Schwarzenburg
Geschossflächenziffer in Schwarzenburg
Die Geschossflächenziffer ist in Schwarzenburg in 9 von 40 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.35 bis 1.15. Rechtsgrundlage ist meist Art. 21 der Bau- und Zonenordnung.
Die Geschossflächenziffer (GFZ) nach IVHB ist das Verhältnis der Summe aller Geschossflächen zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie löst in harmonisierten Kantonen die Ausnützungsziffer ab.
| Zone | Geschossflächenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| W2 | ≤ 0.7 | Art. 4, S. 111 |
| ZPP Nr. 1 Ostteil | ≤ 0.7 | Art. 21, S. 96 |
| ZPP Nr. 1 Ostteil | ≥ 0.45 | Art. 21, S. 97 |
| ZPP Nr. 1 Westteil | ≤ 0.6 | Art. 21, S. 96 |
| ZPP Nr. 1 Westteil | ≥ 0.35 | Art. 21, S. 97 |
| ZPP Nr. 10 | ≥ 0.5 | Art. 29, S. 104 |
| ZPP Nr. 10 | ≤ 0.7 | Art. 29, S. 104 |
| ZPP Nr. 2 | ≥ 0.35 | Art. 22, S. 97 |
| ZPP Nr. 2 | ≤ 0.6 | Art. 22, S. 97 |
| ZPP Nr. 3 | ≥ 0.35 | Art. 23, S. 98 |
| ZPP Nr. 3 | ≤ 0.7 | Art. 23, S. 98 |
| ZPP Nr. 6 | ≤ 1 | Art. 25, S. 99 |
| ZPP Nr. 6 | ≥ 0.7 | Art. 25, S. 100 |
| ZPP Nr. 7 | ≥ 0.6 | Art. 26, S. 100 |
| ZPP Nr. 7 | ≤ 0.9 | Art. 26, S. 100 |
| ZPP Nr. 9 | ≥ 0.7 | Art. 28, S. 103 |
| ZPP Nr. 9 | ≤ 1.15 | Art. 28, S. 102 |
Extrahiert aus der BZO Schwarzenburg (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Geschossflächenziffer in Schwarzenburg?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.35 bis 1.15, festgelegt in 9 von 40 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Geschossflächenziffer in der Bauordnung Schwarzenburg?
Meist in Art. 21 der Bau- und Zonenordnung Schwarzenburg, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.