BZO Ettingen

BZO Nachgeführtes Reglement — Zonenreglement Siedlung, Gemeinde Ettingen · Basel-Landschaft · BZO-Index · Original-PDF

1. —Verwendete GesetzesabkürzungenS. 6
2. ——S. 7
3. —AllgemeinesS. 7
4. —ZweckS. 7
5. —GeltungsbereichS. 7
6. —ZoneneinteilungS. 7
7. —Definitionen und BerechnungsartenS. 8
8. Art. 4.1BebauungszifferS. 8
9. Art. 4.2NutzungszifferS. 8
10. Art. 4.3Nutzungsfreie Bauten und BauteileS. 8
11. Art. 4.4Massgebende ParzellenflächeS. 9
12. Art. 4.5NutzungsumlagerungS. 9
13. Art. 4.6Nutzungsübertragung in den W-, WG- und KernzonenS. 9
14. Art. 4.7Bauparzellen in verschiedenen ZonenS. 10
15. Art. 4.8SockelgeschossS. 10
16. Art. 4.9FassadenhöheS. 10
17. Art. 4.10GebäudehöheS. 11
18. Art. 4.11Fassaden- und Gebäudehöhe für NebenbautenS. 11
19. Art. 4.12Versetzte GeschosseS. 11
20. Art. 4.13GebäudelängeS. 11
21. Art. 4.14Geschützte BautenS. 11
22. —WohnzonenS. 12
23. —Nutzungsarten in den W- und WG-ZonenS. 12
24. Art. 5.1Zulässige Nutzungen in den W-ZonenS. 12
25. Art. 5.2Zulässige Nutzungen in den WG-ZonenS. 12
26. —Maximale Nutzungsmasse in den W- und WG-ZonenS. 12
27. Art. 6.1Eingeschossige Wohnbauten in der Zone WS. 12
28. Art. 6.2Zweigeschossige Wohnbauten in der Zone WS. 12
29. Art. 6.3Zweigeschossige Wohn-Geschäftsbauten in der Zone WG2S. 13
30. Art. 6.4Nebenbauten in den W- und WG-ZonenS. 13
31. —Dächer in den W- und WG-ZonenS. 13
32. Art. 7.1DachgestaltungS. 13
33. Art. 7.2Dachaufstockungen in den Zonen W2 und WG2S. 14
34. Art. 7.3Bauteile an und auf dem DachS. 14
35. Art. 7.4DachaufbautenS. 14
36. Art. 7.5EinschnitteS. 15
37. Art. 7.6Liegende DachfensterS. 15
38. Art. 7.7Aufbauten bei FlachdächernS. 15
39. Art. 8.1Aufschüttungen und Abgrabungen DachgestaltungS. 16
40. Art. 8.2Terraineinschnitte am HausS. 16
41. —KernzoneS. 16
42. —Zweck und Nutzungsart in der KernzoneS. 16
43. —Unterteilung der KernzoneS. 16
44. —Nutzungsmasse in der KernzoneS. 17
45. Art. 11.1Kernzone K2S. 17
46. Art. 11.2Kernzone Hofstatt KHS. 17
47. Art. 11.3Kernergänzungszone KES. 17
48. Art. 11.4Nebenbauten in den KernzonenS. 18
49. —Architektonische GestaltungS. 18
50. —Gebäudekategorien in der KernzoneS. 18
51. Art. 13.1Geschützte BautenS. 19
52. Art. 13.2Erhaltenswerte BautenS. 19
53. Art. 13.3Übrige BautenS. 19
54. Art. 13.4Bauten mit erweiterter BesitzstandsgarantieS. 19
55. —Dächer in der KernzoneS. 20
56. Art. 14.1DachgestaltungS. 20
57. Art. 14.2Bauteile auf dem DachS. 20
58. Art. 14.3Massvorschriften für DachaufbautenS. 21
59. —Freiräume in der KernzoneS. 21
60. Art. 15.1VorplatzbereichS. 21
61. Art. 15.2BaulinienS. 22
62. Art. 15.3GaragenrampenS. 22
63. Art. 15.4Geschützte BäumeS. 22
64. Art. 15.5Geschützte BrunnenS. 22
65. —Zone für öff. Werke und Anlagen in der KernzoneS. 22
66. —Bewilligungspflicht in der KernzoneS. 22
67. —Baugesuche in der KernzoneS. 23
68. —Öffentliche BeiträgeS. 23
69. —ReklamenS. 23
70. —Konzepte der GemeindeS. 23
71. —GewerbezoneS. 24
72. —Nutzungsart in der G-ZoneS. 24
