Zone ZPP N · Zollikofen
Bern · BFS 361 · Gemeindeprofil · alle 35 Zonen
Die Zone ZPP N in Zollikofen (Bern) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 6 Vollgeschosse. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauverwaltung (Bauinspektorat)
- +41 31 910 91 11
- info@zollikofen.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Zollikofen, in denen «ZPP N» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 06.03.23BZO Baureglement der Gemeinde Zollikofen · S. 74
06.03.23 Revisionsdatum: Index: | tefan Sütter Schema Die Richtigkeit dieser Angaben ist bescheinigt: GENEHMIGT durch das Amt für zolikofen,
25, Mai 2023 Gemeinden und Raumordnung am: 16. AUG. 2023
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 74) verbindlich lesbar.
Gemeindeschreiber efan dl Objekt Nr.: 2016.14 Objekt: Bärenareal Bernstrasse 99 Zollikofen Atelier 5 Bern GENEHMIGUNG
Einwohnergemeinde Zollikofen ZPP N «Webergut», Änderung Baureglement zur Teil-UeO «Webergut Nord» im gemischt-geringfügigen Verfahren nach Art. 122 Abs. 7 BauV
Auszug Baureglement
Die Planung besteht aus:
–Änderung Baureglement
weitere Unterlagen:
–Erläuterungsbericht
rot = Änderungen Baureglement
April 2024 Aufträge aktuell\Zollikofen\UeO Webergut 07125\ 4_Resultate\05_BRÄnderung\07125_BRA _240409_GE W\hw,cb ecoptima · Spitalgasse 34 · Postfach · 3001 Bern · Telefon 031 310 50 80 · Fax 031 310 50 81 · www.ecoptima.ch · info@ecoptima.ch Gemeinde Zollikofen ecoptima ZPP N «Webergut» Änderung Baureglement Art. 30 ZPP N «Webergut»
1Planungszweck:
–Realisierung einer unter Berücksichtigung der Lage am Siedlungsrand angemessen baulich verdichteten Überbauung.
–Schrittweise und bedarfsgerechte Umstrukturierung von Arbeits- zu Wohnnutzung.
–Sicherung einer guten Einordnung in den ortsbaulichen Kontext in jedem Zwischen- und im Endzustand.
–Die Ermöglichung von Teilüberbauungsordnungen mit einer minimalen Grösse von 1'500 m2 unter der Bedingung eines gesamtheitlichen, vom Gemeinderat verabschiedeten Bebauungskonzepts.
2Art der Nutzung:
–Mischnutzung entsprechend den Bestimmungen über di …
Art. 7BZO Baureglement der Gemeinde Zollikofen · S. 22
7 Energie: Die Energieversorgung soll nach einem ganzheitlichen Konzept geplant und erstellt werden. Der Wärmebedarf ist vollständig mit erneuerbarer Energie zu decken.
1Planungszweck: ý Realisierung einer unter Berücksichtigung der Lage am Siedlungsrand ZPP N «Webergut» angemessen baulich verdichteten Überbauung. ý Schrittweise und bedarfsgerechte Umstrukturierung von Arbeits- zu Wohnnutzung. ý Sicherung einer guten Einordnung in den ortsbaulichen Kontext in jedem Zwischen- und im Endzustand. ý Die Ermöglichung von Teilüberbauungsordnungen mit einer minimalen Grösse von 1'500 m2 unter der Bedingung eines gesamtheitlichen, vom Gemeinderat verabschiedeten Bebauungskonzepts.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Mischnutzung entsprechend den Bestimmungen über die Mischzonen (Art. 4).» · Art. Art. 30 Abs. 2
Wortgetreu aus dem Reglement. Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Geschossflächenziffer (GFZ) | ≤ 1.4 | Art. 30, S. 74 | 0.90 |
| Vollgeschosse | ≤ 6 Vollgeschosse | Art. 30, S. 74 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Zollikofen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZPP N
Was gilt in der Zone ZPP N in Zollikofen?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone ZPP N sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Zollikofen?
Wo reiche ich das Baugesuch in Zollikofen ein?
Wo steht die Zone ZPP N in der BZO Zollikofen?
Weitere Zonen in Zollikofen
A1A2A3M2M3M4MZQW2W3W4ZPP AZPP A Abschnitt A2ZPP FZPP H "Haeberlimatte"ZPP I "Meielen Nord"ZPP I "Meielen Nord" Abschnitt I1ZPP M «Lättere»ZPP Meielen Nord I1ZPP Meielen Nord I2ZPP OZöN 1ZöN 11ZöN 12ZöN 13ZöN 14ZöN 15ZöN 2ZöN 3ZöN 4ZöN 5ZöN 7ZöN 9ZöN 9 Verwaltung