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BZO Wädenswil

BZO Wädenswil · Zürich · Stand 1993-04-01 · BZO-Index · Original-PDF

Hinweis: Wädenswil, Schönenberg und Hütten sind 2019 fusioniert. Laut Fusionsvertrag gilt die Bauordnung jeder früheren Gemeinde für ihr Gebiet weiter, bis eine gemeinsame vorliegt. Ausgewertet ist hier die Bau- und Zonenordnung der Stadt Wädenswil (erlassen 17. Januar 1994, nachgeführt bis 24. Juli 2020); sie gilt für das Stadtgebiet mit PLZ 8820. Für Vorhaben in Hütten (8825) und Schönenberg (8824) gelten deren eigene Bauordnungen, die hier nicht erfasst sind. Die Gesamtrevision der Nutzungsplanung hat die Baudirektion am 5. Januar 2026 genehmigt; sie entfaltet Vorwirkung, in Kraft gesetzt ist sie noch nicht.
40 von 40 Artikeln
  1. Art. 1ZonenS. 7
  2. Art. 2Massgebende PläneS. 8
  3. Art. 3GrundmasseS. 8
  4. Art. 4BauweiseS. 9
  5. Art. 5NutzweiseS. 9
  6. Art. 6rassenhäuserS. 10
  7. Art. 7Wohnzonen mit Gewerbe (WG3/55%, WG4/70%, WG5/85%)S. 10
  8. Art. 8Messweise der GrundgrenzabständeS. 10
  9. Art. 9Gestaltung von VorgärtenS. 10
  10. Art. 9aDachflächenfensterS. 11
  11. Art. 10GrundmasseS. 11
  12. Art. 11NutzweiseS. 11
  13. Art. 12Besondere Bestimmungen für BepflanzungenS. 11
  14. Art. 13Rücksicht auf angrenzende WohnzonenS. 12
  15. Art. 14Grundsatz, Kernzonenpläne, NutzungS. 12
  16. Art. 15Ersatzbauten speziell bezeichnete Gebäude, AnbautenS. 12
  17. Art. 16Massvorschriften für NeubautenS. 13
  18. Art. 17Stellung der BautenS. 14
  19. Art. 18DächerS. 14
  20. Art. 19ReklamenS. 4
  21. Art. 20Bepflanzung/BaumbestandS. 14
  22. Art. 21Abbrüche/RenovationenS. 4
  23. Art. 22Zone für öffentliche Bauten und AnlagenS. 15
  24. Art. 23ErholungszonenS. 15
  25. Art. 24Zulässigkeit, Mindestfläche, AnforderungenS. 17
  26. Art. 25Besondere BauvorschriftenS. 5
  27. Art. 26Gestaltungspläne und SonderbauvorschriftenS. 18
  28. Art. 26aZielsetzungen für Gebiete mit GestaltungsplanpflichtS. 18
  29. Art. 26bFestgesetzte Gestaltungspläne und SonderbauvorschriftenS. 19
  30. Art. 27Besondere Gebäude (Kleinbauten)S. 20
  31. Art. 28DacheinschnitteS. 20
  32. Art. 28aErneuerbare EnergienS. 20
  33. Art. 28bBrüstung von DachterrassenS. 20
  34. Art. 29Abstände an Strassen und Wegen ohne BaulinienS. 20
  35. Art. 30FahrzeugabstellplätzeS. 20
  36. Art. 31Spiel- und RuheflächenS. 20
  37. Art. 32KompostieranlagenS. 21
  38. Art. 33Besondere LärmschutzanordnungenS. 21
  39. Art. 34Baubegriffe und MessweisenS. 21
  40. Art. 35Inkrafttreten und Ersatz für bisheriges RechtS. 5

Automatisch aus dem Original extrahiert und nach Artikeln gegliedert; Titel sind heuristisch gelesen. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.