Zone Ka · Horgen

Q: Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone Ka sein?

Laut BZO Horgen: Gebäudehöhe ≤ 13.5 m, Firsthöhe ≤ 7 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Q: Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone Ka einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 3.5 m, nach der Bau- und Zonenordnung Horgen. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Horgen?

14 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet), Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Baubeschrieb. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in Horgen ein?

Baugesuche in Horgen laufen über Papier. Zuständig ist Gemeindeverwaltung Horgen, Abteilung Bauen, Bahnhofstrasse 10, Postfach, 8810 Horgen.

Zürich · BFS 295 · Gemeindeprofil · alle 23 Zonen

Die Zone Ka in Horgen (Zürich) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 13.5 m, Firsthöhe ≤ 7 m, Grenzabstand (klein) ≥ 3.5 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Situationsplan / aktueller Katasterplan
Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
Fassaden/Ansichten (alle)
Umgebungs-/Gestaltungsplan
Situationsplan vom Geometer beglaubigt
Farbcodierung der Plaene

Schriftliche Unterlagen

Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
Zustimmung der Grundeigentümerschaft
Baubeschrieb
Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
Unterlagen 4-fach inkl. digital

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: Papier
Behandlungsfrist: Anzeigeverfahren 30 Tage nach Vorprüfung; ordentliches Verfahren 2–4 Monate inkl. 20 Tage Publikation
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Gemeindeverwaltung Horgen, Abteilung Bauen
044 728 41 11
gemeinde@horgen.ch
alle Kontaktangaben

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Horgen, in denen «Ka» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 1.1.1BZO Horgen · S. 4

1.1.1 Bauzonen

ES Kernzonen Dorf Ka III Arn und Käpfnach Kb III

Quartiererhaltungszone Q II

Zentrumszonen Zentrumszone Za III Zentrumszone Zb III Zentrumszone Zc III

Wohnzonen Wohnzone W 1.2 II Wohnzone W 1.6 II Wohnzone W 1.9 II Wohnzone W 2.5 II Wohnzone W 2.7 II Wohnzone W 3.3 II Wohnzonen, in denen mässig störende Betriebe zulässig sind III Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG 1.6 III Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG 2.5 III Wohnzone mit Gewerbeerleichterung WG 4.8 III

Industriezonen Industriezone I 4 * Industriezone I 5 * Industriezone I 6 * Industriezone I 7 *

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Art. 2.2.2BZO Horgen · S. 7

2.2.2 Grundmasse

Zone

Ka Kb

Dorf Arn/Käpfnach

Gebäudehöhe max. 13,5 m 7,5 m Firsthöhe max. 7,0 m 7,0 m Grundabstand min. 3,5 m 4,0 m Gebäudelänge/Gesamtlänge max. –

40,0 m

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit

Empfindlichkeitsstufe III

Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 1.1.1). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Gebäudehöhe	≤ 13.5 m	Art. 2.2.2, S. 7	0.95
Firsthöhe	≤ 7 m	Art. 2.2.2, S. 7	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3.5 m	Art. 2.2.2, S. 7	0.85

Extrahiert aus der BZO Horgen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone Ka

Was gilt in der Zone Ka in Horgen?

Gebäudehöhe ≤ 13.5 m, Firsthöhe ≤ 7 m, Grenzabstand (klein) ≥ 3.5 m. Insgesamt sind 3 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Horgen erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone Ka sein?

Laut BZO Horgen: Gebäudehöhe ≤ 13.5 m, Firsthöhe ≤ 7 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.

Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone Ka einhalten?

Grenzabstand (klein) ≥ 3.5 m, nach der Bau- und Zonenordnung Horgen. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Horgen?

14 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet), Zustimmung der Grundeigentümerschaft, Baubeschrieb. Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in Horgen ein?

Baugesuche in Horgen laufen über Papier. Zuständig ist Gemeindeverwaltung Horgen, Abteilung Bauen, Bahnhofstrasse 10, Postfach, 8810 Horgen. Ablauf nach der Einreichung →

Weitere Zonen in Horgen

E Sp E Sp Bergweiher I 4 I 5 I 6 I 7 Kb Kernzone Dorf OeB W1.2 W1.6 W1.9 W2.5 W2.7 W3.3 WG 1.6 WG 2.5 WG 4.8 Za Zb Zc

Baugesuch gegen diese Zone prüfen →Was passiert nach der Einreichung?andere Adresse nachschlagen