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Zone E1 · Küsnacht

Zürich · BFS 154 · Gemeindeprofil · alle 29 Zonen

Die Zone E1 in Küsnacht (Zürich) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 3 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne
  • Situationsplan / aktueller Katasterplan
  • Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
  • Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
  • Fassaden/Ansichten (alle)
  • Umgebungs-/Gestaltungsplan
  • Katasterplan mit Farbcodierung
Schriftliche Unterlagen
  • Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
  • Zustimmung der Grundeigentümerschaft
  • Baubeschrieb
  • Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
  • Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
  • Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
  • Unterlagen 3-fach (4-fach kantonal)
  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Bauvolumen-Berechnung SIA

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren
Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Küsnacht, in denen «E1» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 31BZO Küsnacht · S. 24

In den im Zonenplan als Erholungszonen ausgeschiedenen Gebieten gelten für die Erstellung von Bauten und Anlagen folgende Überbauungsziffern (ÜZ) und Gesamthöhen (Schrägdächer), resp. Gebäudehöhen (Flach- und Pultdächer): GRUNDMASSE

Bezeichnung/Zweck max. ÜZ max. Höhe* E1-E3 Familiengärten 2% 3,0 m E4 Parkanlage Bethesda 2% 3,0 m E5 Pfadfinderhütten Mattistlen 6% 6,0 m E6 Pfadfinderhütte Geissbühl 10% 6,0 m E7 Spiel- und Sportplatz Eichelacker 5% 3,0 m E8 Gartenrestaurant Sonne 5% 3,0 m E9 Ehemaliges Gartenrestaurant Ermitage 10% 3,0 m E10 Chuesenbad 20% 4,0 m E11 Parkanlage Chuesen 10% 4,0 m E12 Horn, beim Zugang zur Unterführung 5% 4,0 m E13 Strandbad 16% 4,0 m E14 Quartierfreiraum Im Grossacher 5% 4,0 m 20

*Gesamt- und Gebäudehöhe G Ergänzende Vorschriften

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zulässige Masse laut BZO

ParameterWertFundstelleSicherheit
Gebäudehöhe≤ 3 mArt. 31, S. 240.95

Extrahiert aus der BZO Küsnacht (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone E1

Was gilt in der Zone E1 in Küsnacht?
Gebäudehöhe ≤ 3 m. Insgesamt sind 1 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Küsnacht erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone E1 sein?
Laut BZO Küsnacht: Gebäudehöhe ≤ 3 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Küsnacht?
15 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet), Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Baubeschrieb. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Küsnacht ein?
Baugesuche in Küsnacht laufen über Papier oder elektronisch. Zuständig ist Hochbau und Planung, Bausekretariat, Obere Dorfstrasse 32, 8700 Küsnacht. Ablauf nach der Einreichung →
Wo steht die Zone E1 in der BZO Küsnacht?
1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Küsnacht erwähnen die Zone E1 namentlich, darunter Art. 31. BZO Küsnacht lesen →

Weitere Zonen in Küsnacht

E10E11E12E13E14E2E3E4E5E6E7E8E9G1G2G3GPP 12K2K3W2W2/1.15W3W4WG2WG2/2.30WG3WG3/2.75

Baugesuch gegen diese Zone prüfen →Was passiert nach der Einreichung?andere Adresse nachschlagen