Zone Kernzone Dorf · Horgen
Zürich · BFS 295 · Gemeindeprofil · alle 23 Zonen
Die Zone Kernzone Dorf in Horgen (Zürich) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan / aktueller Katasterplan
- Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
- Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
- Fassaden/Ansichten (alle)
- Umgebungs-/Gestaltungsplan
- Situationsplan vom Geometer beglaubigt
- Farbcodierung der Plaene
- Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
- Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Baubeschrieb
- Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
- Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
- Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
- Unterlagen 4-fach inkl. digital
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Behandlungsfrist: Anzeigeverfahren 30 Tage nach Vorprüfung; ordentliches Verfahren 2–4 Monate inkl. 20 Tage Publikation
- Ablauf nach der Einreichung
- Gemeindeverwaltung Horgen, Abteilung Bauen
- 044 728 41 11
- gemeinde@horgen.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Horgen, in denen «Kernzone Dorf» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 10.5.1BZO Horgen · S. 23
10.5.1 Es ist folgende Anzahl Personenwagen-Abstellplätze zu erstellen: Wohnnutzungen Bewohner Besucher In der Kernzone Dorf 0.3 PP pro Wohnung
1PP pro 10 Wohnungen Übrige Zonen
1PP pro Wohnung
1PP pro 6 Wohnungen
bei Wohnungen mit
einer Nettowohnfläche
kleiner 80 m2
1.5 PP pro Wohnung
bei Wohnungen mit
einer Nettowohnfläche
grösser 80 m2
Für die übrigen Nutzungen bemisst sich die zu erstellende Anzahl PersonenwagenAbstellplätze gemäss der kantonalen Wegleitung zur Regelung des Parkplatzbedarfs in kommunalen Erlassen vom Oktober 1997, wobei kein Maximalwert zu beachten ist.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 1.1.1). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Parkfelder | ≥ 0.3 PP pro Wohnung | Art. 10.5.1, S. 23 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Horgen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone Kernzone Dorf
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Horgen?
Wo reiche ich das Baugesuch in Horgen ein?
Wo steht die Zone Kernzone Dorf in der BZO Horgen?
Weitere Zonen in Horgen
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