Emmen
Ausnützungsziffer in Emmen
Die Ausnützungsziffer ist in Emmen in 8 von 17 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.35 bis 0.95. Rechtsgrundlage ist meist Art. 9 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| Gs-4 | ≤ 0.7 | Art. 8, S. 14 |
| Gs-5 | ≤ 0.95 | Art. 8, S. 14 |
| W/Gw-3 | ≤ 0.6 | Art. 12, S. 17 |
| W/Gw-4 | ≤ 0.8 | Art. 12, S. 17 |
| W2 | ≤ 0.35 | Art. 9, S. 15 |
| W2-V | ≤ 0.45 | Art. 10, S. 15 |
| W3 | ≤ 0.5 | Art. 9, S. 15 |
| W3 | ≥ 0.4 | Art. 9, S. 15 |
| W4 | ≤ 0.65 | Art. 9, S. 15 |
| W4 | ≥ 0.45 | Art. 9, S. 15 |
Extrahiert aus der BZO Emmen (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Emmen?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.35 bis 0.95, festgelegt in 8 von 17 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Emmen?
Meist in Art. 9 der Bau- und Zonenordnung Emmen, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.