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BZO Biel/Bienne
BZO Baureglement der Stadt Biel · Bern · Stand 2019-07-11 · BZO-Index · Original-PDF
Hinweis: Die baupolizeilichen Masse hängen in Biel/Bienne nicht an der Nutzungszone, sondern an der BAUKLASSE aus dem Bauklassenplan. Die Zonenzuordnung aus dem Kataster allein beantwortet die Frage nach Höhe und Geschosszahl deshalb nicht; massgebend ist zusätzlich die Bauklasse der Parzelle. In Biel/Bienne gelten zwei Rechtsregime nebeneinander: die Grundordnung misst nach altem Recht (Ausnützungsziffer, Gebäudehöhe), einzelne nach 2011 revidierte Zonen mit Planungspflicht dagegen nach BMBV (Geschossflächenziffer, Gesamthöhe). Welches gilt, hängt an der konkreten Zone. AZ und GFZ sind nicht umrechenbar.
45 von 45 Artikeln
- Geltungsbereich
- Art. 1Baurechtliche GrundordnungS. 1
- Art. 2Übergeordnetes RechtS. 1
- Art. 3BaulinienS. 1
- Art. 4SpezialbauordnungenS. 1
- Art. 5ZuständigkeitenS. 2
- Art. 6AusführungsvorschriftenS. 2
- Vorschriften zum Nutzungszonenplan
- Art. 7Mischzone AS. 2
- Art. 8Mischzone BS. 2
- Art. 9ArbeitszoneS. 2
- Art. 10Zonen für öffentliche NutzungenS. 3
- Art. 11GrünzoneS. 3
- Art. 12LandschaftsschutzgebieteS. 4
- Art. 13LandwirtschaftszoneS. 4
- Art. 14Waldgrenze / WaldabstandS. 4
- Art. 15VerkehrsraumS. 4
- Art. 16WohnnutzungsanteileS. 5
- Art. 17GrünflächenziffernS. 5
- Vorschriften zum Bauzonenplan
- Art. 18BauzonenS. 5
- Art. 19Bauten unter TerrainS. 6
- Art. 20BauweiseS. 6
- Art. 22Gebäudelängen / GebäudetiefenS. 7
- Art. 23GebäudehöhenS. 7
- Art. 24DachgestaltungS. 7
- Art. 25EingliederungS. 8
- Art. 26SiedlungseinheitenS. 8
- Art. 27Besondere GestaltungsvorschriftenS. 8
- Vorschriften zum Nutzungs- und zum Bauzonenplan
- Art. 28GebäudestellungS. 9
- Art. 29ErdgeschossbestimmungenS. 9
- Art. 30Zonen mit PlanungspflichtS. 9
- Baugesuchsverfahren
- Art. 31FachausschussS. 9
- Schlussbestimmungen
- Art. 32Aufzuhebendes RechtS. 10
- Art. 33Altes und ergänzendes RechtS. 10
- Art. 34Weitere SchutzbestimmungenS. 11
- Art. 35InkrafttretenS. 11
- Weitere Bestimmungen im Text
- Art. 0—S. 5
- Art. 0.4—S. 9
- Art. 0.6Der kleine Grenzabstand gilt für die Schmalseiten und die beschattete …S. 9
- Art. 2.1.1Die RealisierungS. 12
- Art. 4.1—S. 17
- Art. 4.1.2—S. 17
- Art. 05.12.2005—S. 11
- Art. 18.11.2005SGR 721.1S. 11
- Art. 21ZPP Planungszweck Art der Nutzung / EPS Mass der Nutzung GZ Gestaltungs- und …S. 32
- Art. 197Bürenstrasse-LängfeldwegS. 42
- Art. 2018—S. 11
Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.