BZO Bonstetten

BZO Bonstetten · Zürich · Stand 2023-03-18 · BZO-Index · Original-PDF

1. Zonenordnung
2. Art. 1.1ZoneneinteilungS. 4
3. Art. 1.1.1Unterteilung GemeindegebietS. 4
4. Art. 1.1.2BauzonenS. 4
5. Art. 1.2Anordnungen innerhalb der BauzoneS. 4
6. Art. 1.2.1GeltungsbereicheS. 4
7. Art. 1.2.2Bestimmungen über Ausnützung, Bauweise und NutzweiseS. 4
8. Art. 1.2.3Besondere InstituteS. 5
9. Art. 1.3Zonenplan / ErgänzungspläneS. 5
10. Art. 1.3.1ZonenplanS. 5
11. Art. 1.3.2Ergänzungsplan 1:2'500S. 5
12. Art. 1.3.3Ergänzungspläne 1:1'000S. 5
13. Art. 1.3.4Vorrang der ErgänzungspläneS. 5
14. Art. 1.4Bestimmungen zum kommunalen MehrwertausgleichS. 5
15. Art. 1.4.1Erhebung einer MehrwertabgabeS. 5
16. Art. 1.4.2ErträgeS. 5
17. Kernzonen
18. Art. 2.1Gestalterische AnforderungenS. 6
19. Art. 2.2AbbruchbewilligungS. 6
20. Art. 2.3Privilegierte BautenS. 6
21. Art. 2.3.1Um- und Ersatzbauten von privilegierten BautenS. 6
22. Art. 2.3.2AnbautenS. 6
23. Art. 2.3.3Ausnützungsziffer, Überbauungsziffer bei privilegierten BautenS. 7
24. Art. 2.4NeubautenS. 7
25. Art. 2.4.1GrundmasseS. 7
26. Art. 2.4.2Brennbare AussenwändeS. 7
27. Art. 2.4.3Strassenabstand unterirdischer BautenS. 7
28. Art. 2.5Gestalterische Vorschriften für NeubautenS. 8
29. Art. 2.5.1Gestaltung, EinordnungS. 8
30. Art. 2.5.2DächerS. 8
31. Art. 2.5.3Dachaufbauten, DacheinschnitteS. 8
32. Art. 2.5.4DachflächenfensterS. 8
33. Art. 2.5.5DachgestaltungS. 8
34. Art. 2.5.6FassadenS. 8
35. Art. 2.5.7UmgebungS. 9
36. Art. 2.5.8ReklameS. 9
37. Art. 2.6NutzweiseS. 9
38. Art. 2.7Besondere GebäudeS. 9
39. Art. 2.7.1ZulässigkeitS. 9
40. Art. 2.7.2DachneigungS. 9
41. Art. 2.8Weitergehende EinschränkungenS. 9
42. Wohnzonen
43. Art. 3.1GrundmasseS. 10
44. Art. 3.2NutzweiseS. 11
45. Art. 3.2.1Gewerbenutzung – WohnanteilS. 11
46. Art. 3.2.2Wohn-/Gewerbezone WG3/55S. 11
47. Art. 3.2.3Wohn- und GewerbeanteilS. 11
48. Art. 3.3DachaufbautenS. 11
49. Erholungszone
50. Art. 5.1NutzweiseS. 12
51. Art. 5.2BauvorschriftenS. 12
52. Art. 5.3EmpfindlichkeitsstufeS. 12
53. Zone für öffentliche Bauten
54. Art. 6.1BauvorschriftenS. 13
55. Art. 6.2GrenzabständeS. 13
56. Art. 6.3EmpfindlichkeitsstufeS. 13
57. Gestaltungsplanpflicht
58. Art. 7.1Gestaltungsplan "Chrüzacher"S. 13
59. Art. 7.2Gestaltungsplan "Stationsstrasse"S. 13
60. Allgemeine Bauvorschriften
61. Art. 8.1GrenzabstandS. 14
62. Art. 8.1.1Grosser / kleiner GrenzabstandS. 14
63. Art. 8.1.2Abstand gegenüber NichtbauzoneS. 14
64. Art. 8.2BauweiseS. 14
65. Art. 8.3Nutzung des 2. DachgeschossesS. 14
66. Art. 8.4Firstrichtung, DachneigungS. 14
67. Weitere Bestimmungen im Text
68. Art. 11. ZonenordnungS. 5
69. Art. 1.1ZoneneinteilungS. 4
70. Art. 1.2Anordnungen innerhalb der BauzoneS. 4
71. Art. 1.3Zonenplan / ErgänzungspläneS. 5
72. Art. 1.4Bestimmungen zum kommunalen MehrwertausgleichS. 5
73. Art. 2Gemeinde BonstettenS. 2
74. Art. 3Gemeinde BonstettenS. 3
75. Art. 41.1 ZoneneinteilungS. 4
76. Art. 51.3 Zonenplan / ErgänzungspläneS. 2
77. Art. 62.1 Gestalterische AnforderungenS. 6
78. Art. 72.4 NeubautenS. 2
79. Art. 82.5.1 Gestaltung, EinordnungS. 8
80. Art. 8.5Besondere Gebäude 4S. 15
81. Art. 8.6Strassenabstand unterirdischer GebäudeS. 15
82. Art. 8.7Mehrlängenzuschlag, massgeblicheS. 15
83. Art. 8.8Freilegung von Untergeschossen, AbgrabungenS. 15
84. Art. 92.5.8 ReklameS. 2
85. Art. 9.1ArealüberbauungenS. 18
86. Art. 9.2AussichtsschutzS. 18
87. Art. 9.3Wald- und GewässerabstandS. 19
88. Art. 103.1 GrundmasseS. 2
89. Art. 158.5.1 StrassenabstandS. 15
90. Art. 168.11 Abstellplätze für MotorfahrzeugeS. 16
91. Art. 179. Besondere InstituteS. 3
92. Art. 189.1 ArealüberbauungenS. 3
93. Art. 1910. InkrafttretenS. 3
94. Art. 2021—S. 19

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.