BZO Sissach

BZO Gemeinde Sissach - Zonenreglement Siedlung · Basel-Landschaft · BZO-Index · Original-PDF

1. ALLGEMEINES
2. ERLASS
3. ZWECK
4. GELTUNGSBEREICH
5. WOHN- UND WOHN-GESCHÄFTSZONEN
6. NUTZUNGSARTEN IN DEN W- UND WG-ZONEN
7. Art. 4.1Zulässige Nutzungen in den W-ZonenS. 7
8. Art. 4.2Zulässige Nutzungen in den WG-ZonenS. 7
9. MAXIMAL-NUTZUNGSMASSE IN DEN W- UND WG-ZONEN
10. Art. 5.1Eingeschossige Wohnbauten in der Zone W1 W1aS. 7
11. Art. 5.2Zweigeschossige Wohnbauten in der Zone W2 W2aS. 9
12. Art. 5.3Zweigeschossige Wohn-Geschäftsbauten in der Zone WG2S. 9
13. Art. 5.4Dreigeschossige Wohn-Geschäftsbauten in der Zone WG3S. 9
14. Art. 5.5Nebenbauten in den W- und WG-ZonenS. 9
15. DEFINITIONEN UND BERECHNUNGSARTEN IN DEN W- U. WG-ZONEN
16. Art. 6.1BebauungszifferS. 9
17. Art. 6.2NutzungszifferS. 11
18. Art. 6.3Nutzungsfreie Bauten und BauteileS. 11
19. Art. 6.4NutzungsumlagerungS. 11
20. Art. 6.5Massgebende ParzellenflächeS. 13
21. Art. 6.6ZonengrenzenS. 13
22. Art. 6.7SockelgeschossS. 13
23. Art. 6.8FassadenhöheS. 13
24. Art. 6.9GebäudehöheS. 13
25. Art. 6.10Fassaden- und Gebäudehöhe für NebenbautenS. 15
26. Art. 6.11Versetzte GeschosseS. 15
27. Art. 6.12GebäudelängeS. 15
28. DÄCHER IN DEN W- UND WG-ZONEN
29. Art. 7.1DachgestaltungS. 15
30. Art. 7.2Bauteile an und auf dem DachS. 15
31. Art. 7.3DachaufbautenS. 15
32. Art. 7.4EinschnitteS. 17
33. Art. 7.5Liegende DachfensterS. 17
34. Art. 7.6Aufbauten bei FlachdächernS. 17
35. Art. 7.7Aussen-AntennenS. 17
36. UMGEBUNGSGESTALTUNG IN DEN W- UND WG-ZONEN
37. Art. 8.1Aufschüttungen und AbgrabungenS. 17
38. Art. 8.2Terrain-Einschnitte am HausS. 17
39. GEWERBEZONEN
40. NUTZUNGSART IN DEN G-ZONEN
41. 10 MAXIMAL-NUTZUNGSMASSE IN DEN G-ZONEN
42. Art. 10.1Gewerbezone G0S. 19
43. Art. 10.2Gewerbezone G1S. 19
44. Art. 10.3Gewerbezone G2S. 19
45. Art. 10.4Gebäudehöhen entlang ZonengrenzenS. 19
46. 11 BEMESSUNG DER GEBÄUDEHÖHE IN DEN G-ZONEN
47. 12 UMGEBUNGSGESTALTUNG IN DEN G-ZONEN
48. Art. 12.1Schutzbepflanzung in den G-ZonenS. 21
49. ÜBRIGE ZONEN UND OBJEKTE
50. 13 ZONE FÜR ÖFFENTLICHE WERKE UND ANLAGEN
51. 14 SPEZIALZONE FÜR PRIVATE SPORT- UND ERHOLUNGSANLAGEN
52. 15 UFERSCHUTZZONE
53. 16 GRÜNZONEN
54. Art. 16.1Allgemeine BestimmungenS. 25
55. Art. 16.2Grünzone „Rebberg“ in der AuS. 25
56. 17 NATURSCHUTZ-OBJEKTE
57. 18 BAUMALLEE
58. 19 ÖKOLOGISCHE VERNETZUNGSACHSEN
59. Art. 19.1Allgemeine BestimmungenS. 27
60. Art. 19.2Grünzone „Vernetzungsachsen“ in der AuS. 27
61. 20 BAUDENKMÄLER
62. BESTIMMUNGEN ALLGEMEINER ART
