Zone Bauzone 2 · Biel/Bienne

4 ZPP Planungszweck Art der Nutzung / EPS Mass der Nutzung GZ Gestaltungs- und Erschliessungsgrundsätze ZPP 2.6 Linde6 Schaffen einer aufgelockerten, durchgrünten Siedlung mit vorwiegende Gesundheits- und Erholungsdienstleistungen. Zone für öffentliche Nutzungen, Zweckbestimmung 9 (private Nutzungen im öffentlichen Interesse). Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe II. Das Mass der Nutzung ergibt sich aus folgenden Rahmenbedingungen:  Bauzone 2  offene Bauweise  AZ7 0.5  bei Durchführung eines qualifizierten Projektierungsverfahrens (Projektwettbewerb) erhöht sich das Mass der zulässigen AZ auf 0.6  Grünflächenziffer 40% 2  Die bestehende Altbau-Gruppe Blumenrain 81-87 soll rücksichtsvoll behandelt werden.  Die Erschliessung erfolgt ausschliesslich über den Blumenrain. Eine unterirdische Einstellhalle mit Zufahrt vom Blumenrain ist möglich, unter Beibehaltung der Mauer entlang des Trottoirs.  Innerhalb der ZPP ist der alte Baumbestand und der Parkcharakter zu erhalten. ZPP 3.1 Mett-Zentrum Stärken und Aufwerten des Planungsgebietes als Quartierzentrum Mischzone B. Entlang der Poststrasse gilt das Planungsgebiet als Gebiet mit Erdgeschossbestimmungen (Art. 29 BR). Das Mass der Nutzung ergibt sich aus folgenden Rahmenbedingungen. (1) Entlang Post- und Mühlestrasse:  Bauzone 4;  geschl. Bauweise I;  GL: --,  GT: 15 m (OG). (2) Im Bereich Gottfr. Ischerweg:  Bauzone 3;  Offene Bauweise;  GL: -;  GT: 13 m (OG). Entlang Postund Mühlestrasse: 4 Bereich Ischerweg: 2 - 3  Der öffentliche Raum, insbesondere die Poststras …

24 ZPP Planungszweck Art der Nutzung / EPS Mass der Nutzung GZ Gestaltungs- und Erschliessungsgrundsätze ZPP Kinderspital Wildermeth21  Umnutzung und allfällige Ergänzung der bestehenden Bebauung.  Schaffen einer verdichteten, städtebaulich und architektonisch qualitätsvollen Überbauung im nördlichen Arealbereich.  Ergänzung der Einfamilienhaussiedlung östlich der bestehenden Bebauung. Bestehende Baubereiche: Zone für öffentliche Nutzungen, Zweckbestimmungen Spitäler, Kliniken (2), und Heime (3) (AltersPflegeheime usw.) Neue Baubereiche Nord und Ost:  Mischzone A Das Mass der Nutzung ergibt sich aus folgenden Rahmenbedingungen: Nördlicher und östlicher Bereich:  Bauzone 2  offene Bauweise  Gebäudelängen / Gebäudetiefen gen. -/15 Überbauter Bereich:  Bauzone 3  offene Bauweise Nördlicher und östlicher Bereich: 2 Überbauter Bereich: 3  Umnutzung und allfällige Ergänzung der bestehenden Spitalbauten.  Realisieren einer Überbauung bestehend aus zusammengebauten Einheiten nördlich der bestehenden Bebauung.  Als Grundlage für die Baubewilligungen ist ein qualitätssicherndes Verfahren (Wettbewerb, Parallelprojektierung u.ä.) durchzuführen.  Ergänzen der bestehenden Einfamilienhaussiedlung östlich der bestehenden Bebauung  Die Erschliessung ist hauptsächlich über den Kloosweg vorzusehen.  Im ganzen Perimeter ist ein hoher Anteil an – möglichst zusammenhängenden – Grünflächen zu wahren.

²¹Fassung gemäss Stadtratsbeschluss vom 23.02.2006 und Gemeindeabstimmung vom 19.-21.0 …