Zone E2 · Opfikon
Zürich · BFS 66 · Gemeindeprofil · alle 31 Zonen
Die Zone E2 in Opfikon (Zürich) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 1 Vollgeschosse. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan / aktueller Katasterplan
- Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
- Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
- Fassaden/Ansichten (alle)
- Umgebungs-/Gestaltungsplan
- Katasterkopie 1:500 vom Geometer
- Meereskoten und Hoehenbezugspunkt
- Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
- Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Baubeschrieb
- Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
- Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
- Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
- Nur elektronisch via eBaugesucheZH
- Grundbuchauszug max. 6 Monate alt
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBaugesucheZH
- Ablauf nach der Einreichung
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Opfikon, in denen «E2» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 28BZO Opfikon · S. 21
Kategorien Die Erholungszone (E) ist in folgende vier Kategorien gegliedert:
E1 Erholungszone für Spielplätze E2 Erholungszone für Familiengärten und Freizeitanlagen E3 Erholungszone für Sportanlagen
E4 Erholungszone für andere Anlagen
Art. 29BZO Opfikon · S. 21
Bauvorschriften
1In den Zonen E1 und E2 sind nur Kleinbauten und Anbauten zulässig. Für Gemeinschaftsgebäude in der Zone E2 sind Gebäude mit max. 1 Vollgeschoss und 1 Dachgeschoss zulässig.
2Arealintern gelten keine Grenz- und Gebäudeabstände.
3In der Zone E3 sind Sport und Freizeitanlagen und die für deren Betrieb und Bewirtschaftung notwendigen Bauten und Anlagen zulässig. Bau- und Zonenordnung der Stadt Opfikon 22
4In der Zone E4 sind Erholungsnutzungen, Friedhöfe und die für deren Betrieb und Bewirtschaftung notwendigen Bauten und Anlagen zulässig. 3. ERGÄNZENDE BAUVORSCHRIFTEN
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 1 Vollgeschosse | Art. 29, S. 21 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Opfikon (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone E2
Was gilt in der Zone E2 in Opfikon?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone E2 sein?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Opfikon?
Wo reiche ich das Baugesuch in Opfikon ein?
Wo steht die Zone E2 in der BZO Opfikon?
Weitere Zonen in Opfikon
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