Zone Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos · Muri (AG)

Q: Was gilt in der Zone Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos in Muri (AG)?

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Insgesamt sind 2 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Muri (AG) erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Q: Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Muri (AG). Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Muri (AG)?

8 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal), Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben, Energienachweis. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in Muri (AG) ein?

Baugesuche in Muri (AG) laufen über eBau Aargau. Zuständig ist Abteilung Bau und Planung, Marktstrasse 4 (Postadresse: Seetalstrasse 6), 5630 Muri.

Q: Wo steht die Zone Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos in der BZO Muri (AG)?

1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Muri (AG) erwähnen die Zone Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos namentlich, darunter Art. 34. Sie sind auf baureif im Wortlaut lesbar, mit Seitenangabe.

Aargau · BFS 4236 · Gemeindeprofil · alle 10 Zonen

Hinweis: Die Kernzone Brühl (KB) wurde an der Gemeindeversammlung vom 21. Juni 2018 zurückgewiesen (Teilrückweisung von § 4 Abs. 4, § 9 Abs. 1 Zeile KB, § 14 sowie Teilen von § 55). Dort gelten vorläufig weiterhin §§ 4 und 5 der Bau- und Nutzungsordnung vom 29. Juni 2000; sie sind der geltenden BNO als Beilage angehängt.

Die Zone Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos in Muri (AG) (Aargau) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben
Bauprofile (Profilierung)

Schriftliche Unterlagen

Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal)
Energienachweis
Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Einreichung über eBau-Portal
Übergangsphase: zusätzlich 2 Papierexemplare
Unterzeichnete Einreichbestätigung aller Beteiligten

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: eBau Aargau
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Muri (AG), in denen «Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 34BZO Bau- und Nutzungsordnung · S. 22

Spezialzone Werkund Wohnheim Murimoos

¹Die Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos dient der Errichtung und dem Betrieb eines Wohnheimes sowie von geschützten Arbeitsplätzen für betreuungsbedürftige, psychisch, körperlich oder sozial benachteiligte Personen.

²Neben Unterkunfts- und Verwaltungsgebäuden sind andere Bauten, Anlagen und Nutzungen nur zulässig, soweit sie mit den sozialen und therapeutischen Aufgaben und Zielsetzungen des Werk- und Wohnheims Murimoos zusammenhängen.

³Die Bauten und Anlagen sind so zu gestalten, dass eine harmonische Gesamtwirkung entsteht.

⁴Für Wohngebäude sind Gesamthöhen bis 13 m erlaubt. Im Übrigen werden die Gebäudelängen vom Gemeinderat unter Berücksichtigung der tatsächlichen Verhältnisse, der bau- und feuerpolizeilichen sowie wohnhygienischen Erfordernisse festgelegt. Es gilt für alle Bauten gegenüber den angrenzenden privaten Grundstücken generell ein Grenzabstand aus der halben Gesamthöhe, mindestens aber 4 m.

⁵Es gilt die Empfindlichkeitsstufe III.

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

Empfindlichkeitsstufe III

Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 34). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Gesamthöhe	≤ 13 m	Art. 34, S. 22	0.85
Grenzabstand (klein)	≥ 4 m	Art. 34, S. 22	0.80

Extrahiert aus der BZO Muri (AG) (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos

Was gilt in der Zone Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos in Muri (AG)?

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Insgesamt sind 2 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Muri (AG) erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Muri (AG). Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Muri (AG)?

8 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (kommunal bzw. digitale Erfassung im eBau-Portal), Begründungen, Unterlagen und Pläne zum Bauvorhaben, Energienachweis. Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in Muri (AG) ein?

Baugesuche in Muri (AG) laufen über eBau Aargau. Zuständig ist Abteilung Bau und Planung, Marktstrasse 4 (Postadresse: Seetalstrasse 6), 5630 Muri. Ablauf nach der Einreichung →

Wo steht die Zone Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos in der BZO Muri (AG)?

1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Muri (AG) erwähnen die Zone Spezialzone Werk- und Wohnheim Murimoos namentlich, darunter Art. 34. BZO Muri (AG) lesen →

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