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Zone ZöN 12 Südliche Allmendstrasse · Nidau

Bern · BFS 743 · Gemeindeprofil · alle 18 Zonen

Die Zone ZöN 12 Südliche Allmendstrasse in Nidau (Bern) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 45 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne
  • Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
  • Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
  • Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
  • Baugespann / Profilierung im Gelände
Schriftliche Unterlagen
  • Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
  • Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
  • Angaben zur Erdbebensicherheit
  • Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren
Zuständige Stelle

Zulässige Masse laut BZO

ParameterWertFundstelleSicherheit
Gebäudelänge≤ 45 mArt. 204, S. 40.90
Gesamthöhe≤ 12 mArt. 204, S. 40.90
Grenzabstand (klein)≥ 5 mArt. 204, S. 40.90

Extrahiert aus der BZO Nidau (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone ZöN 12 Südliche Allmendstrasse

Was gilt in der Zone ZöN 12 Südliche Allmendstrasse in Nidau?
Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 45 m. Insgesamt sind 3 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Nidau erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone ZöN 12 Südliche Allmendstrasse einhalten?
Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, nach der Bau- und Zonenordnung Nidau. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Nidau?
8 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau), Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend), Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Nidau ein?
Baugesuche in Nidau laufen über eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel). Zuständig ist Abteilung Bau und Raumplanung, Schulgasse 2, 2560 Nidau. Ablauf nach der Einreichung →

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