Zone W3b · Biberist

Q: Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W3b sein?

Laut BZO Biberist: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 10.5 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Biberist?

9 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im Doppel (Formular bzw. eBau-Erfassung), Eigentumsnachweis bzw. Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Situationsplan (amtlich nachgeführte Grundbuchplan-Kopie). Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in Biberist ein?

Baugesuche in Biberist laufen über eBau Solothurn. Zuständig ist Abteilung Bau + Planung (Bauverwaltung), Bernstrasse 4, 4562 Biberist.

Solothurn · BFS 2513 · Gemeindeprofil · alle 19 Zonen

Die Zone W3b in Biberist (Solothurn) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 10.5 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.6. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Situationsplan (amtlich nachgeführte Grundbuchplan-Kopie)
Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Fassaden, Schnitte)
Terrainschnitte mit Höhenkoten (massgebendes und gestaltetes Terrain)

Schriftliche Unterlagen

Baugesuch im Doppel (Formular bzw. eBau-Erfassung)
Eigentumsnachweis bzw. Zustimmung der Grundeigentümerschaft
Angaben zu Nutzungsziffern, Erschliessung, Wasser/Abwasser
Baugespann (im Zeitpunkt der Einreichung erstellt)
Online-Einreichung über my.so.ch seit 5. Januar 2026

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: eBau Solothurn
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Abteilung Bau + Planung (Bauverwaltung)
032 671 12 50
bauverwaltung@biberist.ch
alle Kontaktangaben

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

«Wohnzone für Mehrfamilienhäuser» · Art. 29/1

Empfindlichkeitsstufe II

Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 29/6). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 29, S. 12	0.97
Grünflächenziffer	≥ 40 %	Art. 29, S. 12	0.97
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	Art. 29, S. 12	0.97
Gebäudehöhe	≤ 10.5 m	Art. 29, S. 12	0.97
Vollgeschosse	≤ 3 Vollgeschosse	—, S. 24	0.70

Extrahiert aus der BZO Biberist (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone W3b

Was gilt in der Zone W3b in Biberist?

Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 10.5 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.6. Insgesamt sind 5 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Biberist erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W3b sein?

Laut BZO Biberist: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 10.5 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Biberist?

9 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im Doppel (Formular bzw. eBau-Erfassung), Eigentumsnachweis bzw. Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Situationsplan (amtlich nachgeführte Grundbuchplan-Kopie). Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in Biberist ein?

Baugesuche in Biberist laufen über eBau Solothurn. Zuständig ist Abteilung Bau + Planung (Bauverwaltung), Bernstrasse 4, 4562 Biberist. Ablauf nach der Einreichung →

Weitere Zonen in Biberist

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Baugesuch gegen diese Zone prüfen →Was passiert nach der Einreichung?andere Adresse nachschlagen