63. 21 SPEZIELLE PLANUNGS-, NUTZUNGS- UND BAUVORSCHRIFTEN
64. Art. 21.1Eingliederung der Bauten in die UmgebungS. 29
65. Art. 21.2UmgebungsgestaltungS. 29
66. Art. 21.3QuartierplanungenS. 29
67. Art. 21.4Vereinfachtes QuartierplanverfahrenS. 31
68. Art. 21.5Ausnahmeüberbauung nach einheitlichem PlanS. 33
69. Art. 21.6Zonenfremde Bauten und AnlagenS. 35
70. Art. 21.7AusnahmebewilligungenS. 35
71. Art. 21.8ParkplätzeS. 35
72. Art. 21.9EnergienutzungS. 355
73. Art. 21.10Wohnwagen und WohnmobileS. 35
74. Art. 21.11Kompostier- und SammelstellenS. 35
75. 22 ADMINISTRATIVE BESTIMMUNGEN
76. Art. 22.1ZuständigkeitS. 37
77. Art. 22.2ZuwiderhandlungenS. 37
78. Art. 22.3Aufhebung des bisherigen RechtsS. 37
79. Art. 22.4RechtskraftS. 37
80. BESCHLÜSSE UND GENEHMIGUNG
81. ANHANG
82. Weitere Bestimmungen im Text
83. Art. 1ERLASSS. 5
84. Art. 2Wohnungszahl pro BaukörperS. 5
85. Art. 3GELTUNGSBEREICHS. 4
86. Art. 4NUTZUNGSARTEN IN DEN W- UND WG-ZONENS. 7
87. Art. 5MAXIMAL-NUTZUNGSMASSE IN DEN W- UND WG-ZONENS. 6
88. Art. 6DEFINITIONEN UND BERECHNUNGSARTEN IN DEN W- U. WG-ZONENS. 6
89. Art. 7DÄCHER IN DEN W- UND WG-ZONENS. 7
90. Art. 8UMGEBUNGSGESTALTUNG IN DEN W- UND WG-ZONENS. 8
91. Art. 08.05.2003PlanauflageS. 39
92. Art. 9NUTZUNGSART IN DEN G-ZONENS. 19
93. Art. 10WOHN- UND WOHN-GESCHÄFTSZONENS. 10
94. Art. 11KOMMENTARS. 18
95. Art. 12UMGEBUNGSGESTALTUNG IN DEN G-ZONENS. 21
96. Art. 13KOMMENTARS. 13
97. Art. 146.10 Fassaden- und Gebäudehöhe für NebenbautenS. 14
98. Art. 15KOMMENTARS. 23
99. Art. 16GRÜNZONENS. 25
100. Art. 17KOMMENTARS. 25
101. Art. 18GEWERBEZONENS. 25
102. Art. 18.03.2003Beschluss der Gemeindeversammlung: 10.04.2003S. 39
103. Art. 18.12.2002Mitwirkung gemäss RPGS. 39
104. Art. 19KOMMENTARS. 19
105. Art. 20GEWERBEZONENS. 27
106. Art. 21KOMMENTARS. 29
107. Art. 22ÜBRIGE ZONEN UND OBJEKTES. 37
108. Art. 23KOMMENTARS. 23
109. Art. 24ÜBRIGE ZONEN UND OBJEKTES. 24
110. Art. 25KOMMENTARS. 25
111. Art. 26ÜBRIGE ZONEN UND OBJEKTES. 26
112. Art. 27KOMMENTARS. 27
113. Art. 28BESTIMMUNGEN ALLGEMEINER ARTS. 28
114. Art. 29KOMMENTARS. 29
115. Art. 30BESTIMMUNGEN ALLGEMEINER ARTS. 30
116. Art. 31KOMMENTARS. 31
117. Art. 32BESTIMMUNGEN ALLGEMEINER ARTS. 32
118. Art. 33KOMMENTARS. 33
119. Art. 34BESTIMMUNGEN ALLGEMEINER ARTS. 34
120. Art. 35KOMMENTARS. 35
121. Art. 36BESTIMMUNGEN ALLGEMEINER ARTS. 36
122. Art. 37KOMMENTARS. 37
123. Art. 38BESCHLÜSSE UND GENEHMIGUNGS. 38
124. Art. 39H ANHANGS. 39
125. Art. 40—S. 40

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.