Question 1

Was gilt in der Zone W4 in Ilanz/Glion?

Accepted Answer

Ausnützungsziffer ≤ 1, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 45 m. Insgesamt sind 6 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Ilanz/Glion erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Question 2

Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone W4 einhalten?

Accepted Answer

Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, nach der Bau- und Zonenordnung Ilanz/Glion. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Question 3

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Ilanz/Glion?

Accepted Answer

3 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (amtlich), Projektpläne und Beurteilungsunterlagen, Digitale Plattform, dazu zwei Plansätze in Papier. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Question 4

Wo reiche ich das Baugesuch in Ilanz/Glion ein?

Accepted Answer

Baugesuche in Ilanz/Glion laufen über eBau Graubünden (Papier weiterhin möglich). Zuständig ist Bauamt (Abteilung Planung und Bau), Rathaus, 3. Stock, Plazza Cumin 9, Postfach 90, 7130 Ilanz.

Question 5

Wo steht die Zone W4 in der BZO Ilanz/Glion?

Accepted Answer

1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Ilanz/Glion erwähnen die Zone W4 namentlich, darunter Art. 31. Sie sind auf baureif im Wortlaut lesbar, mit Seitenangabe.

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Ausnützungsziffer	≤ 1	Art. 31, S. 17	0.95
Ausnützungsziffer	≥ 0.8	Art. 31, S. 17	0.95
Gesamthöhe	≤ 16 m	Art. 31, S. 17	0.95
Fassadenhöhe traufseitig	≤ 12 m	Art. 31, S. 17	0.95
Gebäudelänge	≤ 45 m	Art. 31, S. 17	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 5 m	Art. 31, S. 17	0.95

Zone W4 · Ilanz/Glion

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Einreichung und Kontakt

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Zulässige Masse laut BZO

Häufige Fragen zur Zone W4

Weitere Zonen in Ilanz/Glion