Art. 31Sicherstellung von AutoabstellplätzenS. 12
32. Art. 32Ersatzabgabe für MotorfahrzeugabstellplätzeS. 12
33. Art. 33Abstellflächen für Kinderwagen und FahrräderS. 13
34. E. Bauliche Grundstücknutzung
35. Art. 34UberbauungszifferS. 13
36. Art. 35GebäudegrundflächeS. 13
37. Art. 36Anrechenbare GrundstücksflächeS. 13
38. Art. 37NutzungsübertragungS. 14
39. Art. 38FreiflächenzifferS. 14
40. Art. 39Unterteilung und Vereinigung von GrundstückenS. 14
41. Art. 40Offene und geschlossene BauweiseS. 14
42. Weitere Bestimmungen im Text
43. Art. 7b) InhaltS. 6
44. Art. 8c) Ausnahmen von Gestaltungsplänen gegenüber der NormalbauweiseS. 2
45. Art. 183. Bau- und AussenraumgestaltungS. 9
46. Art. 19b) AussenraumgestaltungS. 2
47. Art. 20c) TerraingestaltungS. 2
48. Art. 214. Antennen und ReklamenS. 2
49. Art. 22b) ReklamenS. 9
50. Art. 23c) MobilfunkantennenS. 2
51. Art. 41—S. 15
52. Art. 42—S. 15
53. Art. 43—S. 15
54. Art. 44Zonenarten und EmpfindlichkeitsstufenS. 16
55. Art. 45c) WohnzonenS. 17
56. Art. 461. BauzonenS. 17
57. Art. 47—S. 18
58. Art. 48Bei den im Kernzonenplan als Durchblicke bezeichneten Sichtachsen zwischen …S. 18
59. Art. 49+1.3S. 19
60. Art. 506) MasseS. 19
61. Art. 51—S. 20
62. Art. 52i) Zone für Sport- und FreizeitanlagenS. 20
63. Art. 53m) IntensiverhoIungszoneS. 20
64. Art. 54—S. 21
65. Art. 55—S. 21
66. Art. 56I) CampingzoneS. 21
67. Art. 57—S. 22
68. Art. 58Art. 59 4S. 22
69. Art. 60Art. 59a 5S. 23
70. Art. 61Art. 59a 5S. 23
71. Art. 622. Baugesuch 1S. 23
72. Art. 63—S. 24
73. Art. 641. InkrafttretenS. 4
74. Art. 652. ÜbergangsbestimmungenS. 4
75. Art. 663. Aufhebung früheren RechtsS. 4

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.