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Zone SG · Buchrain

Luzern · BFS 1052 · Gemeindeprofil · alle 14 Zonen

Hinweis: Für Buchrain gelten seit 2021-12-14 die harmonisierten Baubegriffe (IVHB). Massgebend sind Überbauungsziffer und Gesamthöhe; die Ausnützungsziffer ist im neuen Recht abgeschafft und die Vollgeschosszahl keine Steuerungsgrösse mehr. Werte aus altrechtlichen Unterlagen sind damit nicht direkt vergleichbar; insbesondere misst die neue Überbauungsziffer die anrechenbare Gebäudefläche innerhalb der projizierten Fassadenlinie, die alte dagegen die überbaubare Grundfläche.

Die Zone SG in Buchrain (Luzern) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 20 %. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne
  • Aktueller Situationsplan 1:500
  • Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
  • Umgebungsplan 1:100
  • Pläne der Abwasseranlagen 1:100
  • Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
Schriftliche Unterlagen
  • Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
  • Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
  • Berechnung der Bauziffern
  • Energienachweis
  • Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren
Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Buchrain, in denen «SG» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 28BZO Bau- und Zonenreglement Buchrain · S. 18

sammenhang mit Gärtnerei- und Gartenbaubetrieben bestimmt. Zulässig Sondernutzungszone sind bodenabhängige und bodenunabhängige Kulturen. Hochbauten Gartenbau (SG) sind nur auf maximal 20 % des Gesamtareals zulässig. 17 Bau- und Zonenreglement Gemeinde Buchrain

2Es gilt die Lärm-Empfindlichkeitsstufe III.

1Die Allgemeine Grünzone (Gr-A) dient der Schaffung und Erhaltung von

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

Empfindlichkeitsstufe III

Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 28). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

ParameterWertFundstelleSicherheit
Überbauungs-/Bebauungsziffer≤ 20 %Art. 28, S. 180.80

Extrahiert aus der BZO Buchrain (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone SG

Was gilt in der Zone SG in Buchrain?
Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 20 %. Insgesamt sind 1 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Buchrain erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Buchrain?
10 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar, Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur), Aktueller Situationsplan 1:500. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Buchrain ein?
Baugesuche in Buchrain laufen über eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar). Zuständig ist Abteilung Bau, Hauptstrasse 18, 6033 Buchrain. Ablauf nach der Einreichung →
Wo steht die Zone SG in der BZO Buchrain?
1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Buchrain erwähnen die Zone SG namentlich, darunter Art. 28. BZO Buchrain lesen →

Weitere Zonen in Buchrain

Ar-BAr-CDK-BDK-HE-NW-AW-BW-CWAr-AWAr-BWD-RonZe1Ze2

Baugesuch gegen diese Zone prüfen →Was passiert nach der Einreichung?andere Adresse nachschlagen