73. —Gebäudehöhen in der G-ZoneS. 25
74. Art. 23.1Zulässige Maximalnutzungsmasse in der G-ZoneS. 25
75. Art. 23.2Bemessung der GebäudehöheS. 25
76. —Schutzbepflanzung und Umgebungsgestaltung in der G-ZoneS. 25
77. —Übrige Zonen und ObjekteS. 26
78. —Zone für öffentliche Werke und AnlagenS. 26
79. —Spezialzone BahnhofS. 26
80. —Gestaltungskonzept BahnhofS. 27
81. —UferschutzzoneS. 27
82. —Geschützte WegkreuzeS. 27
83. —Geschützte BrunnenS. 27
84. —AussichtsschutzzoneS. 28
85. —Archäologische SchutzzoneS. 28
86. —Bestimmungen Allgemeiner ArtS. 28
87. —Spezielle Planungs-, Nutzungs- und BauvorschriftenS. 28
88. Art. 33.1Bestehende zonenfremde Bauten und AnlagenS. 28
89. Art. 33.2UmgebungsgestaltungS. 28
90. Art. 33.3Eingliederung der Bauten in die UmgebungS. 29
91. Art. 33.4QuartierplanungenS. 29
92. Art. 33.5Vereinfachtes QuartierplanverfahrenS. 30
93. Art. 33.6AusnahmebewilligungenS. 31
94. Art. 33.7PflichtparkplätzeS. 31
95. Art. 33.8Kompostier- und SammelstellenS. 31
96. —SchlussbestimmungenS. 32
97. Art. 34.1ZuständigkeitS. 32
98. Art. 34.2ZuwiderhandlungenS. 32
99. Art. 34.3Aufhebung des bisherigen RechtsS. 32
100. Art. 34.4Anpassung der ZonenvorschriftenS. 32
101. Art. 34.5RechtskraftS. 32
102. —Beschlüsse und GenehmigungS. 33
103. —GemeindeerlasseS. 33
104. Weitere Bestimmungen im Text
105. Art. 1ZweckS. 10
106. Art. 2GeltungsbereichS. 12
107. Art. 3ZoneneinteilungS. 2
108. Art. 4Definitionen und BerechnungsartenS. 2
109. Art. 5Nutzungsarten in den W- und WG-ZonenS. 2
110. Art. 6Maximale Nutzungsmasse in den W- und WG-ZonenS. 3
111. Art. 7Dächer in den W- und WG-ZonenS. 3
112. Art. 8Umgebungsgestaltung in den W- und WG-ZonenS. 15
113. Art. 9Zweck und Nutzungsart in der KernzoneS. 3
114. Art. 10Unterteilung der KernzoneS. 3
115. Art. 11Nutzungsmasse in der KernzoneS. 3
116. Art. 12Architektonische GestaltungS. 3
117. Art. 13Gebäudekategorien in der KernzoneS. 3
118. Art. 14Dächer in der KernzoneS. 4
119. Art. 15Freiräume in der KernzoneS. 4
120. Art. 16Zone für öff. Werke und Anlagen in der KernzoneS. 4
121. Art. 17Bewilligungspflicht in der KernzoneS. 4
122. Art. 18Baugesuche in der KernzoneS. 4
123. Art. 19Öffentliche BeiträgeS. 4
124. Art. 20ReklamenS. 4
125. Art. 21Konzepte der GemeindeS. 4
126. Art. 22Nutzungsart in der G-ZoneS. 4
127. Art. 23Gebäudehöhen in der G-ZoneS. 4
128. Art. 24Schutzbepflanzung und Umgebungsgestaltung in der G-ZoneS. 4
129. Art. 25Zone für öffentliche Werke und AnlagenS. 4
130. Art. 26Spezialzone BahnhofS. 5
131. Art. 27Gestaltungskonzept BahnhofS. 5
132. Art. 28UferschutzzoneS. 5
133. Art. 29Geschützte WegkreuzeS. 5
134. Art. 30Geschützte BrunnenS. 5
135. Art. 31AussichtsschutzzoneS. 5
136. Art. 32Archäologische SchutzzoneS. 5
137. Art. 33Spezielle Planungs-, Nutzungs- und BauvorschriftenS. 5
138. Art. 34SchlussbestimmungenS. 5
139. Art. 35Liste der für Planung und Bauwesen wichtigen Gesetzesgrundlagen, Verordnungen …S. 5
140. Art. 1991—S. 33

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.