Zone ZöN 3 Sportplätze und Spielplatz Mühlefeld · Nidau
Bern · BFS 743 · Gemeindeprofil · alle 18 Zonen
Die Zone ZöN 3 Sportplätze und Spielplatz Mühlefeld in Nidau (Bern) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 40 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Raumplanung
- 032 332 95 67
- bau@nidau.ch
- alle Kontaktangaben
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 204). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudelänge | ≤ 40 m | Art. 204, S. 4 | 0.90 |
| Gesamthöhe | ≤ 8.5 m | Art. 204, S. 4 | 0.90 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 204, S. 4 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Nidau (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZöN 3 Sportplätze und Spielplatz Mühlefeld
Was gilt in der Zone ZöN 3 Sportplätze und Spielplatz Mühlefeld in Nidau?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone ZöN 3 Sportplätze und Spielplatz Mühlefeld einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Nidau?
Wo reiche ich das Baugesuch in Nidau ein?
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