Nidau
Gesamthöhe in Nidau
Die Gesamthöhe ist in Nidau in 18 von 18 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 8.5 m bis 23 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 204 der Bau- und Zonenordnung.
Die Gesamthöhe nach IVHB ist der grösste Höhenunterschied zwischen dem höchsten Punkt der Dachkonstruktion und dem massgebenden Terrain darunter. Sie ist nicht dasselbe wie die kantonale Gebäudehöhe.
| Zone | Gesamthöhe | Fundstelle |
|---|---|---|
| 2 | ≤ 11 m | Art. 301, S. 9 |
| 3 | ≤ 14 m | Art. 301, S. 9 |
| 4 | ≤ 17 m | Art. 301, S. 9 |
| 5 | ≤ 20 m | Art. 301, S. 9 |
| 6 | ≤ 23 m | Art. 301, S. 9 |
| A1 | ≤ 18 m | Art. 301, S. 9 |
| A2 | ≤ 21 m | Art. 301, S. 9 |
| ZöN 10 Birkenweg | ≤ 8.5 m | Art. 204, S. 4 |
| ZöN 11 Ruferheim | ≤ 13 m | Art. 204, S. 4 |
| ZöN 12 Südliche Allmendstrasse | ≤ 12 m | Art. 204, S. 4 |
| ZöN 2 Schule Weidteile | ≤ 20 m | Art. 204, S. 4 |
| ZöN 3 Sportplätze und Spielplatz Mühlefeld | ≤ 8.5 m | Art. 204, S. 4 |
| ZöN 4 Spielplatz Lyssstrasse | ≤ 8.5 m | Art. 204, S. 4 |
| ZöN 5 Kindergarten Aalmatten | ≤ 12 m | Art. 204, S. 4 |
| ZöN 6 Schule Balainen | ≤ 19 m | Art. 204, S. 4 |
| ZöN 7 Strandweg | ≤ 8.5 m | Art. 204, S. 4 |
| ZöN 8 Werkhof | ≤ 15 m | Art. 204, S. 4 |
| ZöN 9 Schule Beunden | ≤ 15 m | Art. 204, S. 4 |
Extrahiert aus der BZO Nidau (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Gesamthöhe in Nidau?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 8.5 m bis 23 m, festgelegt in 18 von 18 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Gesamthöhe in der Bauordnung Nidau?
Meist in Art. 204 der Bau- und Zonenordnung Nidau, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.