BZO Fällanden

BZO Fällanden · Zürich · Stand 2024-04-05 · BZO-Index · Original-PDF

1. A. Zonenplan und Ergänzungspläne
2. Art. 1ZoneneinteilungS. 2
3. Art. 2Massgebende GrundlagenS. 3
4. B. Bauzonen
5. I. Kernzonen
6. 1. Kernzone KA
7. Art. 3rot bezeichnete GebäudeS. 3
8. Art. 4Baubereiche in der Kernzone KAS. 4
9. Art. 5Klein- und AnbautenS. 4
10. Art. 6AusenantennenS. 4
11. 2. Kernzonen KB und KC
12. Art. 7Neubau, Umbau und ErsatzbauS. 5
13. 3. Grundmasse für Neubauten
14. Art. 8GrundmasseS. 5
15. 4. Weitere gemeinsame Bestimmungen
16. Art. 9Erscheinung der BautenS. 6
17. Art. 10DachgestaltungS. 6
18. Art. 11AbbrücheS. 7
19. Art. 12UmgebungS. 7
20. Art. 13NutzweiseS. 7
21. II. Wohnzonen
22. Art. 14GrundmasseS. 8
23. Art. 14aNutzweiseS. 8
24. III. Wohnzonen mit Gewerbeanteil
25. Art. 15GrundmasseS. 9
26. Art. 16NutzweiseS. 9
27. Art. 17GewerbeanteilS. 9
28. Art. 17aStörfallvorsorgeS. 10
29. IV. Gewerbezonen
30. Art. 18GrundmasseS. 10
31. Art. 19NutzweiseS. 10
32. V. Zone für öffentliche Bauten
33. Art. 20GrundmasseS. 11
34. VI. Freihaltezonen und Erholungszonen
35. Art. 21ErholungszonenS. 12
36. C. Arealüberbauungen
37. Art. 22ZulässigkeitS. 13
38. Art. 23ArealflächeS. 13
39. Art. 24Abweichungen von den ZonenvorschriftenS. 13
40. D. Ergänzende Bauvorschriften
41. Art. 25Grosser und kleiner GrundabstandS. 14
42. Art. 26Klein- und AnbautenS. 14
43. Art. 27Herabsetzung des Grenzabstandes bei weggelassenem VollgeschossS. 14
44. Art. 28Abweichungen von den GrundabständenS. 14
45. Weitere Bestimmungen im Text
46. Art. 6aDarstellung gemäss Leitfaden zur Harmonisierung der Baubegriffe, Baudirektion …S. 25
47. Art. 6bDarstellung gemäss Leitfaden zur Harmonisierung der Baubegriffe, BaudirektionS. 26
48. Art. 6cVorspringende Gebäudeteile, Darstellung Planpartner AGS. 25
49. Art. 31—S. 16
50. Art. 35ErsatzabgabeS. 20
51. Art. 37Kompostierbare Abfälle sind nach Möglichkeit durch die Verursacher am …S. 20
52. Art. 41BegrünungS. 22
53. Art. 42Aufhebung geltendenS. 23
54. Art. 257Darstellung Grünflächenziffer Planpartner AG, ZürichS. 28
55. Art. 258Darstellung gemäss Leitfaden zur Harmonisierung der Baubegriffe, BaudirektionS. 29
56. Art. 259FeinerschliessungS. 27
57. Art. 278GrenzabstandS. 26

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.