Horgen
Kleiner Grenzabstand in Horgen
Der kleine Grenzabstand ist in Horgen in 18 von 22 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 3.5 m bis 5 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen) der Bau- und Zonenordnung.
Der kleine Grenzabstand ist der Mindestabstand einer Fassade zur Parzellengrenze. Er gilt in der Regel auf allen Seiten, auf denen nicht der grosse Grenzabstand verlangt ist.
| Zone | Kleiner Grenzabstand | Fundstelle |
|---|---|---|
| I 4 | ≥ 3.5 m | Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15 |
| I 5 | ≥ 3.5 m | Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15 |
| I 6 | ≥ 3.5 m | Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15 |
| I 7 | ≥ 3.5 m | Art. 6.1 Grundmasse (Industriezonen), S. 15 |
| Ka | ≥ 3.5 m | Art. 2.2.2, S. 7 |
| Kb | ≥ 4 m | Art. 2.2.2, S. 7 |
| W1.2 | ≥ 4 m | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| W1.6 | ≥ 4 m | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| W1.9 | ≥ 4 m | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| W2.5 | ≥ 4 m | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| W2.7 | ≥ 5 m | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| W3.3 | ≥ 5 m | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| WG 1.6 | ≥ 4 m | Art. 5.5.3, S. 14 |
| WG 2.5 | ≥ 4 m | Art. 5.5.3, S. 14 |
| WG 4.8 | ≥ 4 m | Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen), S. 13 |
| Za | ≥ 3.5 m | Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12 |
| Zb | ≥ 5 m | Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12 |
| Zc | ≥ 5 m | Art. 4.1 Grundmasse (Zentrumszonen), S. 12 |
Extrahiert aus der BZO Horgen (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist der kleine Grenzabstand in Horgen?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 3.5 m bis 5 m, festgelegt in 18 von 22 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der kleine Grenzabstand in der Bauordnung Horgen?
Meist in Art. 5.1 Grundmasse (Wohnzonen) der Bau- und Zonenordnung Horgen, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.