Zone I 7 · Horgen
Zürich · BFS 295 · Gemeindeprofil · alle 23 Zonen
Die Zone I 7 in Horgen (Zürich) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 21.5 m, Grenzabstand (klein) ≥ 3.5 m, Baumassenziffer ≤ 7 -. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan / aktueller Katasterplan
- Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
- Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
- Fassaden/Ansichten (alle)
- Umgebungs-/Gestaltungsplan
- Situationsplan vom Geometer beglaubigt
- Farbcodierung der Plaene
- Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
- Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Baubeschrieb
- Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
- Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
- Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
- Unterlagen 4-fach inkl. digital
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Behandlungsfrist: Anzeigeverfahren 30 Tage nach Vorprüfung; ordentliches Verfahren 2–4 Monate inkl. 20 Tage Publikation
- Ablauf nach der Einreichung
- Gemeindeverwaltung Horgen, Abteilung Bauen
- 044 728 41 11
- gemeinde@horgen.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Horgen, in denen «I 7» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 1.1.1BZO Horgen · S. 4
1.1.1 Bauzonen
ES Kernzonen Dorf Ka III Arn und Käpfnach Kb III
Quartiererhaltungszone Q II
Zentrumszonen Zentrumszone Za III Zentrumszone Zb III Zentrumszone Zc III
Wohnzonen Wohnzone W 1.2 II Wohnzone W 1.6 II Wohnzone W 1.9 II Wohnzone W 2.5 II Wohnzone W 2.7 II Wohnzone W 3.3 II Wohnzonen, in denen mässig störende Betriebe zulässig sind III Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG 1.6 III Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG 2.5 III Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG 4.8 III
Industriezonen Industriezone I 4 * Industriezone I 5 * Industriezone I 6 * Industriezone I 7 *
Art. 6.1BZO Horgen · S. 15
6.1 Grundmasse
Zone
I 4
I 5
I 6
I 7
Baumassenziffer max.
Art. 6.6.4BZO Horgen · S. 16
6.6.4 Nutzweise Ausser der in den Industriezonen zulässigen Nutzweise sind insbesondere folgende Nutzungen gestattet: Wohnungen, höchstens jedoch bis zur Hälfte des projektierten Bauvolumens über gewachsenem Terrain, sofern die Anforderungen an die Begrünung gemäss Ziffer 10.6.1 erfüllt sind Hotels Kongress- und Versammlungszentren Schulen- und Ausbildungsstätten Konzert- und Mehrzweckhallen
In Abhängigkeit des Wohnanteils ist folgende maximale Baumassenziffer zulässig, wobei Zwischenwerte linear zu interpolieren sind:
Wohnanteil
Baumassenziffer
I6
I7
20 %
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Baumassenziffer | ≤ 7 - | Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15 | 0.90 |
| Gebäudehöhe | ≤ 21.5 m | Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15 | 0.90 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 3.5 m | Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15 | 0.90 |
| Gesamthöhe | ≤ 25 m | Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Horgen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone I 7
Was gilt in der Zone I 7 in Horgen?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone I 7 sein?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone I 7 einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Horgen?
Wo reiche ich das Baugesuch in Horgen ein?
Weitere Zonen in Horgen
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