Opfikon
Ausnützungsziffer in Opfikon
Die Ausnützungsziffer ist in Opfikon in 22 von 30 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.3 bis 2.65. Rechtsgrundlage ist meist Art. 16 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| Da | ≤ 2.65 | Art. 15, S. 34 |
| Db | ≤ 1.68 | Art. 15, S. 34 |
| Dc | ≤ 1.68 | Art. 15, S. 34 |
| Ma | ≤ 2.53 | Art. 16, S. 34 |
| Mb | ≤ 1.88 | Art. 16, S. 34 |
| Mc | ≤ 1.88 | Art. 16, S. 34 |
| Md | ≤ 1.88 | Art. 16, S. 34 |
| Me | ≤ 1.88 | Art. 16, S. 34 |
| W2D | ≤ 0.4 | Art. 14, S. 16 |
| W2L | ≤ 0.3 | Art. 14, S. 16 |
| W3 | ≤ 0.65 | Art. 14, S. 16 |
| W4 | ≤ 0.85 | Art. 14, S. 16 |
| WG3 | ≤ 0.5 | Art. 16, S. 17 |
| WG4D | ≤ 1 | Art. 16, S. 17 |
| WG4Glp | ≤ 0.65 | Art. 18, S. 18 |
| WG4L | ≤ 0.75 | Art. 16, S. 17 |
| WG5Glp | ≤ 0.8 | Art. 18, S. 18 |
| WGlp | ≤ 0.4 | Art. 18, S. 18 |
| Z4 | ≤ 1.3 | Art. 8, S. 13 |
| Z5 | ≤ 1.3 | Art. 8, S. 13 |
| Z6 | ≤ 1.5 | Art. 8, S. 13 |
| ZBG | ≤ 2 | Art. 8, S. 13 |
Extrahiert aus der BZO Opfikon (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Opfikon?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.3 bis 2.65, festgelegt in 22 von 30 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Opfikon?
Meist in Art. 16 der Bau- und Zonenordnung Opfikon, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.