Zone ZPP 5.2 · Biel/Bienne
Bern · BFS 371 · Gemeindeprofil · alle 51 Zonen
Die Zone ZPP 5.2 in Biel/Bienne (Bern) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Ausnützungsziffer ≤ 1. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Zwei beglaubigte Situations- und Baulinienpläne 1:500 der Dienststelle Vermessung und GIS
- Projektpläne zusätzlich digital als PDF
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Dossier mindestens in doppelter Ausfertigung (zwei Originale und ein Duplikat)
- Deckblatt mit Kontaktdaten und Projektbeschrieb
- Nicht benötigte Formulare durchstreichen und unterzeichnen
- Beilagenverzeichnis der Pläne und Dokumente
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Baubewilligungen und Kontrollen (Abteilung Stadtplanung)
- 032 326 16 21
- stadtplanung@biel-bienne.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Biel/Bienne, in denen «ZPP 5.2» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 05.12.2005BZO Baureglement der Stadt Biel · S. 11
05.12.2005 19.-21.05.2006 SGR 721.1 Anhang I, ZPP Kinderspital Wildermeth Datum der Änderung Erlasse SGR Geänderte Artikel Inkrafttreten
18.11.2005 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 5.2 05.12.2005 19.-21.05.2006 SGR 721.1 Anhang I, ZPP Kinderspital Wildermeth 22.08.2006 24.-26.11.2006 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 5.5 10.01.2007 09.12.2007 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 2.6 13.03.2008 09.12.2007 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 10.3 03.09.2008 09.12.2007 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 10.4 03.09.2008 28.-30.11.2008 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 4.1 26.01.2009 28.-30.11.2008 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 4.2 26.01.2009 29.11.2009 SGR 721.1 Art. 9 09.02.2010 07.03.2010 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 10.1 03.05.2010 07.03.2010 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 10.2 03.05.2010 04.03.2013 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 4.3 06.05.2013 14.06.2013 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 8.5 25.09.2013 24.11.2013 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 8.8 21.02.2014 10.02.2019 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 2.1 11.07.2019
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 11) verbindlich lesbar.
Anhang 1 zum Baureglement der Stadt Biel
Grundsätze zu Art. 30, Zonen mit Planungspflicht (ZPP) ZPP Planungszweck Art der Nutzung / EPS1 Mass der Nutzung GZ2 Gestaltungs- und Erschliessungsgrundsätze ZPP 1.1 Heuerareal Aufwerten des Planungsgebietes durch Erhalt oder Neugestaltung der innnerstädtischen Grünanlage. Integration einer architektonisch und städtebaulich qualitätsvollen Überbauung. Zone für öffentliche Nutzungen 11 (Parkanlage). Mischzone B Wohnnutzungsanteil 30 % Gebiete mit Erdgeschossbestimmungen, ausgenommen die Gebäudezeile entlang der Neumarktstrasse. Das Mass der Nutzung für die Gebiete mit Mischzone B ergibt sich aus folgend …
Art. 12BZO Baureglement der Stadt Biel · S. 23
12 ZPP Planungszweck Art der Nutzung / EPS Mass der Nutzung GZ Gestaltungs- und Erschliessungsgrundsätze ZPP 5.2 Drahtwerke13 Schaffung der Voraussetzungen für eine strukturelle und bauliche Erneuerung, bzw. Entwicklung. Förderung einer vielfältigen Nutzungsmischung mit Arbeits- , Verkaufs-, Freizeit- und Wohnflächen. Verstärkte landschaftliche Öffnung und Berücksichtigung des Schüsslaufes und gestalterische Aufwertung des Schluchteinganges. Schaffung von öffentlichem oder halb-öffentlichem Parkraum. Mischzone B Teil Ost: Reduktion des bestehenden Nutzungsmasses auf 2/3. Teil West: AZ 1.0 Frei Neubebauung des westseitigen Grubenareals unter denkmalpflegerischer Berücksichtigung des Gebäudes "Wilder Mann" und der speziellen topografischen Verhältnisse (ehemalige Grube). Gestalterische Aufwertung des Schluchtweges und des Zutritts. Neustrukturierung des Gebäudekomplexes im Schluchtbereich. Gestaltung einer räumlich offeneren und attraktiveren Raumfolge. Freistellung von Einzelbauten. Aussenraum mit halböffentlicher Charakteristik. Freilegung der Schüss an geeigneten Stellen, insbesondere beim nördlichen Schluchteingang. Erlass von Renaturierungsbestimmungen. Sicherstellung eines zweckmässigen Erschliessungs- und Parkierungskonzeptes. ZPP 5.3 SägefeldwegNord Realisieren einer städtebaulich und architektonisch qualitätsvollen Überbauung mit hohem Wohnanteil. Entlang der Länggasse: Mischzone B. Im übrigen Mischzone A. AZ 1,0 3 Sicherstellen einer internen Längs- und Querverbindung für Fussgänger. Schaffen einer verkehrsarmen Zone im In …
Art. 18.11.2005BZO Baureglement der Stadt Biel · S. 11
18.11.2005 SGR 721.1 Anhang I, ZPP 5.2
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer | ≤ 1 | Art. 12, S. 23 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Biel/Bienne (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP 5.2
Was gilt in der Zone ZPP 5.2 in Biel/Bienne?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Biel/Bienne?
Wo reiche ich das Baugesuch in Biel/Bienne ein?
Wo steht die Zone ZPP 5.2 in der BZO Biel/Bienne?
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