Zone W2-dicht · Neuenkirch
Luzern · BFS 1093 · Gemeindeprofil · alle 20 Zonen
Die Zone W2-dicht in Neuenkirch (Luzern) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Aktueller Situationsplan 1:500
- Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
- Umgebungsplan 1:100
- Pläne der Abwasseranlagen 1:100
- Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
- Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
- Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
- Berechnung der Bauziffern
- Energienachweis
- Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern
- Baugesuch in dreifacher Ausführung
- Digitale Einreichung auch per E-Mail oder USB-Stick
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
- Ablauf nach der Einreichung
- Hoch- und Tiefbau (Bauamt)
- 041 469 72 46
- bauamt@neuenkirch.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Neuenkirch, in denen «W2-dicht» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 10BZO Bau- und Zonenreglement Neuenkirch · S. 25
BZR, - die im Konzept festgelegten Koten, - das Baukonzept bezüglich Verteilung der Bauvolumen und Zahl der Bauten (mit angemessener Toleranz bei der Situierung und Dimensionierung der Bauten); eingeschossige An- und Nebenbauten (wie Wintergärten, Pergolas, gedeckte Sitzplätze und dergleichen) sind im Rahmen der gesetzlichen Grenzabstände zulässig, - die Erschliessung, - die im Rahmen von Verhandlungen mit Betroffenen protokollarisch festgelegten weiteren Konzeptinhalte.
6Im Rahmen der Gestaltungspläne sind Begrünungs- und Bepflanzungskonzepte zu erarbeiten. Besonders sorgfältig zu bearbeiten sind: - die Gestaltung und Bepflanzung der Strassenräume - die Gestaltung der Zonenränder zur Landschaftszone - die Bepflanzung innerhalb der Siedlung (mindestens 10 % gemeinschaftliche Grün- und Spielflächen) - die möglichst ökologische Gestaltung von Hecken, Naturobjekten und Bachläufen
7Im Rahmen der Gestaltungspläne muss ein Energiekonzept vorgelegt werden, das nachweist, dass mindestens 50 % des Wärmebedarfs für Heizungen und Warmwasser mit erneuerbaren Energien gedeckt wird (ausgenommen sind Produktions- und Prozessenergien).
8Mit dem Gestaltungsplan ist ein Miteigentumsreglement vorzulegen, das den Unterhalt der Strassen, Plätze, Freiräume, Naturobjekte und Bepflanzungen auf Gemeinschaftsflächen regelt.
9In der W4 darf die zonengemässe max. Vollgeschosszahl auch im Rahmen von Gestaltungsplänen nicht überschritten werden.
10In der W2/W2-dicht ist kein 3. Vollgeschoss zulässig.
11Im Rahmen von Bebauungs- oder Gestaltungsplänen gi …
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 2 Vollgeschosse | Art. 10, S. 25 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Neuenkirch (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone W2-dicht
Was gilt in der Zone W2-dicht in Neuenkirch?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W2-dicht sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Neuenkirch?
Wo reiche ich das Baugesuch in Neuenkirch ein?
Wo steht die Zone W2-dicht in der BZO Neuenkirch?
Weitere Zonen in Neuenkirch
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