Zone EA · Bülach
Zürich · BFS 53 · Gemeindeprofil · alle 28 Zonen
Die Zone EA in Bülach (Zürich) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 1 Vollgeschosse. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan / aktueller Katasterplan
- Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
- Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
- Fassaden/Ansichten (alle)
- Umgebungs-/Gestaltungsplan
- Katasterplan (Gossweiler)
- Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
- Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Baubeschrieb
- Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
- Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
- Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
- Nur elektronische Eingabe seit 01.2025
- Grundbuchauszug
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBaugesucheZH
- Behandlungsfrist: Ordentliches Verfahren ca. 45 Tage (komplex ca. 90); Anzeigeverfahren max. 30 Tage
- Ablauf nach der Einreichung
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Bülach, in denen «EA» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 1.1.2BZO Bülach · S. 8
1.1.2 Weitere Zonen
ES Reservezone R III*** Freihaltezone F III*** Erholungszone A EA III*** (Festplatz, Parkanlage und dergleichen) Erholungszone B EB III*** (Sport- und Freizeitanlage) Erholungszone C EC III*** (Familiengartenareal) Erholungszone D ED III*** (Sternwarte) Erholungszone L EL III*** (Lindenhof) Landwirtschaftszone, kantonal LW III *** Für die jeweilige Erholungszone besteht ein einfaches Lärmschutzbedürfnis Seite 8
Art. 9.2BZO Bülach · S. 31
9.2 Erholungszone EA (Festplatz, Parkanlage und dergleichen) Zulässig sind höchstens eingeschossige Bauten und Anlagen für den Betrieb, die Bewirtschaftung und die Pflege von Festplätzen, Parkanlagen und dergleichen.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Zulässig sind höchstens eingeschossige Bauten und Anlagen für den Betrieb, die Bewirtschaftung und die Pflege von Festplätzen, Parkanlagen und dergleichen.» · Art. 9.2
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 1.1.2). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 1 Vollgeschosse | Art. 9.2, S. 31 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Bülach (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone EA
Was gilt in der Zone EA in Bülach?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone EA sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Bülach?
Wo reiche ich das Baugesuch in Bülach ein?
Wo steht die Zone EA in der BZO Bülach?
Weitere Zonen in Bülach
EBECEDG 3.0I 5.0I 6.0I 7.0I 8.0AI 8.0BICKBKCW1.3W1.6W1.9W2.2W3.0WG2.2WG3.0AWG3.0BWG4.0WIZAZBZCöB