Zone EC · Bülach
Zürich · BFS 53 · Gemeindeprofil · alle 28 Zonen
Die Zone EC in Bülach (Zürich) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 4 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan / aktueller Katasterplan
- Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
- Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
- Fassaden/Ansichten (alle)
- Umgebungs-/Gestaltungsplan
- Katasterplan (Gossweiler)
- Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
- Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Baubeschrieb
- Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
- Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
- Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
- Nur elektronische Eingabe seit 01.2025
- Grundbuchauszug
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBaugesucheZH
- Behandlungsfrist: Ordentliches Verfahren ca. 45 Tage (komplex ca. 90); Anzeigeverfahren max. 30 Tage
- Ablauf nach der Einreichung
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Bülach, in denen «EC» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 1.1.2BZO Bülach · S. 8
1.1.2 Weitere Zonen
ES Reservezone R III*** Freihaltezone F III*** Erholungszone A EA III*** (Festplatz, Parkanlage und dergleichen) Erholungszone B EB III*** (Sport- und Freizeitanlage) Erholungszone C EC III*** (Familiengartenareal) Erholungszone D ED III*** (Sternwarte) Erholungszone L EL III*** (Lindenhof) Landwirtschaftszone, kantonal LW III *** Für die jeweilige Erholungszone besteht ein einfaches Lärmschutzbedürfnis Seite 8
Art. 9.4BZO Bülach · S. 31
9.4 Erholungszone EC (Familiengartenareal)
1Zulässig sind eingeschossige Gartenhäuser, Familiengärten, Pflanzflächen sowie die für deren Betrieb und Bewirtschaftung nötigen Bauten, Anlagen und Einrichtungen.
2Gartenhäuser dürfen inkl. Geräteraum eine Fläche von maximal 15.00 m2 und eine grösste Höhe von 4.00 m nicht überschreiten.
3Pro Garten darf nur ein Gartenhaus erstellt werden. Seite 31
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Zulässig sind eingeschossige Gartenhäuser, Familiengärten, Pflanzflächen sowie die für deren Betrieb und Bewirtschaftung nötigen Bauten, Anlagen und Einrichtungen.» · Art. 9.4
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 1.1.2). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudehöhe | ≤ 4 m | Art. 9.4, S. 31 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Bülach (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone EC
Was gilt in der Zone EC in Bülach?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone EC sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Bülach?
Wo reiche ich das Baugesuch in Bülach ein?
Wo steht die Zone EC in der BZO Bülach?
Weitere Zonen in Bülach
EAEBEDG 3.0I 5.0I 6.0I 7.0I 8.0AI 8.0BICKBKCW1.3W1.6W1.9W2.2W3.0WG2.2WG3.0AWG3.0BWG4.0WIZAZBZCöB